Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
575 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Nanolfsvägen 16C, Finspång
Typ
Bostadsrätt
KVM
54 kvm
Avgift
3 971 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Snart till salu!
Välkommen till Nanolfsvägen 16C och denna trivsamma tvåa!

Här möts du av en välplanerad och fin bostad om 54 kvm. Insidan erbjuder ett modernt kök öppet mot vardagsrummet med utgång till balkong. Ett helkaklat badrum och ett trivsamt sovrum. Lägenheten är belägen två trappor upp och är ljus och trivsam. Till bostaden hör två förråd, vind och källare.

I avgiften ingår vatten, värme, all hushållsel samt ett grundutbud av Tv kanaler.
Här kommer du att bo i en stabil och välskött HSB-förening med flera gemensamma utrymmen och en trevlig innegård med grillplats.
På Nanolfsvägen bor du med närhet till Finspångs centrum och goda kommunikationer om du önskar att ta dig till Norrköping.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

HALL med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns en avhängningsdel och goda förvaringsmöjligheter.

KÖK med laminatgolv, ljusa väggar och kakel ovanför bänkskiva. Utrustat med ugn, induktionshäll, fläkt samt kombinerad kyl/frys.

SOVRUM med laminatgolv och ljusa väggar. Gott ljusinsläpp och goda förvaringsutrymmen.

VARDAGSRUM med laminatgolv och ljusa väggar. Gott ljusinsläpp och utgång till en balkong.

BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med WC, tvättställ och dusch.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Årsredovisning 2020 Stadgar

Länkar

Film

Allmän information

Pris

575 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

54 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Nanolfsvägen 16C

Ort

Finspång

Kommun

Finspång

Lägenhetsnummer BRF

42

Våningsplan

3 av 4

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB:s BRF Treklövern i Finspång

Organisationsnummer

725000-0135

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen äger byggnaderna på fastigheten Urmakaren 1 samt 50 % av fastigheterna på Urmakaren 11, med adress Nanolfsvägen 16 A-C som färdigställdes 1946. Föreningen består av 48 bostadsrättslägenheter, samtliga om 2 rok.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

2001 Nyinstallation av el i fastigheten och lägenheterna
2006 Övergång till kollektiv elmätning och byta av dörrar samt låssystem
2011 Byte av värmeventiler i 16b samt ny entrébelysning
2012 Samtliga balkongtak ersattes med nya. Byte av värmeventiler och termostater i 16c
2013 Byte av värmeventiler och termostater i 16a. Renovering av fasad på garage
2014 Byte till LED belysning i trappuppgångar Målning av garage
2015 Dränering
2017 Renovering av tvättstuga, underhåll av tak och takstolar där behöv funnits
2018 Byte av panel på Tallgläntan. Renovering av gemensam bastu och dusch är färdigställd.
2019-2020 Renovering av fönster.
2022 takbyte startar i maj

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har gemensam tvättstuga med torkrum, samt bastu och dusch.

Antal lägenheter

48

Byggnader

Byggår

1946

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 971 SEK/månad. I avgiften ingår Vatten, Varmvatten, El, Kabel-TV
I avgiften ingår vatten, värme, hushållsel samt ett grundutbud av Tv kanaler från Telenor.
Fiber via Telia, tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.

Avgiftsförändringar

Styrelsen beslutade att höja avgiften med 1% fr.o.m. Januari 2021

Andelstal insats

2,10767%

Andel av månadsavgift

2,10767%

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har 26 garageplatser och 50 parkeringsplatser till dessa är det separat kö

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

198 kWh/m²

Energiklass

F

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy