Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Läroverksvägen 29 F, 2tr, Hersby, Lidingö
Typ
Bostadsrätt
KVM
37 kvm
Avgift
1 890 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Charmig 1a!

Varmt välkommen till denna otroligt charmiga etta högst upp i huset i en vacker putsad byggnad från början av 20-talet. Allrummet har ett fint ljusinsläpp från vackra fönster, här finns plats för en större säng och soffa med tillhörande tv-möbel. Nyrenoverat och fräscht kök med goda arbetsytor, stort skafferi samt matplats för minst fyra personer. Ljusinsläpp genom vackert fönsterparti med grönska precis utanför. Badrum med dusch i äldre skick med möjlighet att renovera och designa efter egna önskemål. Genomgående ljusa ytskikt och lätt möblerade ytor. Föreningens parkliknande trädgård är helt underbar med vackra planteringar och gräsmattor som inbjuder till grillning och umgänge. Centralt beläget på Lidingö med närhet till kommunikationer och grönområden med trevliga promenadstråk och service. Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Rumsbeskrivning

Allrum

Härligt allrum med ljusinsläpp från två vackra fönster. Här finns plats för säng, soffa samt tillhörande tv-möbel. Ljusa väggar.

Kök

Nyrenoverat kök (2021) med gott om köksskåp bakom gråa luckor. Bra arbetsytor av betong samt vitt kakel som stänkskydd ovan. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, kyl & frys. Snygga, nylagda golv i vitlaserad furu. Praktiskt platsbyggt sideboard med betongskiva samt bra förvaring under. Separat skafferi.

Hall

Bra hall med avhängningsmöjligheter samt två garderober.

Badrum

Badrum med dusch, toalett samt handfat i äldre skick. Här finns möjlighet att renovera badrummet och få det precis som man önskar. I dagsläget är det plastmatta på golvet samt kaklade väggar. Våtrumsfläkt och eluttag.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning 2020 Brf Frimuraren 13 Energideklaration Frimuraren 2020-01-14 Stadgar Frimuraren

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

1

Boarea (BOA)

37 kvm

Gatuadress

Läroverksvägen 29 F, 2tr

Ort

Lidingö

Kommun

Lidingö

Lägenhetsnummer BRF

38

Våningsplan

3 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

BRF Frimuraren 13

Organisationsnummer

769612-4937

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN:
Brf Frimuraren 13 bildades 2005 och fastigheten med tillhörande byggnader övertogs 2007. Föreningen äger och förvaltar idag 11 byggnader i ett område präglat av historiska inslag där flertalet byggnader anses vara av stort kulturhistoriskt intresse. Frimurarehemmet uppfördes ursprungligen som ålderdomshem åt medlemmar i den Svenska Frimurareorden. Det första huset började byggas 1911 och det sista färdigställdes under 1950-talet. Idag består föreningen av ca 100 medlemmar, 90 lägenheter vara 85 upplåts som bostadsrätter och 5 hyresrätter.

PARKERING:
Föreningen har 45 förhyrda parkeringsplatser och 3 gästparkeringar. Det finns även parkeringsplatser med laddsladd för dig med elbil

TVÄTTSTUGOR:
I föreningen finns 7 tvättstugor. Dessa finns i husen 27A, 27B, 27C, 27E, 29ABCD, 29F och 31BCD

FÖRRÅD:
Till varje lägenhet ingår ett källarförråd

CYKELFÖRRÅD:
Cykelrum finns i 27A, 27B, 27C, 27D, 29 ABCD, 31A, 31B-D och 31E.

TRÄDGÅRD:
Det finns en trevlig trädgårdsgrupp som är en frivillig och ideell grupp som är intresserad av och känner för att hålla ordning i denna fina park i mån av tid och lust. De ansvarar för föreningens 2 årliga städdagar som är vår och höst.

Brf bildades

2007

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Ansluten till kabelnät (ComHem).
Internet: Bredband via kabelnätet.

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING
Bergvärme

Byggnadskommentar

ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns källarförråd, cykelförråd, samlingslokal och tvättstuga i huset.

Utförda renoveringar

2019-2025 Renovering/byte av passersystem, hissar och tak

2018 Målning av gemensamma utrymmen, åtgärder gällande ventilation och fasad
2017 Underhåll av belysning, källare, soprum
2016 Dränering, renovering av garageportar
2013 Tilläggsisolering av vind, ommålning fönster
2012 Underhåll/byte av radiatorer efter bergvärmeinstallation
2011 Bergvärme installerad

Se gärna Årsredovisning och föreningens hemsida för mer info om planerade och utförda renoveringar: www.brffrimuraren13.se
Föreningen upplät (sålde) 3 lägenheter under 2019 samt gjort en extraamortering på 4 mkr under 2020.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga och cykelrum

Antal lokaler

20

Antal hyresrätter

5

Antal lägenheter

90

Byggnader

Byggår

1911-1950

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

1 890 SEK/månad. I avgiften ingår Vatten, Varmvatten, Internet
TV, värme och vatten ingår i avgiften.

Beskrivning månadsavgift

Comhem 100/10 levereras till alla för 79 kr/m med ett ramavtal

Andelstal insats

0,81326%

Andel av månadsavgift

0,81047%

Överlåtelseavgift

1 163 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

465 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

270 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

P-platser finns inom området med b.la Laddstationer för el-bil och motorvärmare. Separat kö.

Energideklaration

Specifik energianvändning

408 kWh/m²

Beskrivning

Övrigt

Lägenheten ligger trevligt belägen intill gamla vackra villakvarter, centralt på ön. Med buss från Läroverksvägen eller Vasavägen tar man sig snabbt till Lidingö centrum och Ropsten där tunnelbanan tar vid. På gångavstånd ligger Kyrkvikens härliga promenadstråk, förskola och skolor.

Besök gärna föreningens hemsida: www.brffrimuraren13.se

Vägbeskrivning

Efter Lidingöbron, tag vänster i rondellen (Lejonvägen) och kör i höger körfält. Kör mot Stockby och tag höger vid trafikljuset (Vasavägen). Följ Vasavägen och tag höger vid trafikljusen vid Hersby Gymnasium (Läroverksvägen). Följ våra skyltar till Läroverksvägen 29 F. VÄLKOMMEN.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy