Skoghall, Skoghall

Ferlinvägen 27

REDO™

3 rum
81 kvm
Bostadsrätt

Superfin trea i bostadsrättsparhus med trädgård.

Välkommen till Ferlinvägen 27 på fantastiska Hammarö. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till lekparker, förskola, skola, affärer och bussförbindelser. Denna trea är belägen i hörnläge på markplan med stor insynsskyddad altan på baksidan och en lättskött grönskande trädgård. Bostaden har ett härligt genomgående ljus i en modern och öppen planlösning. Två rymliga sovrum med fin ekparkett, nytt kök från -18 och en praktisk tvättstuga och badrum i ett. På Hammarö bor du tryggt och lugnt nära naturen och ett dopp i Vänern.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Caroline Andersson
Gå till profilen för Caroline Andersson

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 81 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 2
- Lägenhetsnummer 206262001-0027
- Övriga upplåtna utrymmen
  Rymligt förråd på bostadens framsida.
- Kommun Hammarö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    Välkomnande hall med beige klinkers på golv och målade grön/grå väggar. Förvaring i garderob.
    SOVRUM 1
    Till höger från hallen finner du bostadens ena sovrum. Ett rymligt rum med fönster mot bostadens framsidan. Väggar i en harmonisk grön färg och en fin ekparkett på golv. Tre garderober.
    BADRUM/TVÄTTSTUGA/BASTU
    Uppdelat rum då första delen är en praktisk tvättstuga. Här har du tvättmaskin och torktumlare, en tvättho med förvaringskorgar undertill. Skåp för förvaring. Vidare in finner du badrum med badkar, wc, kommod och spegelskåp. Helkaklade väggar i hela rummet och praktisk våtrumsmatta på golvet. Du har även en härlig liten bastu intill badrummet.
    SOVRUM 2
    Rymligt sovrum med fönster mot bostadens baksida och trädgård. Vita väggar med en grå fondvägg och fint parkettgolv. Gott om förvaring i tre garderober och en praktisk walk in garderob/klädkammare.
    KÖK/VARDAGSRUM
    Luftigt härligt vardagsrum och kök i en öppen planlösning. Genomgående ljus från fönster i tre olika väderstreck. Köksdelen har ett beige klinkergolv som smälter samman med hallen. Mörka stilrena moderna köksluckor och rymliga lådor. Underlimmad svart diskho, mörkgrå laminatbänkskiva och mörkgrått kakel. Inbyggd ugn/mikro. Spishäll, fläkt och fullstor kyl och frys. Trevligt fönster över diskbänken ut mot bostadens framsidan.
    Vardagsrumsdelen har ekparkett på golvet och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås en härlig altan på bostadens baksida som delvis är under tak och delvis utan.
    I övrigt har bostaden en lättskött grönskande trädgård som sträcker sig från framsida till baksida. Stort soldäck intill altanen. Gott om förvaringsmöjligheter på vinden och i rymligt förråd på framsidan.
- - Namn Riksbyggens Brf Hammaröhus 2
  - Äkta förening Ja
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen består av 18 byggnader med 36 lägenheter vilka är uppförda 1992.
    16 st 3 rok samt 20 st 4 rok.
    I avgiften ingår bredband via Comhem 100/10 samt Comhem digital-tv bas med 21 kanaler.
    Utöver avgiften tillkommer värme, V/A, sophämtning.
    Sommarvatten finns via samfälldhet för en avgift om ca 400 kr/år.
    Lekpark och gästparkering finns inom området.
    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i TryggHansa där även bostadsrättstillägg ingår.
    Föreningens lekpark är nyligen upprustad.
- - Byggår 1992
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Frånluftsvärmepump.
    Mekanisk frånluft med återvinning
  - TV och internet
    Kabel-TV Com Hem
  - Uteplats
    Altan - Stor altan med både tak och utan.
  - Energideklaration Utförd 2021-11-04
  - Energiklass F
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 36
  - Parkering
    På framsidan av bostaden finns plats för två bilar. En under tak och en utan. Gästparkeringar finns i nära anslutning till bostaden.
  - Renoveringar
    2013 Målades alla fasader
    2015 Översyn av tak, balkonger och skärmtak
    2016 Taket rengjort från mossa mm.
    2017 Markytor
- Månadsavgift 5 113 kr
- Andelstal Andel av insats: 2,42817%
- Överlåtelseavgift 1208, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 483
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 2 533 kr/månad
  - Personer i hushållet 3 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 175 kr/månad
    Uppvärmning: 848 kr/månad
    Hushållsel: 740 kr/månad
    Vatten/Avlopp/Renhållning: 770 kr/månad