Visningar
Allmän information
Högstbjudande
3 varav 2 Sovrum
71 kvm
Fågelbacksgatan 35
Malmö
Malmö
1
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Bara 6
769621-3086
Brf Bara 6 är en äkta förening som äger fastigheten Bara 6 som 1944 bebyggdes med 29 lägenheter samt fem lokaler. Fyra av lägenheterna och samtliga lokaler upplåtes med hyresrätt. Föreningen bildades 2010.
EKONOMI
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023)
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar denna avgift (1 313 kr år 2023).
Senaste avgiftshöjningen 2015, då med 5%.
Ingen planerad avgiftshöjning (2020-03-20).
Individuell mätning av el, den boende debiteras efter faktisk förbrukning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2013 - Fönsterbyte.
2012 - Stammar spolade.
2011 - Elrenovering.
1998 - Takrenovering.
Planerade renoveringar:
Avloppsstammar har nyligen filmats och anses vara i gott skick. Ny utvärdering kommer göras inom fem år. I övrigt inga större renoveringar planerade.
En av hyreslokalerna ska anpassas för nya hyresgäster.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner samt en torktumlare.
Barnvagnsrum i källaren.
Miljöhus som delas med grannfastigheten.
På framsidan finns även ett cykelskjul och ett förråd att tillgå.
Till varje lägenhet ingår ett vinds- och källarförråd.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV levereras via ComHem, grundutbud ingår i avgiften.
Gemensamt bredbandsavtal via ComHem, obligatoriskt tillägg om 162,50 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen förfogar över åtta parkeringsplatser för uthyrning, för kostnad kontakta föreningen. Separat kösystem tillämpas och i dag är samtliga 8 parkeringsplatser uthyrda. Kostnad för att hyra parkeringsplats ligger på 300 sek/månad.
I övrigt råder boendeparkering i området.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
BYGGNADSÅR
1944
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
29
Byggnader
Nej
Ekonomi
4 156 SEK/månad
Obligatoriskt tillägg avseende bredband tillkommer om 163 sek, bredbandet är upphandlat som ett gruppavtal och går därför inte att välja bort.
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Energideklaration
Energideklaration är utförd
147 kWh/m²
F
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
