Hall
Vilket välkomnande! Här flödar ljusinsläppet direkt. Hallen bjuder på klinkergolv och vita målade väggar. Här finns en praktiskt klädkammare med gott om förvaring. Direkt till höger ligger badrummet.
Badrum
Helkaklat badrum med ljusa väggar och ljust klinkergolv med golvvärme (el). Här finns badkar, wc och tvättställ.
Sällskapsrum
Sällskapsrum är oslagbart, vilken rymd, vilken känsla, vilken atmosfär! 6 meter i takhöjd, behöver vi säga mer? Här finns gott om yta för soffan, tv-bänk, matbord och mer därtill. Vackert oljat parkettgolv och vita målade väggar.
Kök
Köket ligger i öppen planlösning mot sällskapsrummet. Köket renoverades omkring 2016 med vit skåpsinredning som erbjuder gott om förvaring, bänkskivan är i svart granit men blått glas som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro. På golvet ligger klinkergolv med golvvärme närmast bänkytorna.
Spiraltrappan leder oss upp till övre plan.
Här finns en delvis möblerbar balkong/hall samt ingång till sovrummet. Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsängen. Här kan du ligga och titta på stjärnorna genom takfönstret. I rummet finns en öppen spis (ej eldningsbar) som en mysfaktor, samt ingång till kattvinden som ger otroligt bra med förvaring.
3 495 000 SEK (Bud)
2 varav 1 Sovrum
81 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bjälbogatan 8B
Linköping
Linköping
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd. Finns i samma trappuppgång.
29
3
Bostadsrätt
Lägenhet
HSB Brf Ollonborren
722000-1254
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Ollonborren i Linköping bildades 1946 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1950-54.
Adresserna är Bjälbogatan 2 A-B, 4 A-B, 6 A-D, 8 A-D samt Ulvåsavägen 2 A-B. Föreningens hus omfattar 119 bostäder, 35 hyreslokaler och 95 parkeringsplatser.
1946
Nej
TV och Wi-Fi; Föreningen har ett kollektivt avtal gällande fiber, leverantör är Telenor, info. tfn 020-2222222.
Det ligger som ett obligatoriskt tillägg om 211kr/mån.
Fönsterbyte 2017.
Dränering på fastigheten på 2:an, 6:an och 8:an gjord 2015.
Bostadsrätterna har installerat säkerhetsdörrar år 2006 i samband med att trapphusen renoverades.
Entrédörrar är bytta samt ny fjärrvärmecentral.
Stambytt 80 talet
Föreningen kommer under sommaren att investera i 32 laddstolpar för El-bilar. En arbetsgrupp jobbar för att möjliggöra installation av solceller.
- I föreningen finns mycket fin tvättstuga, torkrum, ett mangelrum samt cykelförråd.
- Det finns även ett nyrenoverat övernattningsrum som man kan hyra av föreningen. Här finns också ett gym som erbjuder motionscyklar och pingisbord samt en fin och rymlig bastu som kan bokas kostnadsfritt.
119
1950-54
Nej
3 312 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten och hushållsel upp till 2200 KWh.
Föreningen har mycket bra ekonomi med knappt något lån vilket genererar till mycket låga avgifter.
Ang avgiftsändring så beslutar styrelsen det varje höst (föreningen brukar kompensera sig för kostnadshöjningar ofta har det rört sig om 2%, 2022-04-01).
1,04746
1,04746
1 879 SEK
1207 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
150 SEK/månad
150 SEK/månad
1
Parkering finns att hyra till en kostnad av 150kr/månad, en i kö. (2022-04-01).
Energideklaration är utförd
132 kWh/m²
133 kWh/m²
E
Tomas Eckerud, HSB Östergötland
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.