Välkommen till denna 2:a i stabil och populär HSB-förening. Bostaden har 51 välplanerade kvadratmeter spritt över ytor med ljusa och fräscha ytskikt. Lägenheten bjuder på ett bra sovrum, en inredd klädkammare, klassiskt vitt kök, stambytt badrum samt stort och rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett. Till lägenheten hör ett källarförråd.
Stabil HSB-förening med låg avgift. Trivsamt område med promenadavstånd till affärer och annan service. Flera skolor och förskolor finns i området, samt närhet till kommunikation med buss eller spårvagn. Bostaden är belägen i Länsmansgården som är en stadsdel präglat av mångfald och kultur. Stadsdelen har ett rikt föreningsliv med bland annat 50-tal föreningar som är inriktade på kultur, politik och hobby, ett 20 tal idrottsföreningar samt en del pensionärsföreningar. Området har fina motionsanläggningar och naturområden, som till exempel Svarte Mosse. Här bor du med närhet till spårvagn som på 20 minuter tar dig in till Göteborg City. Det finns även kommunikationsmöjligheter att ta sig till de två stora köpcentrumen Backaplan och Bäckebol centrum med all tänkbar service belägna på Hisingen.
Varmt välkomna på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL | Hallen fungerar som lägenhetens nav - härifrån når man bostadens samtliga rum. Avhängning direkt till höger och här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i form av en inredd klädkammare.
BADRUM | Helkaklat badrum, renoverat i samband med stambyte i föreningens regi. På väggarna sitter vita kakelplattor, med en gråblå bård och på golvet ligger klinker i samma gråblåa ton. Här finns duschhörna, wc, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning.
VARDAGSRUM | Ljust och luftigt rum som enkelt kan inredas efter behov. Här ryms med enkelhet en soffgrupp med tv-möbel och annat möblemang efter behov, så som matbord. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett med fris och väggarna är vitmålade. De ljusa ytskikten ger utrymme för kreativ inredning med textilier och tavlor om så önskas. Fönsterparti ramas in fint av fönsterbänk i sten.
SOVRUM | Rofullt sovrum som rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord. Vägarna är vitmålade och på golvet ligger en stavparkett i ek. Rummet är i ett lugnt och tyst läge, bort från störande trafik.
KÖK | Direkt in till vänster ligger bostadens kök som är stilfullt inrett i vitt. Vita luckor och skåp i kombination med vita rektangulära kakelplattor ovan vit bänk. Maskinpark bestående av kombinerad kyl och frys, spis, ugn och fläkt.
ÖVRIGT | Till lägenheten hör ett förråd i källarplan.
NamnHSB Brf Vintergatan i Göteborg
Äkta föreningJa
Allmänt om föreningen
HSB Brf Vintergatan byggdes 1965 och ligger på Hisingen i norra Länsmansgården. Husen är 3-våningshus ochföreningen består av 232 lägenheter fördelat i fem huskroppar. Huskropparna fördelas i tre fysiska hus på tre gator, Barometergatan 1-35, Lågtrycksgatan 1-9, Högtrycksgatan 1-7 och 2-10. Föreningen äger fastigheterna Biskopsgården 85:1, 85:2, 86:1, 86:3, 86:4. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt.
Föreningen är medlemmar i Nya Biskopsgårdens värmeförening. Föreningen äger 29,36 % i Nya Biskopsgårdens Värmeförening. Den ansvarar för skötseln av parkeringsplatser som föreningens medlemmar kan hyra, dels utomhus och dels under parkeringsdäck. I mån av plats finns det även MC-platser. Även vår sophantering handhas av Nya Biskopsgårdens värmeförening, som numera förvaltas av Västerstaden.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Föreningens ekonomiska förvaltning handhas av HSB Göteborg.
Styrelsen vill gärna ha ett möte med den nya medlemmen inför inflyttning eller i samband med inflyttning för att presentera sig och föreningen. Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen
BYGGNADSÅR 1965
Byggår1965
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Föreningen har avtal med Tele2 : TV-basutbud, & Internet vilket ingår i månadsavgiften. Föreningen har även ett gruppavtal som ger dig tillgång till tjänsten Bredband 500 (300-500 Mbit/s).
EnergideklarationUtförd 2019-11-22
EnergiklassE
Parkering
Föreningen erbjuder dig som medlem att hyra parkerings- och garageplatser för bil, MC och moped. Parkeringsplats för bil utomhus kostar 186 kr och kall-garage 265 kr per månad. App för garage fås genom boendeservice. Garageplats för MC kostar 104 kr per månad och för moped 50 kr per månad, nycklar erhålls av styrelsen mot en depositionsavgift på 500 kr.
För ärenden rörande parkeringsplatser, kontakta boendeservice via telefon på 010-442 20 00 eller via e-post på boendeservice.gbg@hsb.se
Renoveringar
Fönsterbyte 1984-1985 Takbyte/renovering 1993 Balkongrenovering 1997 Målning/upprustning trapphus 1999 Stambyte och badrumsrenovering 2004-2005 Byte av el 2004-2005, numera 3- fas Säkerhetsdörrar 2009 Innergårdar 2010 Fasader 2014-2016 Belysning trapphus 2019 Belysning i källare 2022 IMD EL 2023
Kommande renoveringar
Stora underhållsåtgärder sker inte planlöst, utan föreningen har en underhållsplan som visar ungefär när i tiden olika underhållsåtgärder behöver sättas in. Bostadsrättsföreningen har av tradition utfört underhåll istället för att reparera när skador sker.
Månadsavgift3 148 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, sophantering, bredband, bas tv, hemtelefoni, bostadsrättstillägg och avsättning till enskild inre fond.
AndelstalAndel av insats: 0,3189
Indirekt nettoskuldsättning80 500 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
