Visningar
Allmän information
3 195 000 SEK (Accepterat pris)
2
37 kvm
Ek. Förvaltaren
Regnstigen 4, Vån 4/4
Solna
Solna
121
4 av 4
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Information om bostadsrättsförening
Solregnet
716421-9631
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen bildades år 1992 och år 2001 köpte den de friköpta fastigheterna Rudviken 2 och 4 med adresserna Regnstigen 2-18 och Solgatan 7-11.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Ingen höjning av avgiften är planerad. (2022-03-03)
TV OCH BREDBAND
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telenor som leverantör av fiberteve, bredband samt möjligheter till telefoni.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring för fastigheten hos Länsförsäkringar Stockholm.
GÅRDSPLATS
Föreningen har en stor innergård med tillhörande bänkar och matbord samt plats för lek.
BYGGNADSÅR
1985
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
ÖVRIGT
Fastigheten värms upp med hjälp av fjärrvärme.
1992
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telenor som leverantör av fiberteve, bredband samt möjligheter till telefoni.
2019 - Radonmätning, OVK, avslutat fönsterbyte
2013 OVK (obligatorisk ventilationskontroll), alla armaturer i trapphus, gångar, entréer samt förråd bytts ut till miljövänlig energisparande ledförsedd armatur.
2011-2012 Har hyresgästernas badrum totalrenoverats, VA-stammar (bad samt kök) spolades.
Vintern 2010/2011: Undercentral & värmeväxlare för fjärrvärme samt termostater på alla element byttes. Beräknas ge en besparing på ca 250 000kr/år.
2008: Omfattande renovering av ventilationssystemen i alla fastigheter.
Hösten 2008: Låssystem/låscylindrar byttes ut i husen.
Hösten 2007: Nedgrävning av sopbehållare utomhus, renovering av den stora gården (bland annat ny boulebana, nya lekredskap, ny asfaltbeläggning, nya sittplatser, nya cykelställ).
Sommar 2007: Restaurering/renovering samt byte av styrteknik i hissar, polish-behandling av golv.
2004: Ommålning av trapphus.
2004: Nya plattor på gården. Byte av enstaka plattor 2006.
2003: Tvättstugor totalrenoverade med nya maskiner.
Inga planerade renoveringar i dagsläget 2022-03-03.
Antal lägenheter: 157
Antal lokaler: 6
Antal hyresrätter: 11
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Innergård, tvättstuga
157
Byggnader
1985
Ja
Ekonomi
1 766 SEK/månad. I avgiften ingår Värme & vatten
En obligatorisk kostnad om 50kr/mån tillkommer för bredband.
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget 2021-03-03.
0,3608
1 208 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser. Boendeparkering ordnas via Solna stad. .
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
