Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
835 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Brynäsgränd 14, Brynäs, Gävle
Typ
Bostadsrätt
KVM
23 kvm
Avgift
1 717 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Renoverad 1:a, låg avgift och kort promenad till centralstationen

Välkommen till denna fina 1:a på Brynäsgränd 14! Här erbjuds en smakfullt renoverad lägenhet med genomgående ljusa ytskikt och ekparkettgolv. Bostaden har en välkomnande hall med garderober för förvaring, ett rum med plats för både säng, mindre soffgrupp och matbord om så önskas. Renoverad köksdel med bra skåpluckor för förvaring, spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Mycket fint helkaklat badrum med rymlig duschhörna, handfat och toalett. Till lägenheten hör två förråd och i avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och br-tillägg. Perfekt förstabostad eller varför inte övernattningsbostad bekvämt belägen en halv trappa upp!

Centralt läge på Brynäs med närhet till Brynäs Centrum med matbutiker, pizzerior och goda bussförbindelser. Kort cykeltur till centralstationen.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Interiör: HALL med ekparkettgolv och målade väggar. Två stycken fasta garderober samt plats för avhängning av ytterkläder.

BADRUM med wc, handfat, spegelskåp och rymlig duschhörna. Helkaklat och fräscht badrum med grått klinkergolv och vitt kakel.

ALLRUM med ekparkettgolv och målade väggar. Här finns ett renoverat kök med spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Plats för säng/soffa och matbord. Fönster ut mot Staffans kyrkan.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Årsredovisning 2020 Brf Fyrbåken nr2 Stadgar Brf Fyrbåken nr2

Allmän information

Pris

835 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt ök.

Antal rum

1

Boarea (BOA)

23 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Brynäsgränd 14

Ort

Gävle

Kommun

Gävle

Lägenhetsnummer BRF

930501002

Våningsplan

1 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Fyrbåken nr 2

Organisationsnummer

785000-0626

Allmän information

BRF Fyrbåken nr 2 är en fristående äkta bostadsrättsförening som registrerades 1956. Huset byggdes 1955. Föreningen har 21 lägenheter fördelat på två trapphus. Brynäsgränd 14 och 16.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV och bredband via Tele2.

Uppvärmning och ventilation

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: F

Utförda renoveringar

2022: installerat laddstationer för elbilar i garaget.
2018: Byte av fönster
2016: Ny el

Kommande renoveringar

Eventuellt installera digitalmätning av värmen

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns en källare och ett vindsförråd som tillhör lägenheten
Gemensam tvättstuga, cykelrum och hobbyrum.

Antal lägenheter

21

Byggnader

Byggår

1955

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

1 717 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Värme, vatten, brf-tillägg och Tele2 kabel-TV/Bredband ingår i månadsavgiften.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning (avstämt med ordförande 2022-05-25)

Andelstal

1,94985%

Andelstal insats

1,9499%

Andel av månadsavgift

0,0192

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

150 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

250 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Det finns 7 st varmgarage. Kostnad cirka 410 kronor. Det är separat kö, där det i dagsläget är 2-3 personer i kö (avstämt med ordförande 2022-05-25)

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

182 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Robert Johansson, ÅF Infrastructure AB

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta