Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Silvermyntsgatan 8, Göteborg
Typ
Bostadsrätt
KVM
67 kvm
Avgift
5 104 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

LJUS OCH TRIVSAM TREA MED BALKONG!

Välkommen till Högsbo, på gränsen till Kungsladugård.
På mysiga Silvermyntsgatan finner vi denna trivsamma lägenheten om tre rum och kök. Lägenheten har perfekt läge med optimal planlösning. Känslan finns av att det moderna möter det bevarade gamla och vackra originaldetaljerna. Ljuset strömmar in genom fönster i två väderstreck och sommartid har balkongen sol större delen av dagen.
Läget är perfekt, här erbjuds ett lugnt och avskilt boende med såväl citynära läge och natur på kort promenadavstånd.

I denna förening, där alla stora renoveringar genomförts, bor man lugnt, tryggt och barnvänligt. Helkaklat badrum från stambytet 2007. Från Silvermyntsgatan har man nära till det mesta och här är det gångavstånd till några av Göteborgs mest uppskattade smultronställen: Änggårdsbergen, Mariaplan, Plaskis, Botaniska trädgården och Slottsskogen. Från Axel Dahlströms torg hållplats tar man sig enkelt till Göteborgs olika stadsdelar med anhalt i Linné och citykärnan på mellan fem till femton minuter. Butiker och service har du inom nära räckhåll, matbutik ligger ett par hundra meter bort, bageri har du alldeles runt knuten och Frölunda Torg ligger ca 15 min gångväg bort. Tar du cykeln är du inne på Linnégatan på bara 10-15 min och där finner du citykärnan med ett sprudlande café och restaurangliv!

Som medlem i föreningen har du tillgång till ett antal trevliga gemensamhetsutrymmen såsom bastu, övernattningslägenhet och motionsrum. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum, mangelrum, hobbyrum, vävstuga, föreningslokal, lekplats samt grillhörna. Tvättstuga finns i respektive fastighet i föreningen, det finns även en tvättstuga i ett fristående hus som kan nyttjas dygnet runt.

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

67 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Silvermyntsgatan 8

Ort

Göteborg

Kommun

Göteborg

Våningsplan

1

Markägare

Marken är tomträtt

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 16

Organisationsnummer

757201-7247

Allmän information

Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 16 köpte huset 1953 med tomträtt där avgälden omförhandlas nästa gång 2022. Föreningen omfattar Silvermyntsgatan 2-32 och 3-21, Kopparmyntsgatan 1-7 och 9, Plåtmyntsgatan 3-17 och 19-31. Sammanlagd boyta om 18.374 kvm. Lokalers totala yta är 1 225 kvm. Föreningen består av 338 bostadsrättslägenheter samt 35 hyresrättslokaler.


Om du har frågor till föreningen går det bra att maila dem på styrelsen@gbghus16.se.
Du kan också läsa mer på föreningens fina hemsida www.gbghus16.se

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Kabel-TV och bredband via Telenor. Hastigheten 250 Mbit/s upp och 100 Mbit/s ned. Det är fiber ända in i lägenheterna, så kallad Fiber To The House.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme

Utförda renoveringar

1990-talet byttes samtliga fönster.
1998 lades nytt undertak och tegel.
2004 utfördes elrenovering.
2006-2007 stambyte inklusive badrumsrenovering samt vissa dräneringsarbeten.
2009 renoverades fasad på Plåtmyntsgatan 3-31.
2010 installerades säkerhetsdörrar.
2011 datoriserad styrning av värmesystemet, miljöhus för sopor samt fasadrenovering av Silvermuntsgatan 9-21.
2013-2014 genomfördes en OVKbesiktning i samband med att en rensning och injustering av ventilationer samt byte av frånluftsfläkt genomfördes på Kopparmyntsgatan 9.
2014 byte av entréportar som uppdaterades med porttelefoner och nya låssystem.
2015 byggdes en fristående tvättstuga i miljöhuset i hörnet av Kopparmynts-och Silvermyntsgatan.
2016 installerades fiber i föreningen
2017 belysningen i området har förbättrats med fler belysningspunkter.
2017 partiella reparationer av badrum som påbörjades 2017 har formellt avslutats maj 2018.
2018 inventering av värme och ventilation har påbörjats.
2019 Genomgång av föreningens lokaler, detta görs för att de ska kunna nyttjas på bästa sätt.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar att inom en 5 års period att renovera fasaden på Kopparmyntsgatan 1-7.

Radonmätningar har gjorts 2011 och visade på värden långt under 200 bq.
(Svante Karlsson, styrelsen)

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 338
Antal lokaler: 35

Det finns tvättstuga och torkrum i föreningen plus en mattvätt. Cykel- samt barnvagnsrum finns. I föreningen hittar ni även en bastu, hobbyrum, gym, gemensamhetslokal och övernattningsrum med fyra sovplatser. I området finns ett antal fina uteplatser och på vissa platser även en grill som får användas av alla samt möbler att sitta på.

Antal lägenheter

338

Byggnader

Byggår

1953

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

5 104 SEK/månad. I avgiften ingår I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fiberbredband.

Andelstal

0.34979%

Andel av månadsavgift

0.34984%

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

400 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen tillhandahåller 200 p-platser och 45 garage. Till p-platserna är en kortare kö eller ibland, ingen kö alls. Information och ansökan om parkering görs via Riksbyggen.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

134 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

150 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy