Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 850 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Vikingavägen 15, Kvarnbergsplan, Huddinge
Typ
Bostadsrätt
KVM
40 kvm
Avgift
2 473 SEK / mån
Rum
1.5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Nyrenoverad 1,5:a med inglasad balkong

Här finner ni en välplanerad bostad vars 40 kvadratmeter presenteras enligt följande: Genomgående fiskbensparkett i hela lägenheten, rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter, nyrenoverat kök från 2020, stambytt helkaklat badrum, luftigt sovalkov intill vardagsrummet, stor inglasad balkong med utsikt mot Vikingavägen samt generöst vardagsrum med bra ljusinsläpp från flera fönsterpartier.

Från lägenheten når du Huddinge C på gångavstånd som erbjuder ett brett utbud av livsmedelsaffärer, butiker, restauranger och annan service. Även goda kommunikationer via bussar och pendeltåg som tar dig in till City på ca 15 min.

Sammanfattningsvis ett färdigrenoverat boende som genomsyras av välplanerade ytor och mycket ljus!

Välkomna på visningarna!

Rumsbeskrivning

- HALL -
Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter och god plats för avhängning. Lägenheten har genomgående fiskbenspakett.

- KÖK -
Fräscht nyrenoverat Marbodalskök med härligt ljusinsläpp från fönsterpartiet. Gott om förvaringsutrymmen. Naturlig matplats för ca 4-6 personer. Kökets maskinella utrustning består av:
- Kombinerad kyl & frys
- Induktionshäll
- Varmluftsugn
- Köksfläkt

- BADRUM -
Fräscht helkaklat badrum (Stambytt - 09) med vägghängd wc, handfat, spegelskåp, badkar och handdukstork.

- ALLRUM -
Lättmöblerat & generöst vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två olika väderstreck. Stor klädkammare med gott om förvaring. Vidare, utgång till den stora, härliga inglasade balkongen.

- SOVALKOV-
Mysig sovalkov som avskiljs från vardagsrummet. Spotlights i taket.

Dokument (pdf)

Energideklaration Stadgar Årsredovisning Planlösning 9D60DAB9-E3F5-46B1-985A-BC8AD362DD36

Allmän information

Pris

1 850 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

1.5

Boarea (BOA)

40 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Vikingavägen 15

Ort

Huddinge

Kommun

Huddinge

Lägenhetsnummer BRF

162

Våningsplan

5

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Kvarnberget

Organisationsnummer

712800-0556

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Välskött och populär HSB förening med god ekonomi! Föreningen upplåter 216 lägenheter som bostadsrätt samt 24 lokaler som hyresrätt med adress Vikingavägen 3-19.
Föreningens fritidskommitté ordnar årligen förtäring vid vår- och höststädning, jultallrik för medlemmarna samt förtäring vid årsstämmorna.
Gångavstånd till stor matbutik, Rådsparken, bibliotek, Huddinge C samt till bussar som trafikerar Huddinge Sjukhus, Huddinge C, Stuvsta, Fruängen etc. Liten "servicebuss" kommer till Vikingavägen flera gånger per dag och trafikerar bl a Huddinge C samt Botkyrkas begravningsplats.

Juridisk person kan accepteras

Nej

TV/internet

Bredband och kabel-TV
- Föreningen har avtal med Com Hem/Tele 2 om mottagningen av TV-sändningar. Uttag finns i varje lägenhet och ett basutbud igår i månadsavgiften. För information och felanmälan, tel: 90222 eller Tele2.se.
- Föreningen är gruppansluten till Ownit, vilket betyder att abonnemangskostnaden för 250 Mbit/s ingår i månadsavgiften. För information och felanmälan tel: 08-525 073 00 eller Ownit.

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

Byggnadskommentar

ÖVRIGA BYGGNADER
- Till lägenheten hör ett vindsförråd.
- I föreningen finns flera tvättstugor mellan port 7-9 och 13-15. Även dessa är stambytta med nyare maskiner och ytskikt.
- Det finns 2 övernattningsrum med tillhörande pentry.
- Bredvid varje port finns ett cykelförråd. För vintern finns möjlighet att förvara cyklarna i en av våra cykelburar där du mot deponeringsavgift på 300 kr/cykel kan få en säker förvaring. När du inte behöver platsen längre får du pengarna tillbaka.
- Grovsoprum & sopsorteringsstation belägna i närheten av fastigheten.

Utförda renoveringar

2021 Förbättrat skalskydd för fastigheten, ersatt portkod med porttelefon samt bytt ut samtliga låscylindrar i gemensamma utrymmen
2021 Linjemålning parkeringsplatser
2020 Ny undercentral installerad
2020 Markförbättringar kring huskropp
2020 Stamspolning genomförd i hela fastigheten
2020 Förbättrade möjligheter för cykelparkering, nya 2-vånings cykelställ monterade
2019 Fasadtvätt och stuprörsbyte
2018 Förnyelse av lekparken
2016 Stamspolning genomförd i hela fastigheten
2016 Brandgatan på parksidan omasfalterad och ny kantsten satt.
2015 Ny LED belysning i park och delvis på parkering
2015 Samtliga balkonger är bytta mot nya större inglasade balkonger.
2013 Kontroll av yttertak och byte av skadade takpannor. Byte av rökgasspjäll till nya elektriskt manövrerade.
2012 Renovering till originalskick av samtliga portar mot Vikingavägen samt byte av dörrar mot parken. Klinkers lagda i resterande del av centrala gången i fastigheten.
2010 Elektronisk passersystem för portar och gångar samt bokningssystem infört för tvättstugor, övernattningsrum och fritidslokal.
2010 Klinkers lagda i gångarna utanför tvättstugorna och torkrummen
2010 Renovering av samtliga tvättstugor och torkrum2010 Stambyte och helrenovering av badrummen i alla lägenheter
2008 Nya motorer till ventilationsanläggningarna monterade
2008 Renovering och uppdatering av samtliga soprum
2003 Byte av samtliga fönster ooch balkongdörrar
2002 Installerat volymkåpor i samtliga lägenheters kök
2000 Dränering runt byggnaden, installation av pumpgropar
1995 Nytt tak och takbeklädnad
1990 Tilläggsisolering och ny fasadplåt på husets samtliga fasader

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförvaring
För de som cyklar frekvent finns dels ett mindre cykelrum intill varje port, samt ett större cykelrum vid port 15, ingång från tunneln.
För de som inte använder cyklar dagligen hänvisar vi till cykelrum i skyddsrummet under port 17/19.
Cyklar får ej förvaras i portar/trappuppgångar.

Antal lokaler

24

Antal lägenheter

216

Byggnader

Byggår

1964

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

2 473 SEK/månad. I avgiften ingår I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, internet & kabel-TV

Andelstal kommentar

Andelstal (%)
- Insats: 0,34796 %
- Årsavgift: 0,34796 %

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

120 SEK/månad

Summa driftkostnad

420 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
Det finns 159 parkeringsplatser.
- Utan elstolpe 150:-/månad.
- Med elstolpe 230:-/månad.
Det finns även avgiftsbelagd gästparkering.
Om du är intresserad kontakta HSB-kontoret tel: 08-608 68 81.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy