Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 525 000 SEK / Utgångspris
Adress
Lovisebergsvägen 2B, Centralt / Karlsdal, Västerås
Typ
Bostadsrätt
KVM
50 kvm
Avgift
3 498 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Smakfull tvårummare med attraktivt läge!

Med ett högt och avskilt läge finner ni denna totalrenoverad tvårummare alldeles intill Cityringen!

Här har man med känsla och stil renoverat kök, badrum och samtliga ytskikt i lägenheten. Köket är i öppen planlösning till vardagsrummet vilket bidrar till trevliga sociala ytor. Vidare finns ett fräscht badrum utrustad med tvättmaskin/torktumlare, ett rogivande sovrum samt en härlig loft-balkong med bästa läge i slutet av loftgången och med kvällssol. Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Belägen i en välskött förening med attraktivt läge bara ett stenkast från Västerås city. Till lägenheten hör ett rymligt förråd som finns praktiskt beläget på samma våningsplan och parkering finns att överta.

Välkommen hem.

Rumsbeskrivning

HALL

Välkomnande hall med laminatgolv och målade väggar. Möjlighet till avhängning av ytterkläder.

BADRUM

Med klinker på golv och kaklade väggar. Utrustat med wc, handfat med tillhörande kommod, duschvägg, tvättmaskin samt badrumsskåp.

SOVRUM

Med laminatgolv och målade väggar. Stor garderobsvägg med draperi.

KÖK

Med laminatgolv och målade väggar. Vita snickerier, mörk bänkskiva med vitt kakel ovan. Utrustat med induktionshäll, inbyggd varmluftsugn i rostfritt, integrerad och kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin samt inbyggd micro.

VARDAGSRUM

Med laminatgolv och målade väggar.

Dokument (pdf)

Planlösningar Ny energideklaration 351 Årsredovisning 2020 Johanneslundsgården Stadgar

Länkar

Allmän information

Pris

1 525 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

50 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Lovisebergsvägen 2B

Ort

Västerås

Kommun

Västerås

Lägenhetsnummer BRF

2406

Våningsplan

4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Johanneslundsgården

Organisationsnummer

769621-3920

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Johanneslundsgården innehållande 68 lägenheter och 53 parkeringsplatser med adress Lovisebergsvägen 2 A-C.
59 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och resterande med hyresrätt.

TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via Telia bredband via Stadsnätet.

FÖRSÄKRING
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar och är medlem i MBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning ek för) Västerås.

BYGGNADSÅR
1993


ÖVRIGT
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Brf bildades

2010

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

2016 Byte av kompressor
Byte kondensor
Målning
2017 Byte av VS-pump
2019: Målning av trapphus.
Byte av postboxar.
2020 Målning av uteplats samt nedtagning av träd.

Kommande renoveringar

Följer underhållsplan.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns hobbyrum, trädgårdsmöbler och utegrill. Lägenhetsförråd finns i huset.

Antal lägenheter

68

Byggnader

Byggår

1993

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 498 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Varmvatten, Kallvatten, Kabel-TV

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftsförändring
Kontrollerat med ordförande 2022-05-24.

Andelstal

1,69590

Överlåtelseavgift

1 200 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

480 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har 53 st parkeringsplatser.
P-plats: 300 kr/månad. två pers i kö . Observera att detta kan komma att ändras.
P-plats med el-stolpe: 400 kr/månad. (lång kö).
4 gästplatser finns.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta