Visningar
Rumsbeskrivning
Hall:
Välkomnande hall med praktiskt och tåligt klinkergolv och vitmålade väggar. Hallen har gott om plats för avhängning och gott om väggutrymme för helkroppsspegel.
Rum:
Tilltaget rum med ett stort tjugotalsfönster med spröjs som skänker rummet ett härligt ljus. På golvet ligger ett för byggåret klassiskt och vackert trägolv av fiskbensparkett. Väggarna är nymålade i en vit kulör. Rummet är rymligt och har god plats för säng, soffa och god plats för matplats.
Kök:
Nyrenoverat kök med vita skåpsluckor som bryter av snyggt mot bänkskivan som är en carraramarmor-imitation. Köket är utrustat med kyl- och frys, spisplatta, spisfläkt samt belysning.
Badrum:
Rymligt badrum med vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, duschhörna, handfat samt förvaring genom spegelskåp och ytterligare ett väggskåp.
Dokument (pdf)
Planlösningar Årsredovisning 2020 Energideklaration StadgarAllmän information
Enligt överenskommelse
1
25 kvm
Mätning
Bråvallagatan 9B, 2tr
Stockholm
Stockholm
Källarförråd tillhör lägenheten.
00018
2 av 4
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Majolica
769605-5164
Brf Majolica är en äkta och mycket välskött bostadsrättsförening som bildades år 2001. Föreningen består utav 53 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt. Föreningen har mycket god ekonomi, äger marken och har de flesta stora renoveringarna genomförda. Skuldsättningen ligger endast på 2.885kr/kvm.
Det finns inga planerade avgiftsändringar. (2022-03-19)
Föreningen tillåter delat ägande.
2001
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Kabel-tv levereras via Comhem
Fiberbredband levereras via Ownit
(Obligatoriskt tillägg om 139kr/månad)
Fjärrvärme
Självdrag
2022 Föreningen planerar renovera innergården samt trädgården på framsidan
2019 Komplettering tak
2019 Dränering grund mot gård
2019 Godkänd OVK
2019 Spolning rörstammar
2017 Fönster, installation av energiglas
2016 Dränering runt fastigheten
2016 Gräsmatta framsida
2015 Nytt fastighetsnät (fiber)
2013 Stamspolning
2013 Målning av yttertak (hela)
2013 OVK
2012 Viss renovering av trapphus
2011 Renovering av kungsbalkonger
2009 Målning yttertak (delar)
2007 Ny fjärrvärmecentral
2006 Nya balkonger
2003 Fönsterrenovering
1996 Rörstambyte
1996 Elstambyte
Det föreligger inga större planerade renoveringar enligt styrelsen (2022-03-19)
Föreningen har en fin och grönskande innergård med utemöbler och grill under.
Tvättstuga
Soprum
Källarförråd
1
53
Byggnader
1927
Ja
Ekonomi
1 427 SEK/månad
Värme och vatten.
(Obligatoriskt tillägg om 139kr/månad)
0,01077
1,07738
Driftkostnaderna är schablonberäknade.
1208 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Är pantsatt. Samtliga lån löses på tillträdesdagen.
Driftskostnad
200 SEK/månad
100 SEK/månad
300 SEK/månad
1
Parkering
Föreningen har fyra parkeringsplatser. Platserna kostar för närvarande 900 kronor per månad och alla är uthyrda. Fördelning sker i följande ordning och hyrs på ett år i taget. 1. Styrelsen. 2. Barnfamiljer. 3. Övriga
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.
Flera garage finns i området.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
120 kWh/m²
127 kWh/m²
Beskrivning
Ett av Vasastans absolut mest populära område, mitt i hjärtat av Birkastan som erbjuder både en lugn boendemiljö samtidigt som en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. För avkoppling i natur finns den härliga strandpromenaden längs med Karlbergskanalen som leder dig till de vackra omgivningarna kring Karlbergs slott. Här finns stora gräsytor, tennisbanor att hyra samt badbrygga. Vidare finns Vasaparken inom nära räckhåll, där man kan spela fotboll och åka skridskor.
Kommunikationer
Endast ett par sekunders promenad till kommunikationer med T-bana (station S:t Eriksplan), SL-bussar, Arlandabussar (Torsgatan) samt pendeltåg (Odenplan).
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
