Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
295 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Sjöviksgatan 3, Stenfallet, Kristinehamn
Typ
Bostadsrätt
KVM
68.2 kvm
Avgift
4 980 SEK / mån
Rum
3 rum

OPTIMAL TREA PÅ STENFALLET MED BALKONG I SÖDERLÄGE!

Välkomna till Sjöviksgatan 3 och denna optimala trea med balkong i söderläge! Bostaden har genomgående gott om förvaring samt välplanerade rum. Här erbjuds en gemytlig miljö med härliga grannar. Lägenheten har två väl tilltagna sovrum, kök med plats för matmöbel och ett rymligt vardagsrum, från vardagsrummet når du ut till lägenhetens balkong i söder där du kan njuta av sol, natur och utsikt. Ekonomisk solid förening i ett lugnt område.

I området finns en restaurang, livsmedelsbutik samt förskola i närheten.
Varmt välkomna, vi ses!

Rumsbeskrivning

HALL I VINKEL
Laminatgolv, ljusa väggar, el central med jordfelsbrytare, fyra garderober med överskåp.

VARDAGSRUM
Laminatgolv och ljusa tapeter, fönster och dörr till balkong.

KÖK
Laminatgolv, ljus tapet, kakel över diskbänk, spis med häll och utsug, diskmaskin, kyl/frys, fönster.

SOVRUM 1
Laminatgolv, bruna tapeter, skjutdörrsgarderob, fönster.

SOVRUM 2
Laminatgolv, ljus tapet, skjutdörrsgarderob, fönster.

DUSCH/WC
Våtrumsmatta, kaklade väggar samt målad väv, toppmatad tvättmaskin, vikdörrar till duschen, handdukstork, kommod.

Dokument (pdf)

Årsredovisning 2020-09-01?2021-08-31 Energideklaration Stadgar

Länkar

Film

Allmän information

Pris

295 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

68.2 kvm

Boareabeskrivning

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Sjöviksgatan 3

Ort

Kristinehamn

Kommun

Kristinehamn

Beskrivning av förråd m.m.

Till lägenheten följer ett källarförråd samt ett matförråd

Lägenhetsnummer BRF

14

Våningsplan

2 av 3

Markägare

Marken är tomträtt

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB BRF Stenfallet i Kristinehamn

Organisationsnummer

773600-0055

Allmän information

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.
Föreningen innehar fastigheten Höder 15 med tomträtt som förfaller 2024-09-30.

Brf bildades

1957

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme samt mekanisk frånluft.

Byggnadskommentar

Flerbostadshus

Utförda renoveringar

Stambyte 1988
Omläggning av tak 1988
Byte av fönster och entrédörrar 1988
Nytt inpasseringssystem bestående av taggar och taggläsare 2020/2021

Antal lägenheter

15

Byggnader

Byggår

1956

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 980 SEK/månad

Andelstal insats

7,89172 %

Kommentar

Driftskostnaderna är schabloniserade.

Överlåtelseavgift

1207,5 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

350 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

500 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Det finns 3 garage samt 11 parkeringsplatser med el.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

149 kWh/m²

Energiklass

E

Beskrivning

Områdesbeskrivning

Stenfallet är ett lugnt och naturnära område.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy