Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 595 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Jönköpingsgatan 40A, Husensjö, Helsingborg
Typ
Bostadsrätt
KVM
58.5 kvm
Avgift
4 113 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fin och välplanerad 2:a i stabil HSB-förening! Våning 1 med inglasad balkong.

En trappa upp på Husensjövägen 40A har vi har nöjet att presentera denna tvåa med genomtänkt planlösning!
Bostaden har de senaste åren genomgått en totalrenovering där man bland annat bytt ut köket, renoverat badrummet samt uppdaterat samtlig ytskikt.
Lägenheten har fina materialval såsom ljust och påkostat parkettgolv samt kök från Kvik. Man har även valt läckra färgval i samtliga rum.

Köket, kockens favoritplats erbjuder gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Den maskinella delen består av kyl/frys, ung/micro, diskmaskin & fläkt. Här finns matplats upp till fyra personer.
Vardagsrummet, bostadens höjdpunkt präglas av härlig rymd och fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här är det lätt att möblera efter smak och tycke. Balkongen är i anslutning till vardagsrummet och dess inglasning gör den enkel att nyttja stora delar av året. Vidare har vi ett tilltaget sovrum som tar lätt emot en dubbelsäng och förvaring. Dessutom finns det en stor klädkammare i hallen som kompletterar garderoberna i sovrummet.
Badrummet är stilrent och helkaklat, inredningen består av wc, handfat med skåp, spegel & duschvägg.


Detta är ett perfekt hem för den som vill vara nära stadens puls men ändå njuta av lugnet. Välkommen hem!

På Husensjö bor man i ett omtyckt bostadsområde med närhet till närbutiker, kollektivtrafik och service. Med cykel når man Olympia och centrum inom några få minuter. BRF Pantern är en välskött förening med god underhållsplan. Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, samlingslokal och p-platser (separat kö).

Allmän information

Pris

1 595 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Max antal sovrum

3

Boarea (BOA)

ca 58.5 kvm

Boareabeskrivning

viss avvikelse kan förekomma

Areauppgift enligt

Säljaren och bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Jönköpingsgatan 40A

Ort

Helsingborg

Kommun

Helsingborg

Lägenhetsnummer BRF

0085

Våningsplan

1 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB BRF Pantern i Helsingborg

Organisationsnummer

743000-0989

Allmän information

Bostadsrättsföringen är ett privatbostadsföretag som bildades 1949. Föreningen har sitt säte i Helsingborg. Föreningen äger fastigheterna Jaguaren 8 och Pantern 14.
I fastigheterna upplåter man lägenheter, lokaler samt parkeringsplatser. Fastigheterna är belägna i Helsingborg med adress: Jönköpingsgatan 27, 29, 32, 34, 36, 38 och 40 samt Örebrogatan 31.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Leverantör: Tele2/Comhem (Föreningen har tecknat ett gruppavtal där 250mbits internet ingår i avgiften).

Uppvärmning och ventilation

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Byggnadskommentar

Inflyttning skedde under åren 1950-1951.
Föreningen har 101 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 6246 kvm och 14 lokaler på totalt 875kvm och 30 parkeringsplatser.

Utförda renoveringar

- 2004 Stambyte
- 2009 Fönsterbyte
- 2013-2015 renoverat utemiljön

Kommande renoveringar

För de tio närmaste åren planerar föreningen följande:
- Installera Fiber
- Byte tvättutrustning
- Renovering fasadtegel

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 101 st
Antal lokaler: 19 st
Antal bilplatser: 30 st

Byggnader

Byggår

1954

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 113 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Varmvatten, Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg

Andelstal

0,91290

Andelstal insats

0,91290

Andelstal kommentar

enligt mäklarbild

Kommentar

Driftkostnaderna är framtagna enligt schablon och kan komma att överskridas eller underskridas beroende på hushållets förbrukning.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

350 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

500 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

148 kWh/m²

Energiklass

F

Besiktningsman

Jonas Helmfrid,

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy