Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 245 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Isgatan 11, Eyraområdet, Örebro
Typ
Bostadsrätt
KVM
61 kvm
Avgift
3 029 SEK / mån
Rum
2 rum

Central tvåa med uteplats!

Brf Eyrafältet 1 på populära Isgatan får nu ett tillskott på 13 st nyproducerade bostadsrätter i toppklass. 7/13 är redan sålda!

I ombyggda verksamhetslokaler med vy mot innergården saluförs nu 13 st nya bostadsrätter. 1-4 rum och kök fördelade på 32-110 välplanerade kvadratmeter. För att se samtliga lediga lägenheter klicka dig vidare till vår hemsida. Preliminärt tillträde är redan i Maj 2023.

De nya bostadsrätterna kommer att ingå i en befintlig förening med stabil ekonomi. Med pergola och sittplatser i härlig grönska bjuder den omslutna innergården in till sociala stunder med både gamla vänner och nya grannar. På Eyrafältet bor du nära allt du behöver för en enklare vardag med city runt hörnet.

Det är ingen slump att Eyraområdet har vuxit fram som ett av Örebros mest attraktiva områden. Med livliga Rudbecksgatan på ena sidan och lugnare Restalundsvägen på andra sidan är läget unikt. Här finns blandningen av människor som befinner sig i olika skeden av livet, den som satsar på att köpa sin första lägenhet, paret i 50-55-års åldern som säljer villan, barnfamiljen - alla lever sida vid sida!

Den stora gården har utrymme för både lek och rekreation. Här finns gräsytor, men också platsbyggda grillar med sittgrupper. De höga punkthusen ser ut som skulpturer som i viss mån ändrar skepnad beroende på från vilket håll man betraktar dem. Läget, miljön och omgivningarna är tre ledord. Några av lägenheterna har huskänsla med egen ingång & uteplats.
Bilderna är renderade visualiseringar och kan skilja sig från slutresultatet.

Planerad inflyttning i maj 2023.

Välkommen Hem.

Rumsbeskrivning

HALL: Golv - Klinker vid entré, omfattning enligt ritning. Varmgrå/beigegrå 30*30cm.
Parkettgolv. vitlackad, 3-stav, typ Tarkett Viva Ek Frost el likvärdigt.

Vägg - Målas NCS S 1502-Y

Tak - Målas vit, matt

Övrigt -

VARDAGSRUM: Golv - Parkettgolv, vitlackad, 3-stav, typ Tarkett Viva Ek Frost el likvärdigt.

Vägg - Målas NCS S 1502-Y

Tak - Målas vit, matt

Övrigt -

SOVRUM: Golv - Parkettgolv, vitlackad, 3-stav, typ Tarkett Viva Ek Frost el likvärdigt

Vägg - Målas NCS S 1502-Y

Tak - Målas vit, matt

Övrigt -

KÖK: Golv - Parkettgolv, vitlackad, 3-stav, typ Tarkett Viva Ek Frost el likvärdigt

Köksluckor - Släta luckor/lådfronter typ Vedum "Maja", grå F44 el likvärdigt

Handtag/knoppar - Handtag svart, typ Vedum Anemon el likvärdigt

Bänkskiva - Laminatbänkskiva, mörkgrå, typ Vedum "Ferro Grafite" el likvärdigt

Stänkskydd - Kakel, vitgrå, stående sättning 50*25cm

Vitvarupaket - Rostfria vitvaror

Övrigt -Rostfri blandare

BADRUM: Kakel - Vitgrå matt, 25*15cm, liggande rak sättning

Klinker - Ljusgrå 15*15cm, rak sättning

Handtag/knoppar - Knopp Anemon, 30mm, rostfri

Spegelskåp - Spegelskåp 60cm med inbyggd eller utanpåliggande belysning. Typ Vedum Bas med Nittorp 305, krom/vit el likvärdigt

Duschhörn - Rak 900*900mm, klarglas

Kommod/ev överskåp - Kommod 60cm med lådor vit, slät lucka. Överskåp med slät lucka, storlekar enligt ritning

Ev bänkskiva - Laminatbänkskiva, grå. Typ Vedum Charmonix silver el likvärdigt

Dokument (pdf)

31102 2 Rum och ko?k, ca 61 m²

Allmän information

Pris

2 245 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

61 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Isgatan 11

Ort

Örebro

Kommun

Örebro

Lägenhetsnummer BRF

31102

Våningsplan

1 av 9

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

BRF Eyrafältet 1

Organisationsnummer

769621-5925

Allmän information

Antal lägenheter: 92 +13
Antal lokaler: 2
Basutbud från Telia ingår i avgiften.
Bredband från Telia ingår i avgiften.
Förråd finns till varje lägenhet på entréplan.
Gemensam tvättstuga finns på entréplan i hus nr sju.

Brf bildades

2010

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Byggnader

Byggår

2022

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 029 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Varmvatten, Kallvatten

Andelstal

0,7691

Överlåtelseavgift

1113kr SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

445kr SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Obligatoriskt tillägg: Telia Triple Play. (Bredband, Tv & IP telefoni.)

250 SEK/månad

Summa driftkostnad

250 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garageplats, separat kö.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta