Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 300 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Möllevångsgatan 20C, Rådmansvången / Triangeln, Malmö
Typ
Bostadsrätt
KVM
60.3 kvm
Avgift
3 327 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Tvårummare mitt i city!

Detta attraktiva läge mitt i city! Drömtvåa belägen på tredje våningen med välplanerade kvadratmeter bara ett stenkast från Triangelns köpcentrum och -station samt Pildammsparken.

Tilltalande attribut som förgyller; vackert brädgolv som är genomgående för hela bostaden, takrosett samt optimalt planerade kvadratmeter. Ett charmigt- och uppfräschat kök utrustat med allt som krävs för matglädje, ett fantastiskt trevligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet, ett helkaklat badrum, rymligt sovrum.

Bo på ett av Malmös bästa cityläge och möt pulsen utanför dörren eller njut av lugnet på föreningens vackra innergård. Här finns allt man behöver enbart ett stenkast iväg, Triangelns köpcenter, matbutiker, Stadsteater, konserthus, caféer, gym, busskommunikationer samt citytunneln som snabbt tar dig till den "konglige byen".

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomna in till den rymliga hallen med plats för avhängning och god förvaring i klädkammaren i anslutning. Här finns brädgolv och vitmålade väggar.

KÖK
Från hallen tas vi vidare in till köket som är inrett med gråblå luckor, bänkskiva i rostfritt med vitt kakel baktill. Köket är utrustat med kyl/frys, gasspis, ugn och fläkt. Här finns det plats för matgrupp till 4 personer. Brädgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM
Hallens brädgolv följer in i det rymliga vardagsrummet där vi först möts av en förlängd halva som kan disponeras som arbetsyta eller loungedel. Väl i vardagsrummet finns det gott om plats för möblemang och större soffgrupp och ett stort härligt fönsterparti. Brädgolv och vita väggar.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Brädgolv och målade väggar.

BADRUM
I anslutning till sovrummet finns det helkaklade badrummet med vitt mönstrat kakel och vitt klinker på golv. Badrummet är utrustat med WC, handfat och duschhörna.

FÖRRÅD
Förråd finns beläget i källaren.

Dokument (pdf)

Planlösningar Havsuttern Årsredovisning 2020 Havsuttern Årsredovisning 2018 Havsuttern Stadgar Havsuttern Energideklaration (Södra Förstadsgatan 65B-C) Havsuttern Energideklaration (Möllevångsgatan 20A-C)

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 300 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

60.3 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsföreningen

Gatuadress

Möllevångsgatan 20C

Ort

Malmö

Kommun

Malmö

Lägenhetsnummer BRF

130

Våningsplan

3 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Havsuttern

Organisationsnummer

746000-4489

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Havsuttern är en äkta förening som äger fastigheterna Havsuttern 15,17 och 18 i Malmö. Lägenhetshusen uppfördes 1939 och föreningen bildades 1941. Totalt innefattar föreningen 142 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningens adresser är Möllevångsgatan 20 A-C, Södra förstadsgatan 65 A-C, samt Solters Plan 1 A-E, Malmö.

EKONOMI
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
- Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 208 kr år 2022).
- Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022).

Senaste avgiftshöjning: 2022-01-01 med 5 %..
Planerad avgiftshöjning: 2023-01-01 med 2- 5 % beroende på utfall under 2022. (kontrollerad 2022-03-15)

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
- Utfört underhåll
2010 - Relining avloppsstammar
2010-2011 - Totalrenovering av hissar
2012 - Byte av alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2014 - Underhåll av uteplats
2015 - Översyn av samtliga anmälda balkonger samt lagning vid behov
2015 - Kittning och ommålning av samtliga takfönster
2015 - Ombyggnad av terasser på S. Förstadsgatan 65B och C
2016 - Obligatorisk ventilationskontroll och kanalrensning
2018 - Större renovering där det byttes tak, tegelfogar, balkongräcken m.m.
2019 - Polering av yttre klinkers, blästring och rostskyddsbehandling av föreningens grindar

- Planerat underhåll
Uppfräschning av föreningens gemensamma innergård

Föreningen följer en underhållsplan.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Grillplats, grovsoprum, innergård med sopsortering samt tvättstugor.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till Comhem. Bredband kan beställas dels via Comhem alternativt via Ownit som har fiberkabelanslutning till fastigheten. Kostnaden för bredband till Ownit ingår i avgiften. (Ca 100 Mbit/sek).

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har ingen egen parkering för bilar, motorcyklar eller mopeder.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.

ÖVRIGT
Föreningen accepterar delat ägarförhållande, dock måste den ena parten äga minst 10%.
El köps in via föreningen och debiteras per lägenhet efter förbrukning. Medlemmar kan inte själva välja elleverantör.

KONTAKT
Hemsida: http://www.brfhavsuttern.se/
Mail: styrelsen@brfhavsuttern.se

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Brf bildades

1941

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Antal lägenheter

142

Byggnader

Byggår

1939

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 327 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Ingår: värme, vatten, bostadsrättsförsäkring och ett gemensamt elavtal
Obligatoriskt tillägg: 125 kr/mån för kabel-tv och bredband (Ownit).
Elförbrukning debiteras efter faktisk förbrukning

Andelstal

0,72083 %

Andel av månadsavgift

0,797 %

Överlåtelseavgift

1 208 SEK

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Beskrivning

Områdesbeskrivning

Rådmansvången är beläget mitt i city mellan Pildamsmvägen och Bergsgatan. Det är ett levande med ändå lugnt område med allt som kan tänkas behövas inom räckhåll. Här finns hela Malmö Citys utbud och vimmel utanför dörren, med både shopping, trevliga restauranger och närservice. Här bor du även nära köpcentrat Triangeln och Möllan, med dess trevliga utbud av restauranger och uteserveringar finner du bara en kort promenad bort. Trots cityläget ligger här också flera parker i närheten. Här erbjuds goda kommunikationer med både buss och tåg från Triangeln och Citytunneln, vilket gör detta till ett perfekt område för dig som pendlare. Här har du även närhet till både skolor och förskolor och mycket där till!

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy