Visningar
Allmän information
1 295 000 SEK (Högstbjudande)
2 varav 1 Sovrum
40.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Ruddammsgatan 42
Gävle
Gävle
Källarförråd.
203825001-0038
3 av 5
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Gävlehus nr 25
716413-4681
Föreningen äger fastigheten Norr 18:2 i Gävle med adresserna Hattmakargatan 13A-C och Ruddammsgatan 42.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Tv och bredband via Tele2
Fjärrvärme, Frånluft med återvinning.
På fastigheten finns en byggnad med 48 lägenheter uppförda. Byggnaden är uppförd år 1986.
2015: Gemensam nygjord uteplats på innergården, Golvläggning i soprummen, Renovering i källare, Ventilation.
2016: Byte av låssystem.
2017: Rust av trapphus, Byte av säkerhetsdörrar.
2019: Spolning av avloppssystem.
2020: Rust av tvättstuga, OVK-besiktning.
2022: Åtgärder fasad och balkong
2022: Stamspolning
Gemensam bastu med loungedel, cykelförråd, samlingslokal och tvättstuga finns att nyttja av föreningens medlemmar. Gemensam uteplats på innergården.
1
48
Byggnader
1986
Ja
Ekonomi
2 872 SEK/månad. I avgiften ingår vatten
I avgiften ingår värme, vatten, TV silverpaket från Tele2 och bredband 100/100.
Föreningen har gemensam elavläsning som debiteras på månadsavin för enskild lägenhet.
Hyran höjdes med 2% 1/6-2022 (avstämt med ordförande 2022-06-15)
1.598
1.598
1.59792
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Parkering
Flertalet parkeringsplatser finns längst gatan.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
89 kWh/m²
96 kWh/m²
D
Åke Magnusson, OBM Gruppen
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
