Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 495 000 SEK
Adress
Bärnstensgången 40B, Stenby, Eskilstuna
Typ
Bostadsrätt
KVM
87 kvm
Avgift
5 066 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välplanerad gavellägenhet med radhuskänsla

Välplanerad gavellägenhet med radhuskänsla och uteplats. Bostaden är belägen på våning 2 av 2 och består av 87 kvm fördelat på fyra rum och kök, varav tre bra sovrum. Kök i vinkel med bra arbetsytor och trivsam matplats för 6-8 personer. Ljust och rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Generöst badrum med tvättmaskin, torktumlare och badkar. Det finns även en gäst-wc. Trevlig uteplats mot föreningens innergård. Parkeringsplats kan hyras för 130 kr/månad.

I Stenby bor du i ett trivsamt och naturnära område men samtidigt nära centrum, förskolor, skolor, matbutik och goda kommunikationer via tåg till Stockholmsområdet. Matbutik och busshållplats alldeles i närheten. Ca 3,6 km till närmsta E20-påfart.

Möjlighet till snabbt tillträde.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Entréhall: Generös och möblerbar entréhall med plats för avhängning.

Badrum: I anslutning till entrén nås ett badrum med utrustning såsom toalett, handfat med spegelskåp ovan, badkar samt tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch). Våtrumsmatta på golv samt kaklade/målade väggar.

Gäst-wc: Praktisk gäst-wc med toalett och handfat med spegel ovan. Våtrumsmatta och målade väggar.

Kök: Ljust och rymligt kök med matplats för 6-8 personer. Bra förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin, diskhoar samt hel kyl och frys. Laminatgolv samt ljusa väggar.

Vardagsrum: Ljust och fräscht vardagsrum med fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är smart placerat mitt i lägenheten och avgränsar praktiskt sovrummen. Ekparkett på golv samt tapetserade väggar.

Sovrum 1: Generöst sovrum med plats för dubbelsäng. Två breda garderober (dörrar finns), laminatgolv och väggar med mönstrad tapet.

Sovrum 2: Rymligt rum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och väggar med mönstrad tapet.

Sovrum 3: Rymligt rum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och väggar med mönstrad tapet.

Klädkammare: Mellan sovrum 2 och 3 finns en generös klädkammare eller ett förråd om man så vill.

Välkommen hem!

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Brf Laxen 1 ÅR 2020 Brf Laxen 1 Stadgar

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 495 000

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Boarea (BOA)

87 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Bärnstensgången 40B

Ort

Eskilstuna

Kommun

Eskilstuna

Beskrivning av förråd m.m.

Förråd finns i anslutning till entré.

Lägenhetsnummer BRF

155-038

Våningsplan

2 av 2

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Uteplats

Trevlig trädgårdtäppa och uteplats i anslutning till entré med plats för trädgårdsmöblemang och
växter.

Balkong

Balkong i anslutning till entrén.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Laxen 1

Organisationsnummer

769630-7797

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Byggår: 1986

Bostadsrättsföreningen Laxen 1 är en äkta förening som registrerades 2015. Föreningen äger fastigheten Laxen 1 med 10 huskroppar med två våningar samt några enplans komplementbyggnader med tvättstuga, sophantering och samlingslokal. Föreningen innehåller totalt 40 lägenheter med adress Bärnstensgången 2-42. Uteplatserna är ej upplåtna med bostadsrätt.

Förvaltas av Redovisarna AB.

Brf bildades

2015

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Ansluten till kabelnät. Basutbud på digital-tv från Bredbandsbolaget ingår.
Internet: Fiber via Bredbandsbolaget

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme
Frånluft

Utförda renoveringar

LÄGENHET:
2022 Nytt golv samt tapetsering

FÖRENING
2020 Dörr-/panelbyte
2020 Byte fläkt
2020 Reparation tvättmaskin
2020 Byte expansionskärl
2020 Riktning stolpar
2020 Byte av p-brädor
2019 Byte fönsterdörrar
2019 Byte fjärrvärmeväxlare
2019 Installation av avgasare med magnetitfilter
2019 Asfaltering
2019 Gemensam uteplats
2018 Trädfällning
2018 Fler p-platser
2017 Målning gemensamma utrymmen
2017 Ny lekplats på gården
2017 Takbehandling
2016-2017 Gallring träd och gård

Övriga utrymmen i föreningen

Miljöbod med sortering av hushållsavfall samt glas.
Samlingslokal med stolar och bord som går att låna vid t ex kalas eller dylikt.
Tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 1 torkskåp.

Antal hyresrätter

9

Antal lägenheter

40

Byggnader

Byggår

1986

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

5 066 SEK/månad. I avgiften ingår I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.

Andelstal

3,04780000

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av månadsavgift

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal kommentar

Enligt ekonomisk plan.

Kommentar

Kostnad för hushållsel enligt beräknad årskostnad från leverantör.

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

347 SEK/månad

Försäkringskostnad

203 SEK/månad

Summa driftkostnad

550 SEK/månad

Antal personer i hushållet

5

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har totalt 40 p-platser. 150 kr/mån.
Varje lägenhet har rätt till en p-plats.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

144 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

147 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta