Visningar
Rumsbeskrivning
Planlösning: Mycket trevlig lägenhet belägen på en av Huddinges populäraste adresser. Ett utmärkt boende med många fördelar, bl.a.:
- Centralt belägen
- Väldisponerade och lättmöblerade ytor
- Låg avgift
- Populär och välskött förening
- Balkong med soligt söderläge
- Fönster i två väderstreck
- Nära till shopping och kommunikationer
- ENTRÉ/HALL -
Välkomnande och rymlig hall som renoverades 2015 med goda avhängningsytor samt utrymme för förvaringsmöbler.
- VARDAGSRUM -
Underbart rum med rikligt av ljusinsläpp genom flera fönsterpartier åt två väderstreck.
Gott om plats för stor soffgrupp, bord och tv-möbel. Härifrån når ni också den underbara balkongen med härligt söderläge.
- KÖK -
I köket ryms ett stort matbord med plats för många gäster. Stilrent och smakfullt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Köket renoverades 2015 och är välutrustat med kyl/frys, diskmaskin, mikro, spis och ugn samt kolfilter fläkt.
- SOVRUM -
Rymligt sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och garderober. Renoverades 2015.
- BADRUM -
Stilrent och helkaklat badrum där stambytet gjordes 2010. Här erbjuds golvvärme, badkar, handdukstork, wc, handfat samt spegelskåp.
Dokument (pdf)
Stadgar - Brf Siken 2 Årsredovisning - Brf Siken 2 Energideklaration - Brf Siken 2Länkar
FilmAllmän information
2 295 000 SEK (Högstbjudande)
Enligt överenskommelse
2 varav 1 Sovrum
55 kvm
Bostadsrättsföreningen
Sjödalsbacken 3C
Huddinge
Huddinge
Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd.
1314
1
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Siken 2
769619-0326
En mycket välmående förening bestående av två bostadshus med 80st lägenheter och 6st lokaler (alla uthyrda) som bildades 2009. Husen byggdes år 1956 med adress Sjödalsbacken 3-5. Av 80 lägenheter är 76 upplåtna med bostadsrätt och 4 med hyresrätt (alla uthyrda). Under 2019 har föreningen gjort en extra amortering med 3 miljoner och är idag skuldfri. Total boyta 4 149,80 kvm samt 344,50 kvm lokalyta.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Kabel-TV via Tele2 (fd ComHem) och bredband via Telenor (fd Bredbandsbolaget). Basutbudet Kabel-TV ingår i avgiften.
Utöver det tecknar man eget abonnemang.
Fjärrvärme
Gjorda renoveringar
2019 Energideklaration utfört.
2017 OVK-besiktning av låghus utförat.
2015 OVK-besiktning av höghus utförd.
2012 Renovering av tvättstugor.
2010: Stambyte och byte till elcentral med jordfelsbrytare.
2010: Balkonger renoverade och målade.
2010: Dränering runt låghuset.
2010: Fasadrenovering låghus.
2010: Fönsterbågar är bytta på låghus.
2010: 3-fas installerad fram till alla lägenheter.
2008: Fönsterbågar är bytta på höghus.
Det finns cykelförråd och lägenhetsförråd i källaren. På entréplan finns barnvagnsrum & tvättstuga.
80
Ekonomi
2 295 SEK/månad. I avgiften ingår Värme & vatten, kabel-TV (grundutbud)
1,38168
1208 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Parkering
Boende i föreningen har tillgång till 27st parkeringsplatser intill fastigheten som kostar 190kr/mån. Till p-platserna är det separat kö. Huge har även parkeringsplatser och garageplatser i närheten som man kan hyra och det finns möjlighet att parkera på platser med p-skiva i närområdet.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
158 kWh/m²
85 kWh/m²
F
Mikael Jansson
Beskrivning
Föreningen har mycket bra ekonomi och är idag skuldfri. Inga planerade avgiftsförändringar. Avgifterna sänktes med 5% från 2018-01-01.
Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen tillåter inte juridiska person som medlem.
Övrigt - Endast kolfilterfläkt tillåten i kök.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
