Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnande hall med vy över hela bottenvåningen. Mörkgrå klinker på golvet med golvvärme. Ljusbeigea väggar. Till vänster in i hallen finner du en stor klädkammare/walk in garderob.
KONTOR/KAPPRUM
Till vänster från hallen finner du ett kapprum med fyra rymliga garderober och avhägningsdel. Här finns även plats för skrivbord/kontorsplats. Ett fönster mot bostadens framsida. Möjlighet att göra ett sovrum av denna yta tillsammans med klädkammaren.
VARDAGSRUM/KÖK
Vardagsrum och kök i öppen social planlösning. Ekparkett på golv och beigea väggar. Fint ek kök med mindre kakelrutor i jordnära kulörer. Diskbänk i rostfritt och en köksö med bra förvaring och grå laminatbänkskiva. Fullstor kyl och halv frys. Ugn med spishäll, inbyggd fläkt och diskmaskin. En luftig social bottenvåning med mycket ljusinsläpp. Från vardagsrumsdelen når du ett uppvärmt uterum. Altandörr mot uteplats i väst läge och trädgård runt knuten.
FÖRLÄGNING AV VARDAGSRUM/VINTERTRÄDGÅRD
Isolerat rum med klinkergolv och fönster runt om som ger ett fantastiskt ljus.
DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA
Uppdelat rum med tvättstuga och duschrum/wc. Terrakottaklinker men golvvärme på golv och vitt kakel på väggar. Duschhörna, kommod med skåp och spegel med förvaring. WC och litet insynsskyddat fönster. Tvättmaskin och torkskåp i tvättstugedelen. Tvättho och plats för strykbräda.
Våning 2
ALLRUM
Du når övervåningen via en fin furutrappa. Här välkomnas du av en öppen, ljus och luftig yta i öppen planlösning. Generös takhöjd i snedtak. Nuvarande ägare har öppnat upp så allrum och sovrum är ett enda stort socialt rum. Ekparkett på golvet och ljusa väggar. Tre stora fönster som ger ett underbart ljus. Möjlighet att dela av detta generösa rum så man får ett extra sovrum.
SOVRUM 1
Ekparkett på golv och en rogivande randig tapet i beige och vitt. Fönster mot innegården. Tre garderober.
SOVRUM 2
Beige tapet på väggar och även här ekparkett som är täkt med beige heltäckande matta. Fönster mot inegården.
KLÄDKAMMARE
Stor klädkammare/walk in garderob. Ekparkett.
BADRUM
Beige klinkers med golvvärme på golv och beige kakel på väggar. Kommod med skåp, spegel och tillhörande högskåp vid sidan. Badkar, wc och handukstork.
Ett tillhörande förråd till bostaden om ca 6 kvm.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Årsredovisning 2020 Kaptenen EnergideklarationAllmän information
Högstbjudande
4 varav 2 Sovrum
132.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Råtorps allé 107
Karlstad
Karlstad
1301
1 & 2 av 2
Bostadsrätt
Lägenhet
Uteplatser
Altan i västläge och även vid entrén. Trädgård med hörntomt.
Information om bostadsrättsförening
Brf Kaptenen
769612-4572
14 st 4 rum och kök
Den totala boytan är 1 812 m².
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Värmland.
Bostadsrättsförsäkring ingår
Avtal om ekonomisk förvaltning finns tecknat med Vänerförvaltning AB.
Nej
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
14
Byggnader
2004
Ekonomi
6 300 SEK/månad
7,31070 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
450 SEK/månad
200 SEK/månad
650 SEK/månad
Parkering
Garageuppfart med plats för två bilar utanför bostaden. Två gästparkeringar som hör till föreningen.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
89 kWh/m²
86 kWh/m²
C
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
