Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Anemonvägen 36, Hedvigslund - Älta, Älta
Typ
Bostadsrätt
KVM
42 kvm
Avgift
2 780 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Stor 1:a med inglasad och solkysst kungsbalkong

Varmt välkommen till Anemonvägen 36 och denna superfina 1:a i Hedvigslund.
Lägenheten är byggd 2017 så standarden är hög rakt igenom. Här bor man med social och öppen planlösning med stora fönster som skänker fantastiska ljusinsläpp till bostaden.

- Stor inglasad balkong i söderläge
- Påkostade materialval
- Gott om förvaringsmöjligheter
- Trevligt Vedum kök
- Närhet till skolor, bussar och natur

När vi tar klivet in i bostaden möts vi av en välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter i form av djupa skjutdörrsgarderober med spegelglas.
Ekparkett och ljusa väggar är genomgående.

Till höger från hallen når vi det stora badrummet där stora vita kakelplattor pryder väggarna och mörkare klinker på golvet. I badrummet finner vi dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp samt en tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och smidig arbetsbänk ovan.

Från hallen öppnar lägenheten upp sig med ett trevligt vardagsrum/sovrum där det finns gott om ytor att inreda helt efter tycke och smak.
Trevligt arbetskök från Vedum med snickerier i vitt och vitt kakel. Stor och ljus bänkskiva som gör sig väldigt fin mot det resterande ljusa köket. Massvis av förvaring finns att tillgå från skåp och lådor.
Den maskinella utrustningen består av ugn, micro, kyl och frys.
I köket finns gott om plats för en matgrupp för det större sällskapet.

Vidare från köket når man den stora balkongen som sträcker sig runt hörnet. Balkongen är placerad i ett magiskt söderläge där solen lyser under hela dagen och förlänger lägenheten under årets varma månader. Här finns utrymme att inreda helt efter behov. Finns plats för lounge grupp, cafe bord och mer därtill.

Bostaden innehar även en trevligt walk-in closet med goda förvaringsmöjligheter i form av ELFA system.

Intill huset finner vi vacker parkliknande miljö, tennisbana, fotbollsplan, skateramp och lekplats. I närområdet finner vi flertalet fina insjöar, natursköna miljöer så som Hellasgården och Tyresö slott. På en kort promenad nås Älta C med butiker och café. På ett par minuter med bil nås även Tyresö C med all dess service. Goda kommunikationer finns runt knuten och tar dig till Nacka, Tyresö samt Gullmarsplan.

Välkommen hem!

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

1

Boarea (BOA)

42 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Anemonvägen 36

Ort

Älta

Kommun

Nacka

Lägenhetsnummer BRF

00511

Våningsplan

0 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Mispeln i Södra Hedvigslund Brf

Organisationsnummer

769630-0826

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen består av 42 st lägenheter i nybyggda flerfamiljshus i fastigheten Älta 35:326. Adresserna
Buxbomsvägen 12 (Hus G)
Buxbomsvägen 14 (Hus H)
Anemonvägen 36 (Hus E)
Anemonvägen 38 (Hus F)
I föreningen finns en gemensam gästlägenhet (hus G), tvättstuga (hus G), trädgårdsbodar och ett stort cykelrum (hus H). Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats. En odlingslott ingår men inget ansvar för den boende finns att sköta eller bruka denna. Alla lägenheter har tillgång till förråd och egen tvättmaskin.

Alldeles intill finns härliga Hedviglundsparken som erbjuder många roliga aktiviteter och avkopplande stunder. Lekplatser, fotbollsplan och tennisbana nås på någon minut från föreningens hus.
Närmaste busshållplats är Lovisedalsvägen och tar dig till Nacka, Tyresö och Gullmarsplan.

BYGGNADSÅR
2017

KONTAKT
Jonas Sjöström

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Telia Triple Play

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 42
Det finns gemensam gästlägenhet (hus G), tvättstuga (hus G), trädgårdsbodar och ett stort cykelrum (hus H).

Antal lägenheter

42

Byggnader

Byggår

2017

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

2 780 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Ingår: Värme, Vatten, sophämtning och förråd.
Obligatoriskt tillägg om 231 kr för TV, bredband och telefoni (Telia)

Andelstal

0,0144499

Andelstal insats

1,44499

Andel av månadsavgift

1,44499

Överlåtelseavgift

1207,5 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Summa driftkostnad

300 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats och odlingslott för alla hushåll. För närvarande är det kö till carport, men det finns tillgängliga parkeringsplatser. Kostnaden för parkering är för närvarande 500kr för carport och 350kr för parkering.

Typ

Carport

Har separat kö

Ja

Kostnad

500 SEK/månad

Typ

P-plats

Har separat kö

Ja

Kostnad

350 SEK/månad

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy