Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 695 000 SEK / Utgångspris
Adress
Klostergatan 3 lgh 1302, Kungälv
Typ
Bostadsrätt
KVM
41 kvm
Avgift
3 369 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Mycket central 2a i stambytt förening!

Med stort nöje presentarar vi nu denna praktiska tvårummare på Klostergatan, i omtyckta Brf Storken. Här finner du lättmöblerad planlösning, nyrenoverat badrum samt gott ljusinsläpp från väster. Bostaden erbjuder förutom vardagsrum, kök och sovrum, god förvaring i form av klädkammare. Ytterligare förråd finns i källaren, tillsammans med tvättstuga samt gästlägenhet som går att hyra.

BRF Storken är en välskött förening där samtliga stammar byttes 2020-2021, därav råder hög standard i våtrummen och fastigheterna är väl underhållna.
I grannskapet finns lekplats, rikligt med parkeringsplatser samt trevlig park med lummig grönska. I avgiften ingår värme, bredband samt bostadsrättstillägg.
Här bor du med Kongahälla Center och Resecentrum runt knuten. Till Göteborg är det ca 20 min med buss, perfekt för pendlaren.
Välkommen hem!

Bostaden annonseras som Redo, vänligen kontakta mäklaren vid intresse!

Allmän information

Pris

1 695 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

41 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Klostergatan 3 lgh 1302

Ort

Kungälv

Kommun

Kungälv

Lägenhetsnummer BRF

149

Våningsplan

3 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Storken i Kungälv

Organisationsnummer

753300-0407

Allmän information

HSB Brf Storken bildades 1960 och är en stabil och välskött förening med ett centralt läge i Kungälv. Föreningen består av 161 lägenheter och 8 lokaler med adress Sankt Halvardsgatan, Klostergatan och Kastalagatan. Det centrala läget ger bra kommunikationer, närhet till mataffär och Kungälvs centrum.

Planerat underhåll
2022-2023 - Fasadrenovering
Balkongrenovering (eventuell inglasning)
Dränering runt källaren

Genomfört underhåll
2022 - Ny parkeringsplats anlagd
2020-2021 - Stambyte med renovering av samtliga badrum
2014 - Fönsterbyte
2013 - Ny el till samtliga lägenheter samt installation av jordfelsbrytare
2013 - Enhetsmätning av el, kall- och varmvatten (individuell mätning). Detta innebär att varje medlem betalar för sin egen förbrukning via avgiftsavin. Man betalar ingen nätavgift.
2007 - Relining av avloppsstammar

Parkering
Föreningen har 50 st parkeringsplatser som går att hyra för 350 kr/mån. Separat kö.
Månadsparkering via Kungälv Kommun går att hyra från 400 kr/mån.

Ekonomi
Föreningens ekonomi är god och fastigheterna välskötta.
Månadsavgiften höjdes med 4 % vid årsskiftet 2020-2021

Internet
Det obligatoriska tillägget om 215 kr/mån som kommer på månadavin avser Telia Triple Play som inkluderar bredband (100/10), telefoni och tv.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Antal lokaler

8

Antal lägenheter

161

Lån i BRF

14

Lån i BRF per kvm

1 321

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 369 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Internet
Vatten samt elförbrukning tillkommer.

Beskrivning månadsavgift

I avgiften ingår obligatoriskt tillägg för bredband på 215 kr/mån.

Andelstal

0,40480 %

Andel av månadsavgift

0,40480 %

Inre reparationsfond

1 417 SEK

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

350 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/m²

Energiklass

D

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy