Visningar
Rumsbeskrivning
Entré genom säkerhetsdörr till en ljus hall med vitmålade väggar och golv av ljus klinker med golvvärme. Förvaring i 3 st inbyggda garderober.
Helkaklat duschrum som blev stambytt 2010. Väggar av vitt kakel och golv av mörkt klinker med golvvärme. Vägghängd wc, handfat med kommod samt duschhörna med vikbara väggar i glas.
Rymligt rum med stora fönster som ger mycket ljus. Alkovdel med plats för 160cm säng, målad med mörk nyans för att få en rogivande känsla. I vardagsrumsdelen finns plats för soffa och matbord utan att det blir trångt. Praktisk garderob intill sovalkoven. Vitmålade väggar och golv av parkett.
Renoverat kök med vita luckor och modern utrustning. Arbetsytor i mörkt laminat med vitt kakel ovan. Inbygg kombinerad ugn/mikro, spishäll (-2019), kolfilterfläkt samt kyl/frys.
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Brf HSB Trångsund Tornslingan 8-32 Stadgar Trångsund 2011 (1) Brf HSB Trångsund - Årsredovisning 2020Allmän information
1 750 000 SEK (Accepterat pris)
Enligt överenskommelse
1
30 kvm
Bostadsrättsföreningen
Tornslingan 30
Trångsund
Huddinge
45-2005-5-293-9
2 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf HSB Trångsund
712800-0606
Föreningen har 9 tvättstugor, gym, bastu, hobbylokal/snickarbod, föreningslokal. Det finns även grillar på föreningens gård som kan nyttjas av de boende.
Fastigheter: Drottningen 1, Kungen 1 och 2 samt Tornet 1 och 2.
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang, vilket innebär att föreningen står för abonnemanget. Lägenheterna har individuella elmätare samt varmvattenmätare, vilket innebär att lägenhetsinnehavaren betalar den egna förbrukningen i samband med avgiftsavin.
(Förbrukningen mäts kvartalsvis och sedan delar HSB upp föregående kvartals förbrukning i tre lika stora summor som sedan hamnar på avin.)
Medlemskap i HSB Södertörn krävs. Medlemskapet kostar 500:-/pers samt en medlemskapsavgift på 300:- hushåll/år.
Föreningen uttar en överlåtelseavgift på 2,5% av ett basbelopp som debiteras köparen och en pantsättningsavgift om 1% av ett basbelopp per pantnotering.
För information om eventuella avgiftshöjningar kontakta styrelsen på styrelsen@hsbtrangsund.se. eller HSB Södertörn på 08-6086800.
Alla lägenheter i föreningen har säkerhetsdörrar samt postfack i porten och tidningshållare utanför lägenhetsdörren.
För mer info se: www.hsb.se/sodertorn/trangsund
1959
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Bredband: Telenor 500 Mbit
Telefoni: Telenor IP-telefoni.
Grundutbud-TV: Comhems (Tele2) basutbud (Tripleplay finns).
Fjärrvärme
Självdrag
Typ av byggnader i fastigheten
3 st höghus (144 st lgh).
2 st låghus (159 st lgh).
Antal lägenheter 303 st
1 ROK: 35 st, 2 ROK: 156 st, 3 ROK: 102 st, 4 ROK: 10 st
Stambyte (2010).
Nya elskåp med automatsäkringar och 3-fas (2010).
Nya garageportar med fjärrstyrning (2013).
Renovering gym (2013).
Fasadrenovering (2014).
Takrenovering (2014).
Ny parkering (2014).
LED-belysning inom- och utomhus (2014).
Renovering föreningslokal (2014).
Upprustning trädgård (2015).
Renovering bastu (2015).
Ny fjärrvärmeundercentral (2015).
Återinstallera trapphusventilation med FTX (2015).
Passersystem med porttelefon samt elektroniska bokningstavlor (2015-2016)
Renovering hissar i höghusen (2017)
Nya fönster, fasader (höghusen) och balkonger (höghusen). Nya element (låghusen) och termostater (2020 - 2021)
Det finns nio tvättstugor i föreningen, port 26 & 50. cykelförråd, gym, bastu, hobbylokal/snickarbod, föreningslokal.
6
303
7 453
Byggnader
1960
Nej
Ekonomi
2 262 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, kallvatten, grundutbud-tv, bredband 500 Mbit, ip-telefoni.
Elavgift 29 kr tillkommer, obligatoriskt.
Hushållsel debiteras månadsvis på avi för självkostnadspris.
Varmvatten debiteras månadsvis på avi för självkostnadspris.
0,19291
0,19291
Säljarens nuvarande driftkostnader, kan variera beroende på antal personer i lägenheten samt vilka avtal man har.
1208 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
350 SEK/månad
138 SEK/månad
66 SEK/månad
554 SEK/månad
2
Parkering
81 st Garageplatser. Går att hyra för ca 600 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
104 st Parkeringsplatser. Går att hyra för ca 160 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. (årlig höjning 2 %).
2 st Laddplatser. (årlig höjning 2 %). El till självkostnadspris.
Fri parkering på gatan.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
101 kWh/m²
102 kWh/m²
D
Beskrivning
TRÅNGSUND
Trångsund är ett lugnt och trevligt område beläget mellan sjöarna Magelungen och Drevviken. Området är rikt på skog och natur. Här finns många fina badplatser, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor vintertid.
Denna lägenhet ligger med kort gångavstånd till Trångsunds centrum. Här finns ett torg med olika butiker, restauranger, vårdcentral, apotek mm.
Från centrum går pendeltåg mot Stockholm samt Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och resan till Södra station tar ca 15 minuter och till T-centralen ca 18 minuter.
Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil tar resan ca 15 min till T-centralen (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt till Länna affärsområde.
I Trångsund finns gott och fritidsaktiviteter både för stora och små. Bland annat Stortorps Hockeyhall med hockeyrink både ute och inne samt Nytorps Mosse med motionsspår och konstgräsplan för fotboll. I närliggande Skogås finns simhall samt flera bra föreningar för innebandy, basket, dans, handboll, badminton och fotboll. Mellan Trångsund och Farsta finns Ågesta Friluftsområde med skid- och löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, brukshundsklubb och natursköna strövområden.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
