Visningar
Allmän information
4 100 000 SEK (Högstbjudande)
4 varav 3 Sovrum
82 kvm
Atles gata 13
Malmö
Malmö
7307
3 av 5
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Uller 2
769631-7317
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Uller 2 är en äkta bostadsrättsförening som förvaltar den friköpta fastigheten Uller 2. Föreningen bildades 23 februari 2016 och byggnaden stod färdigställd i november 2017. Föreningen består av 1 flerbostadshus, innehållande 4 trapphus med 51 bostadsrätter. Fastighetens adresser är Atles gata 9, 11 och 13 samt Ymers gata 15. En klimatsmart förening med solcellsanläggning på taket och som har uppvärmningssystem av bergvärme.
EKONOMI
Allabrf.se sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
- Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köpare betalar (1 208 kr år 2022).
- Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022).
Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget och föreningen har aldrig höjt avgiften. (2020-08-12)
Föreningen använder sig av gemensam el men varje lägenhet har en egen mätare, debitering sker varje månad för lägenhetens faktiska förbrukning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Då föreningens byggnader är nya finns det inga planerade renoveringar.
Föreningen kommer upprätta en underhållsplan 2020.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns cykelförråd, barnvagns-och rullstolsrum samt förråd i källarplan. Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt en odlingslåda på uteplats/balkong. Byggnaden är försedd med solcellsanläggning på taket samt bergvärme. Innergården delas med hyresrättsföreningen Uller 1. Hela byggnaden certifieras enligt Miljöbyggnad nivå Silver.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV, bredband och IP-telefoni levereras av Tele2, ett obligatoriskt tillägg om 100 kr tillkommer månadsavgiften.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen förfogar inte över några egna parkeringsplatser. Invid föreningens fastighet finns P-huset Hyllie Allé, där kan man hyra en rörlig plats för ca 1000 kr/mån. Kösystem tillämpas. Besök https://www.pmalmo.se/ för mer information.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.
KONTAKT
Hemsida: https://www.allabrf.se/brf-uller-2-malmo/summering
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
2016
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Antal lägenheter: 51
Antal lokaler: 1
51
Byggnader
2017
Ja
Ekonomi
4 301 SEK/månad. I avgiften ingår I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-TV tillkommer om 100kr/månad.
1208 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
