Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning direkt till vänster. I hallen finns gott om utrymme tack vare flertalet garderober. Från bostadens ingång så ligger köket direkt till höger innan hallen leder vidare till bostadens sovrum, även det beläget på höger sida. Badrummet finner man rakt fram och allrum till vänster. Grågrön ton på väggar och enstavs parkett på golv.
KÖKET
Bostadens kök är stilrent och fräscht med gott om arbetsyta och bra förvaring i över- och underskåp. Köket som renoverades 2021 är utrustat med en spishäll med induktion och gasfunktion vilket förutom det praktiska, ger ett exklusivt intryck. Vidare så är köket försett med kyl och frys, diskmaskin, diskho samt inbyggd ugn och mikro. Här finns även plats för matbord och fönstret ger köket ett härligt ljusflöde. Luckorna i köket är beigea med svarta handtag och vitvaror i svart. Ljusbeigea väggar som matchar snyggt med luckorna i köket och på golv ligger en exklusiv, mullvadsfärgad klinker.
ALLRUM
Allrummet i bostaden är ett generöst och öppet rum som blir den naturliga mittpunkten i bostaden. Perfekt för de större sällskapen och gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Förutom generösa ytor så finner man här tillgång till bostadens balkong som även ger ett härligt ljusflöde genom balkongdörren och ett stort fönster. Enstavs parkett på golv och en stilren brun nyans på väggar.
SOVRUM
Ett rymligt och harmoniskt rum med utrymme för dubbelsäng och övrigt möblemang. Väggarna är målade i en rogivande grön färg och enstavs parkett på golv.
KLÄDKAMMARE
I direkt anslutning till sovrummet finns även en klädkammare med vit heltäckningsmatta och ljus inredning som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
BADRUM
Fräscht kaklat badrum med vitt kakel på väggar och ljusgrå klinker på golv. Badrummet är försett med hörndusch, spegelskåp, handfat med kommod i vitt trä, toalettstol, handdukstork och tvättmaskin.
BALKONG
Trivsam balkong som är belägen högst upp i huset, en mycket trevlig, social yta med utrymme för sittmöblemang. Mörkbrun trall på golv.
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Årsredovisning 2021 StadgarLänkar
Föreningens hemsidaAllmän information
2 varav 1 Sovrum
62.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Murargatan 7
Uppsala
Uppsala
12-3027-1-712-4
4 av 4
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Betonggjutaren
717600-2967
Antal lägenheter: 131
1954
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Kabel-tv (Grundutbud) via Tele2. Ingår i avgiften.
Bredband samt IP-telefoni (exkl. samtalskostnad) genom Tele2 eller Bahnhof. Hastighet 1000/1000Mbit/s. Ingår i avgiften.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluftsventilation.
Salabacke 24:1 Murargatan 1-21
Salabacke 24:1 Verkmästargatan 19
2021: Energideklaration.
2021: Renovering av tvättstuga (tork 1) i huslänga 1-19, samt tvätt 6 i huslänga 11-21, byte av cirkulationspump samt installation av avgasare och magnetitfilter.
2020: Radonmätning och OVK.
2019: Stamspolning.
2015-2016: Byte belysning, vind och källare.
2014: Stamspolning
2012-2013: Samtliga dörrar utbytta till tvätt, tork och mangelrum, ny armatur garagelängor.
2012-2013: Gjort om ett torkrum till en tvättstuga m nya torkskåp samt renovering samlingslokalen.
2012-2013: Stamspolning, OVK utförd och godkänd samt 10 nya p-platser gjordes.
2011: Butikskällaren uthyrd och renoverad.
2010: Grundarbete gårdssida.
2009: Lekpark.
2008-2009: Upprustning grusytor.
2006: Butikens fasad, utsida, fönster gatusida samt säkerhetsdörrar.
2005: Energirådgivning, Radiatorventiler termostat samt inklädnad av fönster gårdssida.
2004: Stambyte i samband med badrumsrenovering, Byte av el-ledningar.
2004: Stamrenovering med byte av vatten-samt avloppsstammarna.
2004: Nya tak båda husen.
1996: Köksstammar i lägenheter, undercentral och källarstråk.
1996: Balkonger utbyggnad.
1995: Fönster gårdssidan.
1985: Fasader gårdssida.
Besiktning av balkongerna håller på att genomföras. Föreningen vet ännu inte resultatet av den och om någon renovering av balkongerna kommer att krävas. (Kontrollerat med föreningen 12/3-2023).
I föreningen finns 2 st tvättstugor utan torkrum och 5 st med torkrum. Finns i portarna i källaren.
Kommentar: Tvättmaskiner och torkskåp, mangelrum och grovtvättstuga för mattor och liknande finns.
Samlingslokal finns för de boende i föreningen som kan användas för större sammankomster. I dagsläget är den avgiftsfri för medlemmar.
(Kontrollerat 12/3-2023).
trädgårdsmöbler samt utegrill.
Alla lägenheter har ett tillhörande vindsförråd.
Det finns tillgång till låsta cykelförråd, däckförvaring och matkällare med kyla.
Mer matnyttig information finns på föreningens hemsida: https://betonggjutaren.se
131
Byggnader
1956
Ja
Ekonomi
2 849 SEK/månad
I månadsavgiften ingår: Värme, varm-och kallvatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv (grundutbud), bredband och IP-telefoni (exkl. samtalskostnad), samt tvättstuga.
Hushållsel tecknar och står den boende själv för.
Medlemsavgifter samt p-plats och garage höjs med 5 % from april-2023. Inga ytterligare höjningar är planerade i dagsläget (12/3-2023).
Föreningen accepterar delat ägande tex mellan föräldrar/barn med minst 10%.
Juridiska personer godkänns ej.
0,77501%
0,77501%
18 864 SEK
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2021-01-01 - 2021-12-31
Driftskostnader enligt schablon. Observera att detta kan variera beroende på avtal och livsstil.
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
250 SEK/månad
120 SEK/månad
Föreningen har gemensamt bostadsrättstillägg som ingår i avgiften.
Observera att denna ej ersätter behovet av en egen hemförsäkring som varje boende tecknar själv.
370 SEK/månad
Parkering
I föreningen finns:
52 garageplatser. Går att hyra för (300-425 kr/mån) beroende på storlek.
72 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för (160 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
10 st elbilsplatser (400 kr/mån + kostnad för faktisk elförbrukning (44 öre/kWh) är nyligen installerade och föreningen är fortfarande i uppstartsfasen.
Separat kösystem tillämpas.
Från och med 1 april 2023, kommer medlemsavgiften samt avgifter för parkeringar och garage att höjas med 5 %.
P-platser höjs till (200 kr/mån)
Stora garage höjs till (500 kr/mån)
Små garage ligger kvar på (300 kr/mån)
Föreningen tillåter inte användande av motorvärmaruttag till laddning av el- eller hybridbilar, då detta medför brandrisk.
Till parkeringarna är det separata köer.
I dagsläget är det 2 i kö till små garage, 8 i kö till stora garage, 4 i kö till p-platser samt ett par lediga platser med laddstolpar.
Hantering av parkering och kötid sker via Upplands Boservice.
(Kontrollerat med ek.förvaltare 14/3-2023).
Energideklaration
Energideklaration är utförd
141 kWh/m²
106 kWh/m²
E
Dan Andersson
Atemp:8935
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
