Länk kopierad!

Visningar

ons 29 jun 17:30 - 18:00
Bokad visning. Anmälan krävs!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 695 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Kålhagsgatan 4A, Söder, Gävle
Typ
Bostadsrätt
KVM
63.3 kvm
Avgift
3 182 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Stilfull renoverad tvåa med högt i tak och inglasad balkong!

Varmt välkommen till Kålhagsgatan 4A och populära stadsdelen Söder i Gävle! Nu saluförs en mycket fin och renoverad 2:a belägen högst upp i huset, med högt i tak och fint ljusinsläpp. Bostaden erbjuder en välkomnande hall med mycket goda förvaringsmöjligheter, klädkammare, helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin, rymligt sovrum, fint vardagsrum med en fransk balkong samt ett stilfullt kök som är utrustat med bland annat mikrovågsugn, diskmaskin och kyl och frys. Från köket når du den gemytliga inglasade balkongen. Bostaden har genomgående fina ytskikt och en mycket trevlig planlösning. Här bor du i en bra förening med god ekonomi.

Söder är en stadsdel i Gävle med kort gångavstånd till city med restauranger, shopping och nöjesliv samt gångavstånd till Högskolan i Gävle. I närområdet finns skola, mataffärer, gym och ett stort utbud av restauranger. Ett mycket bra läge i Gävle!

Välkommen på visning!

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Årsredovisning

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 695 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

63.3 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Kålhagsgatan 4A

Ort

Gävle

Kommun

Gävle

Beskrivning av förråd m.m.

Vindsförråd och ett matförråd i källaren. Föreningen har ett gemensamt cykelförråd.

Lägenhetsnummer BRF

203845001-0043

Våningsplan

3 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Åkaren

Organisationsnummer

785000-2812

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Gävle Söder 52:5 i Gävle Kommun. På fastigheterna finns 2 byggnader med 45 lägenheter samt 3 uthyrningslokaler uppförda. Fastighetens adress är Kålhagsgatan 4 A-B i Gävle.

Juridisk person kan accepteras

Nej

TV/internet

Kabel-TV och bredband via ComHem.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme och Självdrag.

Byggnadskommentar

Byggnaderna är uppförda 1957-1958.

Utförda renoveringar

1985-1986: Fasadrenovering, fönster och balkongdörrsbyten
1998-1999: Takrenovering
1999-2000: Renovering av hiss
2003-2004: Fönsterbyte av källarplan
2005-2006: Byte av dörrar (lägenhets-, vinds-, och entrédörrar), renovering av trapphus
2006-2007: Dränering, ny asfalt
2007-2008: Nya inglasade balkonger, renovering tvättstuga
2014-2015: Stambyte
2015-2016: Fjärrvärmeledning
2017-2018: Nytt torkskåp, fasadrenovering, nödbelysning
2018-2019: Taklucka

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gemensam tvättstuga.

Antal lägenheter

45

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 182 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Andelstal

1.99899

Andelstal insats

0

Andel av månadsavgift

2.01793

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Försäkringsinformation

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Gävleborg. I försäkringen ingår ansvarsförsäkringen för styrelsen och skadedjursförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Summa driftkostnad

400 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har både parkeringsplatser och garage. Separat kö.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration ej utförd

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta