Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 995 000 SEK / Utgångspris
Adress
Tallrisvägen 8, mp, Centrum - Kungsängen, Kungsängen
Typ
Bostadsrätt
KVM
59 kvm
Avgift
2 658 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

MODERNT OCH MED MÄLARUTSIKT I CENTRUM

Suverän lägenhet om 59 rymliga kvm fördelat på två rum och kök samt ett extra plus med stor och lyxig inglasad balkong. Modernt och luftigt och med gott om ljusinsläpp men utan insyn. Den inglasade balkongen om hela 14 kvm kan nyttjas under stora delar av året och erbjuder en härlig utsikt mot Mälaren och Strandvägsområdet. Öppen planlösning mellan det fullt utrustade köket och vardagsrummet. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Ett rymligt sovrum med klädkammare. Praktiskt och extra bekvämt läge på markplan där du blir oberoende av hissen. Mycket välskött och populär förening. Helt insynsskyddat utan fönster mot entrésidan men ändå den lägenhet på Tallrisvägen som ligger med närmast promenad till Kungsängens centrum med affärer, Systembolag, bankomat, service och restauranger. Pendeltåget ligger bara ett stenkast bort från bostaden och in till City tar det bara 25 minuter. En riktig toppchans, välkommen hem!

Brf:s Hemsida: https://www.malarbranten.se/

Rumsbeskrivning

HALL
Hall med plats för klädavhängning och fyra st rymliga garderober för förvaring. Parkettgolv genomgående i hela lägenheten och vita väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum med kombinerad tvätt och torktumlare (Samsung), arbetsbänk och förvaringsskåp ovanför tvättmaskinen. Wc, dusch med vikdörrar i glas, handfat med kommod, handukstork och spegelskåp med belysning.

VARDAGSRUM OCH KÖK
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Gott om plats för förvaring och arbetsytor. Kyl och frys (Samsung), spis (Electrolux), spisfläkt och ugn (Electrolux). Plats för matbord och vardagsrumsmöbler. Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkongen.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ingång till en rymlig walk-in-closet. Parkettgolv och vita väggar.

INGLASAD BALKONG
Lyxig, rymlig och ovanligt stor inglasad balkong. Gott om plats för möblemang och utsikt över Mälaren.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning stadgar Frågelista Energideklaration

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 995 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

59 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Tallrisvägen 8, mp

Ort

Kungsängen

Kommun

Upplands-Bro

Lägenhetsnummer BRF

01022

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf MälarBranten

Organisationsnummer

769611-4201

Juridisk person kan accepteras

Nej

TV/internet

TV: Telia Fiber.
Internet: Bredband.

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

VENTILATION
Typ av ventilation: Mekanisk frånluft

Byggnadskommentar

FÖNSTER
3-glasfönster isoler

ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns ett antal cykel- och barnvagnsförråd.
Separat kö till eget förråd (400 kr/månad).
3 miljöstugor (avfallssortering).

Byggnader

Byggår

2009-2010

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

2 658 SEK/månad. I avgiften ingår Månadsavgift 2 658 kr
Värme 295 kr/mån
El 134,37 kr/mån
Varmvatten 44,36 kr/mån
Kallvatten 71,58 kr/mån

TOTALT: 3 203,31 kr/mån

Andelstal

0,44246%

Andel av månadsavgift

0,47263%

Kommentar

Månadsavgift 2 658 kr
Värme 295 kr/mån
El 134,37 kr/mån
Varmvatten 44,36 kr/mån
Kallvatten 71,58 kr/mån

TOTALT: 3 203,31 kr/mån

Överlåtelseavgift

1207,5 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

Parkeringsbeskrivning

PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
Garageplats. Går att hyra.
Aktuella hyror i garaget (rev 2021-06)
P-plats för bil - 550 kr/mån
Laddplats för bil - 700 kr/mån + elförbrukning
MC-plats -150 kr/mån
Cykelplats - 50kr/mån

Österhöjdens Garage AB ägs av Upplands-Bro Kommun (51%) och Brf MälarBranten (49%).
Förvaltare av garaget är HSB som även har hand köhanteringen. Vänligen kontakta HSB för anmälan till garagekön ev. fakturafrågor eller uppsägning av din plats.

HSB Kund- och Medlemsservice.
Telefon: 010-442 11 00.

Öppettider: måndag -fredag 8.00-16.30, torsdagar öppet till 18.00
E-post: service.stockholm@hsb.se

Medlemmar i Brf Mälarbranten har förtur till P-platser till garaget d.v.s. vid kölista prioriteras Brf medlemmar före externa sökande.
Det är inte möjligt att överlåta din P-plats till köparen i samband med försäljning av din lägenhet i Brf Mälarbranten.
Brf medlemmar kan vid behov (i den mån att det finns lediga platser i garaget) hyra upp till två stycken P-platser.
Har du fått P-plats i egenskap av medlem i Brf Mälarbranten så kommer denna att sägas upp när du säljer din lägenhet. Du kan i så fall söka plats som extern hyresgäst.

Det är inte tillåtet att hyra ut P-plats i andra hand.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

88 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/m²

Energiklass

D

Beskrivning

Övrigt

Föreningens fastighet omfattar 6 hus om 8 - 10 våningsplan. Lägenheterna är fördelade på 1, 2, 3 och 4 r.o.k. Alla lägenheter har inglasat uterum på 14 kvm med sjöutsikt förutom 1-rums lägenheterna som är utrustade med en stor, öppen balkong på 6 kvm. Under husen finns ett garage i 3 plan. Mycket centralt läge i Kungsängen centrum med livsmedelsbutiker, banker, apotek, systembutik och restauranger m.m. Mycket bra kommunikationer in till Stockholm. En kort promenad ner till Mälaren med bad och båtklubb.

Ekonomiförvaltare, SBC
Webbadress till SBC (ekonomiförvaltare): www.sbc.se
E-post: kundtjanst@sbc.se

KUNGSÄNGENS CENTRUM
Idag finns flertalet restauranger och pizzerior, apotek, vårdcentral, blomsterhandel, livsmedelsbutiker, café, klädbutiker, video, optiker och svensk kassaservice samt banker. En hel del annan service finns också, se kommunens hemsida för mer info. www.upplands-bro.se

STRANDVÄGSOMRÅDET
Strandvägen med Mälaren som glittrar alldeles nedanför Centrum är ett vackert tillhåll både på sommaren som på vintern. Promenera på den härliga strandpromenaden med båtklubb. Badet med både lekpark och volleybollplan är välbesökt under sommaren - här finns plats för både gammal som ung!

Att bo i Kungsängen innebär närhet till bad i både Mälaren och badsjöar, skog och naturen finns nära kring hela Mälarområdet. Flertalet golfbanor finns i närheten såsom Kungsängens GK (ca 5 min bilfärd) samt Bro -Bålsta GK och vackra Bro Hof Golfklubb. Flertalet skolor och förskolor finns inom några minuters promenadavstånd.

KUNGSÄNGENS IP
Kungsängens idrottsplats finns i Gröna Dalen där bland annat löparbanor, fem nya fotbollsplaner (naturgräs och konstgräs) och vintertid konstfrusna banor finns.

Vägbeskrivning

Se www.eniro.se alt. www.hitta.se.
Se även våra skyltar på visningsdagen!

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta