Visningar
Allmän information
Utgångspris
4 varav 3 Sovrum
98 kvm
Bostadsrättsföreningen
Docentbacken 5, 4tr
Stockholm
Stockholm
Källarförråd om ca 5 kvm tillhör lägenheten.
1401
4 av 6
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Uteplatser
Stor balkong med sydväst-läge
Information om bostadsrättsförening
Brf Naturvetaren 1
769600-1176
Brf Naturvetaren 1 är en äkta och mycket välskött bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen upplåter 170 lägenheter med bostadsrätt och har kvar 31 hyresrätter som ger ett stort dolt kapital.
Föreningen följer hyreslagen och tillåter andrahandsuthyrning om skäl därtill finns. Uthyrning kan beviljas efter
skriftlig ansökan till styrelsen. Föreningen tar av medlemmen ut en avgift för andrahandsuthyrning motsvarande 1500 kr per år.
Föreningen godkänner delat ägande, se paragraf 24 i stadgar.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Kabel-TV levereras av Telenor och ingår i avgiften genom ett gruppavtal. Digitalbox och ett intressepaket ingår.
I avgiften ingår upp till 100 Mbit/s bredband från Telenor. Uttag finns i varje lägenhet direkt innanför ytterdörren. Lägenhetsinnehavaren ansvarar för uttaget och får själv dra kabel i lägenheten.
Bergvärme
Fläktstyrd frånluft
2000 Fasadrenovering
2006 Installation Bergvärme
2009 Terrass
2011 Fönster norrsidan
2014 Nya hissar
2015 Taken
2018 Stamrensning
2021 Garage, installera laddstolpar
Kommande renoveringar:
Trapphus (uppfräschning)
Fem tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
Varmgarage för parkering med laddstolpar
Källarförråd tillhör lägenheten om ca 5 kvm.
31
170
Byggnader
1968
Ja
Ekonomi
4 800 SEK/månad
Inkl: Värme, vatten, kabel-tv och bredband
Schablongberäknade driftkostnader.
1208 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
450 SEK/månad
150 SEK/månad
600 SEK/månad
4
Parkering
Föreningen har ett varmgarage som nås med hissen i trapphuset. Totalt finns det det 161 platser och föreningen har installerat laddstolpar.
I dagsläget är det ingen kö till garaget (2022-02-16).
En garageplats kostad fr 800kr per månad. En fast avgift om 300kr per månad + förbrukad el för en plats med laddstolpe.
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
50 kWh/m²
72 kWh/m²
Beskrivning
Docentbacken har utmärkta kommunikationer. Hållplatsen för buss 50 som går till Odenplan, ligger ca 100 m från huset.
Till Universitetets T-banestation samt Roslagsbanans station tar det ca 10 minuter att promenera .
Ekhagen erbjuder direkt närhet till skog och vacker natur. Här finns ett elljusspår där härliga promenad och joggingturer med fördel kan tas. Docentbacken har direkt närhet till småbåtshamnen vid Värtan samt bad vid Lappis beach. I närområdet finns två förskolor med svenska och engelska avdelningar. På Lappkärrsberget finns en ICA-butik, en sushirestaurang och en pizzeria. En bit bort från boendet ligger Stora Skuggan med värdshus, café och 4H-gård. Vid Brunnsviken ligger Bergianska trädgården med ytterligare restaurang och café samt blomsterhandel. Området ligger även nära Naturhistoriska Museet.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
