Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 895 000 SEK / / bud
Adress
Kompanigatan 32, Hagaberg, Linköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
87 kvm
Avgift
4 980 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

HÄRLIGT LJUSFLÖDE/HAGABERG

Otroligt tilltalande trea belägen på våning fyra med hiss från markplan. Bostaden erbjuder 87 välplanerade kvm belägen med fin utsikt över takåsar och fint ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna som vetter åt två väderstreck

Lägenheten är fördelad på två sovrum, en klädkammare, stort vardagsrum med social öppning in mot köket. Smakfullt kök i vitt med inslag av ek med bra förvaring och stor matplats, badrum med dusch samt tvättdel med tvättmaskin och tumlare, stor inglasad balkong i soligt läge, vänd mot innergården med fri utsikt - detta är bara några av de ting som ger mersmak!

I Hagaberg bor du i en stadsnära miljö med tillgång till fantastiska grönområden i form av Eklandskapet och Vallaskogen. Ett lugnt och naturnära område med gång/cykelavstånd till city och Gamla Linköping.
I närheten finns COOP stormarknad, goda kommunikationer, skolor, restauranger, barnomsorg, äldreboende, gym, frisör, bageri och blomsteraffär. Dessutom är det nära till Universitetssjukhuset och den nya ridanläggningen.

Stabil och populär förening som dessutom har gemensamma utrymmen så som övernattningsrum och hobbyrum.

-En riktig guldkantad pärla

Rumsbeskrivning

Hall
Ljus hall med klinkergolv och ljusa tapeter. Här finns plats att hänga av sig ytterkläderna samt en garderob.

Kök
Ljust och generöst kök med klassisk stil, vitt med inslag av ek som erbjuder riktigt bra med förvaring. Stor matplats som med enkelhet rymmer sex - åtta middagsgäster.
Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spis med keramikhäll, fläkt och diskmaskin -samtliga årtal från byggåret. Ekparkett och ljusa tapeter.

Vardagsrum
Socialt vardagsrum med fint ljusflöde mellan köksfönstren och denna del. Ekparkett och ljusa tapeter. Här finns utgången till balkongen.

Sovrum
Sovrum 1, stort sovrum med plats för dubbelsängen. Ekparkett och ljusa tapeter samt en garderobsdel med skjutdörrar.
Sovrum 2, ekparkett och ljusa tapeter. Här finns en garderob.

Klädkammare
Mellan de båda sovrummen finns en klädkammare som erbjuder bra förvaring, här inne finns ett städskåp.

Badrum
Helkaklat badrum med dusch och vikdörrar. Ljusgrått klinkergolv och ljust kakel på väggarna samt vädringsfönster. Via badrummet når man tvättdelen. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt bänkyta och överskåp -praktiskt och bra.

Dokument (pdf)

Planlösningar BRF_Generalen-Stadgar (2) BRF_Generalen-Årsredovisning-2020 E-deklaration Kompanig 32

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 895 000 SEK (/ bud)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

87 kvm

Areauppgift enligt

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Kompanigatan 32

Ort

Linköping

Kommun

Linköping

Beskrivning av förråd m.m.

Tillhörande förråd om ca 10 kvm finns i källaren (ca 4,74 m x 2,11 m).

Lägenhetsnummer BRF

57

Våningsplan

4 av 5

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Balkong

Härlig inglasad balkong med trivsam vy över takåsarna och bort mot eklandskapet. Balkongen vetter mot innergården i västerläge.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Generalen

Organisationsnummer

769611-2122

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Husets byggår är 2006. I föreningen finns 48 bostadsrätter med adresserna Kompanigatan 24-34. Föreningen disponerar 58 p-platser, 26 garage och 3 MC-platser.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV och Internet: Ligger som ett obligatoriskt tillägg om 219kr/mån. Leverantör: Telia.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme

Utförda renoveringar

Träpartierna på fasaderna har målats 2016.

Kommande renoveringar

Inga stora underhållsrenoveringsplaner de närmaste åren.
2022-04-25 /Isac

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns ett övernattningsrum som medlemmarna kan hyra.
Det finns även cykelrum, hobbyrum, källsorteringsrum samt torkrum.

Byggnader

Byggår

2006

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

4 980 SEK/månad. I avgiften ingår värme och vatten.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar. 2022-04-26 /Isac

Andelstal

1.9849

Andel av månadsavgift

1.98489

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

500 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

650 SEK/månad

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

105 kWh/m²

Energiklass

D

Beskrivning

Områdesbeskrivning

Parkering: Parkeringsplatser på gata och garage, alla som bor hos oss är garanterad plats, dock kötid till garage. 10 elladdplatser som är lediga, alla utomhus. Just nu får köpare köplats 2 till garage.
2022-04-25 /Isac

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy