Länk kopierad!

Visningar

tis 16 aug 16:45 - 17:15
Anmälan krävs, Varmt välkomna!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Södra Ringvägen 57B, Malmen, Kristinehamn
Typ
Bostadsrätt
KVM
63 kvm
Avgift
3 300 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

FRÄSCH TVÅA - KRISTINEHAMN

Härlig och fräsch genomgångs tvåa på tredje våningen utan insyn, ljusinsläpp från två väderstreck. Här finner ni en bostad som ni bara flytta in i. Nytt kök och fräscht badrum. Centralt belägen, välplanerad och trivsam bostad, här infinner sig trivsel känslan omedelbart. Rymligt sovrum och sällskaps ytor samt förrådsutrymmen. Varmt välkomna till Södra Ringvägen 57 B för en trivsam visning, vi ses!

Rumsbeskrivning

HALL
Laminatgolv, gråmålade väggar, garderob och plats för ytterkläder.

KLÄDKAMMARE
Fräsch klädkammare med fina förvaringsutrymmen.

KÖK
Laminatgolv, ljusa väggar, nytt kök och vitvaror som kyl/frys, diskmaskin, kakel över diskbänks samt häll och utsug, fönster som ger trevligt ljusinsläpp vid kökets matplats.

SOVRUM
Laminatgolv, gråmålade väggar, fönster som ger härligt ljusinsläpp utan insyn.

BADRUM/WC
Våtrumsmatta, kaklade väggar, badkar, wc, handfat.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med laminatgolv, ljusa väggar, fönster utan insyn och dörr till balkong i söderläge.

Dokument (pdf)

Årsredovisning 2020-2021 energideklaration ringvägen Stadgar

Länkar

Film

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

63 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Södra Ringvägen 57B

Ort

Kristinehamn

Kommun

Kristinehamn

Beskrivning av förråd m.m.

Rymligt vindsförråd och matkällarförråd finns.

Lägenhetsnummer BRF

1201

Våningsplan

3 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Södermalm i Kristinehamn

Organisationsnummer

773600-0436

Allmän information

FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.

Fastighetsskötseln har ombesörjts av HSB Kristinehamns samordnade fastighetsskötsel.
Den administrativa förvaltningen har skötts av HSB Kristinehamn.

Brf bildades

1953

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Bredband Tele2

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme och mekaniskt frånluftsventilation

Byggnadskommentar

Flerbostadshus

Utförda renoveringar

Åtgärd År
Stambyte 1987
Fönsterbyte 1987
Omläggning av tak samt byte av hängrännor och stuprör 1987

2020:
Sanerat klotter.
Reparation och målning av källarfönster.
Nytt elemant i tvättstugan på Södra Ringvägen 55.
Lagat piskställningarna.
Lagat sönderbruten vindsdörr.
Tätat fönstren i trapphus med nya tätningslister.
Inköp av snöslunga.
Gjort iordning fyra stycken nya motorvärmarplatser.
Nya entrébelysningar.
Tvätt av stödmur.
Byte av nio stycken väggarmaturer.
Reparation av kulvert samt återställning av asfalt.
Avverkning av rutten björk.
Plattläggning mellan Södra Ringvägen 57 och Oscar Stjernegatan 10.
Helt nytt värmesystem har installerats som återvinner luften som ventileras ut.

Kommande renoveringar

Föreningens underhållsplan är uppdaterad den 18 augusti 2021.
Föreningen har en 50-årig underhållsplan där de kommande 20 årens underhåll ligger till grund för
styrelsens beslut om fondering eller ianspråktagande av fondmedel.

Antal lokaler

8

Antal lägenheter

84

Byggnader

Byggår

1953

Ekonomi

Månadsavgift

3 300 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Varmvatten, Kabel-TV

Avgiftsförändringar

Årsavgiften har under verksamhetsåret höjts med 2 % fr o m 2020-01-01 och uppgår vid
verksamhetsårets slut till i genomsnitt 695 (682) kr/m2.

Överlåtelseavgift

1207,5 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen förfogar över 15 garage och 54 bilplatser varav 31 med el. Till parkeringsplatser och garage är det separat kö.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/m²

Energiklass

E

Beskrivning

Områdesbeskrivning

Centrum erbjuder vettiga möjligheter till shopping. Kristinehamn kan vara en riktig stad med allt från små spännande butiker till de större täckande kedjorna och en välsorterad matbutik. Det finns också många restauranger, pubar och näringsställen. På Drevsta finns även flera större butiker, från inredning och färg till bilhallar. Under våren och hösten styrs även mindre marknader inom centrum.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta