Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 295 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Sjödalsbacken 3C, Centrala Huddinge, Huddinge
Typ
Bostadsrätt
KVM
55 kvm
Avgift
2 295 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Utmärkt planerad 2:a med låg avgift, med balkong i bästa solläge!

Välkommen till denna fantastiska gavellägenhet! Här möts ni av en synnerligen väldisponerad planlösning med balkong i underbart söderläge. Rymliga och lättmöblerade ytor med ett fantastiskt ljusinsläpp. Centralt belägen precis vid Huddinge Centrum med stort utbud av shopping, restauranger, fik m.m. samt nära till Huddinge station med pendeltåg och flertalet busslinjer.

Rumsbeskrivning

Planlösning: Mycket trevlig lägenhet belägen på en av Huddinges populäraste adresser. Ett utmärkt boende med många fördelar, bl.a.:

- Centralt belägen
- Väldisponerade och lättmöblerade ytor
- Låg avgift
- Populär och välskött förening
- Balkong med soligt söderläge
- Fönster i två väderstreck
- Nära till shopping och kommunikationer

- ENTRÉ/HALL -
Välkomnande och rymlig hall som renoverades 2015 med goda avhängningsytor samt utrymme för förvaringsmöbler.

- VARDAGSRUM -
Underbart rum med rikligt av ljusinsläpp genom flera fönsterpartier åt två väderstreck.
Gott om plats för stor soffgrupp, bord och tv-möbel. Härifrån når ni också den underbara balkongen med härligt söderläge.

- KÖK -
I köket ryms ett stort matbord med plats för många gäster. Stilrent och smakfullt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Köket renoverades 2015 och är välutrustat med kyl/frys, diskmaskin, mikro, spis och ugn samt kolfilter fläkt.

- SOVRUM -
Rymligt sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och garderober. Renoverades 2015.

- BADRUM -
Stilrent och helkaklat badrum där stambytet gjordes 2010. Här erbjuds golvvärme, badkar, handdukstork, wc, handfat samt spegelskåp.

Dokument (pdf)

Stadgar - Brf Siken 2 Årsredovisning - Brf Siken 2 Energideklaration - Brf Siken 2

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 295 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

55 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Sjödalsbacken 3C

Ort

Huddinge

Kommun

Huddinge

Beskrivning av förråd m.m.

Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd.

Lägenhetsnummer BRF

1314

Våningsplan

1

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Siken 2

Organisationsnummer

769619-0326

Allmän information

En mycket välmående förening bestående av två bostadshus med 80st lägenheter och 6st lokaler (alla uthyrda) som bildades 2009. Husen byggdes år 1956 med adress Sjödalsbacken 3-5. Av 80 lägenheter är 76 upplåtna med bostadsrätt och 4 med hyresrätt (alla uthyrda). Under 2019 har föreningen gjort en extra amortering med 3 miljoner och är idag skuldfri. Total boyta 4 149,80 kvm samt 344,50 kvm lokalyta.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Kabel-TV via Tele2 (fd ComHem) och bredband via Telenor (fd Bredbandsbolaget). Basutbudet Kabel-TV ingår i avgiften.
Utöver det tecknar man eget abonnemang.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme

Utförda renoveringar

Gjorda renoveringar
2019 Energideklaration utfört.
2017 OVK-besiktning av låghus utförat.
2015 OVK-besiktning av höghus utförd.
2012 Renovering av tvättstugor.
2010: Stambyte och byte till elcentral med jordfelsbrytare.
2010: Balkonger renoverade och målade.
2010: Dränering runt låghuset.
2010: Fasadrenovering låghus.
2010: Fönsterbågar är bytta på låghus.
2010: 3-fas installerad fram till alla lägenheter.
2008: Fönsterbågar är bytta på höghus.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd och lägenhetsförråd i källaren. På entréplan finns barnvagnsrum & tvättstuga.

Antal lägenheter

80

Ekonomi

Månadsavgift

2 295 SEK/månad. I avgiften ingår Värme & vatten, kabel-TV (grundutbud)

Andelstal

1,38168

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Boende i föreningen har tillgång till 27st parkeringsplatser intill fastigheten som kostar 190kr/mån. Till p-platserna är det separat kö. Huge har även parkeringsplatser och garageplatser i närheten som man kan hyra och det finns möjlighet att parkera på platser med p-skiva i närområdet.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

158 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/m²

Energiklass

F

Besiktningsman

Mikael Jansson

Beskrivning

Övrigt

Föreningen har mycket bra ekonomi och är idag skuldfri. Inga planerade avgiftsförändringar. Avgifterna sänktes med 5% från 2018-01-01.
Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen tillåter inte juridiska person som medlem.

Övrigt - Endast kolfilterfläkt tillåten i kök.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy