Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 249 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Brändströmsgatan 20C, Gävle
Typ
Bostadsrätt
KVM
39 kvm
Avgift
3 348 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välplanerad tvåa med balkong i soligt väderstreck med centralt läge!

Varmt välkommen till Brändströmsgatan, här finner du en modern, ombonad och smart planerad tvåa med balkong i soligt läge. Lägenheten har genomgående renoverats under 2020 med såväl ett helt nytt kök samt nya ytsikt och erbjuder allt du kan tänkas önska på 39 kvadratmeter. Centralt och nära till högskolan med möjlighet till snabbt tillträde!

I hallen möts du av en praktisk spegelgarderob med gott om plats för förvaring. Vidare når du ett ljust och trivsamt vardagsrum med ljusa väggar och ett ljust träparkettgolv. Längs kortsidan når du också utgången till den trivsamma möblerbara balkongen i västligt läge där du kan spendera många soliga dagar. Köket är ljust och fräscht med bra förvaringsmöjligheter och nya vitvaror i form av kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. Från köket når du sovrummet med plats för en rymlig säng och även här finns en smart garderobslösning. Duschrum med kaklade väggar och klinker på golvet med en avskild duschhörna, wc samt nytt handfat med kommod och ett nytt spegelskåp.

Här bor du med ett kort promenadavstånd till högskolan, sjukhuset, matbutiker och centrumkärnan som erbjuder trevliga restauranger med soliga uteserveringar, butiker och kaféer. Inte nog med det så når du även Boulognerskogen med fina promenadstråk längs Gavleån, minigolfbana och badstrand inom kort avstånd.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Hall

I hallen möts du av en praktisk spegelgarderob med gott om plats för förvaring. Ljust målade väggar och ljust klickgolv.

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med ljusa väggar och ett ljust träparkettgolv från 2020. Längs kortsidan når du också utgången till den trivsamma möblerbara balkongen i västligt läge.

Kök

Köket är nyrenoverat och fräscht med bra förvaringsmöjligheter och nya vitvaror i form av kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin från 2020.

Sovrum

Sovrummet når du direkt till vänster från köket och här finns plats för en rymlig säng och längs ena väggen en smart garderobslösning. Ljusa väggar och ljust klickgolv.

Duschrum

Duschrum med kaklade väggar och klinker på golvet med en avskild duschhörna, wc samt nytt handfat med kommod (2020) och ett nytt spegelskåp (2020).

Dokument (pdf)

Stadgar Brf Kastanjen Årsredovisning 2020

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 249 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

39 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Brändströmsgatan 20C

Ort

Gävle

Kommun

Gävle

Beskrivning av förråd m.m.

Förråd i källaren

Lägenhetsnummer BRF

51

Våningsplan

2 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Kastanjen

Organisationsnummer

716413-4939

Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Väster 13:2 och 13:25 i Gävle kommun.
Föreningen tillåter delat ägande.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Kabel-tv och bredband via ComHem.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme. Ventilationssystem: Självdrag.

Byggnadskommentar

Föreningen äger fastigheterna Väster 13:2 och 13:25 i Gävle kommun.

Utförda renoveringar

2013: Byte av tvättmaskin.
2015-2016: Upprustning av tvättstugor.
2016: Byte av vattenmätare, Inbrottsskydd mot rörelsevakt.
2017: Nytt torkskåp, Dörrentreprenad, Målning av parkeringsytor.
2018: Kodlås
2019: Målning trapphus.

Kommande renoveringar

Inkoppling av fiber.

Antal lägenheter

54

Byggnader

Byggår

1943

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 348 SEK/månad. I avgiften ingår Ingår: värme, vatten, bredband, digital-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.

Avgiftsförändringar

Ingen kommande avgiftsförändring planerad.

Andelstal

1,74822

Andelstal insats

1,74822

Andel av månadsavgift

1,73865

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen disponerar totalt 32 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö via Riksbyggen.
P-plats med el: 12 platser, 200 kr/mån. I dagsläget står det 7 stycken i kön, avstämt med Riksbyggen 2022-02-11.
P-plats utan el: 20 platser, 160 kr/mån. 7 i kön. I dagsläget står det 7 stycken i kön, avstämt med Riksbyggen 2022-02-11.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

141 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Åke Magnusson, OBM Gruppen.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy