Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Roslagsgatan 53, Vasastan, Stockholm
Typ
Bostadsrätt
KVM
32.5 kvm
Avgift
1 633 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

1

Boarea (BOA)

32.5 kvm

Gatuadress

Roslagsgatan 53

Ort

Stockholm

Kommun

Stockholm

Lägenhetsnummer BRF

55

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Blåkråkan 1

Organisationsnummer

702000-2064

Allmän information

Brf Blåkråkan är en äkta förening som består av 178 lägenheter vara alla upplåts med bostadsrätt samt tre lokaler upplåts med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 1935 och innehar adresserna Roslagsgatan 45-59. Brf Blåkråkan äger marken.
Byggnadens totala boarea uppgår till 7531 kvm och 670 kvm utgör lokalyta.
Belåningsgraden är väldigt låg och endast 2461 kr ( enligt årsredovisningen 2020).

Föreningen har en egen hemsida: http://www.hembokat.se/brfblakrakan/
Minst ägarandel är 10% av den som ska bo i lägenheten.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

1990-1994 Fastigheten totalrenoverades, fasad, fönster, tak, grund, trappuppgång, gård
1990- 1994 Byte av stammar, bad och kök
1990- 1994 Byte av elstigar
2001-2002 exploaterades fastighetens vindar, totalt 13 lägenheter
2008 Energideklaration
2011 Byggnation av balkonger för lägenheter som fått bygglov
2013 Stamspolning av köksstammar
2017 Värmeinjustering
2017 OVK
2017 Takmålning
2018 Energideklaration
2019 Trapphus- och hissrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en mycket trevlig innergård med trädgårdsmöbler samt möjlighet till grillning sommartid.
Det finns tre bokningsbara tvättstugor och en obokningsbar tvättstuga i källaren på Roslagsgatan 55.
Förråd finns till samtliga lägenheter.
Det finns även cykelställ på gården, en cykelkällare samt barnvagnsrum i källargång.
Trappstädningen sköts av en firma.

Antal lokaler

3

Antal lägenheter

178

Ekonomi

Månadsavgift

1 633 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Inkl. värme, VA, internet och kabel-TV
Obligatorisk balkongavgift 30kr/mån
Obligatorisk gasavgift 179 kr/ mån

Andelstal insats

0,34507

Andel av månadsavgift

0,36504

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen disponerar 13 parkeringsplatser på baksidan av fastigheten som man kan få hyra till en kostnad av f. n. 1 100 kronor per månad. Kötiden varierar. Det råder även boendeparkering i området. Läs mer på http://www.stockholm.se.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy