Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 595 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Krouthéns gata 4, Övre Vasastaden, Linköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
32 kvm
Avgift
2 650 SEK / mån
Rum
1 rum

VÄLPLANERAD 1:A I POPULÄRA ÖVRE VASASTADEN! NÄRA TILL RESECENTRUM, CITY OCH STÅNGÅPROMENADEN!

Nu har ni chansen att förvärva denna yteffektiva och mycket välplanerade 1:a om 32 kvadrat.

Fint och ljust boende i nybyggt JM-hus (-18). Här bor ni i en stabil och mycket välskött förening samt med ett trevligt och tyst läge mot innergården. Ni erbjuds här ett topputrustat boende med kvalitativa materialval såsom kök från Marbodal, rostfria vitvaror från Siemens, helkaklat duschrum med tvättmöjligheter samt en stor härlig uteplats i soligt sydostläge mot den lugna innergården.

Föreningen erbjuder vidare gemensamma ytor så som övernattningsrum, gemensamt cykel- och barnvagnsrum, förråd samt källsortering och garageplatser i källaren.

I den populära stadsdelen Övre Vasastaden bor ni bekvämt med kort promenadavstånd till citykärnan samt till resecentrum med både tåg, bussar samt citybussar. I närområdet finner ni en rad trevliga restauranger, vårdcentral, gym, skönhetssalong samt en mycket välsorterad matbutik.

Detta är ett boende som definitivt bör upplevas - varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare med er intresseanmälan.

Rumsbeskrivning

Entré och hall med garderober, ljusa ytskikt, ekparkett samt anslutning till badrum och kök.

Rymligt allrum med plats för säng och sängbord, soffdel samt plats för matbord.
Köksdelen ligger praktiskt avskild från sovrumsdelen. Köket är ifrån Marbodal med vitvaror i rostfritt ifrån Siemens.

Helkaklat badrum med dusch med vikbara glasdörrar, handfat i kommod, handdukstork, kombinerad tvättmaskin och torktumlare med ovanpåliggande bänkskiva och överskåp för förvaring.

Hela lägenheten har vitmålade ytskikt samt en fin trestavsparkett i ek som löper igenom hela lägenheten.

Rymlig uteplats som vetter mot innergården och i härligt sydostläge.

Dokument (pdf)

Planlösningar

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

1 595 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

1

Boarea (BOA)

32 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Krouthéns gata 4

Ort

Linköping

Kommun

Linköping

Beskrivning av förråd m.m.

Till bostaden hör ett källarförråd.

Lägenhetsnummer BRF

6102

Våningsplan

1 av 4

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Sveahov 2

Organisationsnummer

769631-1427

Allmän information

BRF Sveahov 2 är en äkta bostadsrättsförening i Övre Vasastaden. Föreningen äger fastigheterna Automaten 7 och Automaten 13 i Linköpings kommun. På föreningens fastigheter finns det två flerfamiljshus med fem till sju våningar. Föreningen disponerar även ett garage med 66 bilplatser och 6 MC-platser.

Antal lägenheter: 93
Antal lokaler: 4

KONTAKT
Bonnie Lind (Ordförande)
bonnie@sveahov.se
070 266 38 15

Brf bildades

2017

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Telia Triple Play ingår i avgiften och innefattar ett grundutbud på TV-kanaler, bredband samt den fasta kostnaden för IP-telefoni.

Utförda renoveringar

Inga renoveringar är utförda ännu då byggnaderna är nyuppförda 2015-2017.

Kommande renoveringar

Inga renoveringar är planerade i närtid då byggnaderna är nyuppförda 2015-2017.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelrum, barnvagnsrum, källsortering och soprum finns i föreningens gemensamma utrymmen. Övernattningslägenheten är utrustad med bäddsoffa, utrustat kök och badrum med dusch och toalett. Bokning görs via styrelsen och kostar 250 kr/natt.

Antal lokaler

4

Antal lägenheter

93

Lån i BRF per kvm

12 006

Byggnader

Byggår

2018

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

2 650 SEK/månad. I avgiften ingår I avgiften ingår, värme, vatten, bredband, TV

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar är i dagsläget planerade för 2022 (styrelsen 2022-04-01).

Andelstal

0,61594

Andel av månadsavgift

0,61594

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

120 SEK/månad

Summa driftkostnad

370 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen disponerar över 66 parkeringsplatser samt 6 MC-platser, samtliga belägna i föreningens garage som är fördelat på två plan varav det övre är utrustat med laddstolpar. Separat kö i dagsläget, dock relativt kort (2022-04-01). Garaget nås enkelt via hissen.

Kostnaden för en garageplats är 1000 kr/mån. För el-platserna tillkommer kostnad för förbrukningen samt abonnemangsavgift (ca 70 kr/mån). MC-platserna kostar 300 kr/mån. Boendeparkering för Vasastaden tecknas via kommunen. 370:-/mån.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta