Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Bjälbogatan 8B, Linköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
27 kvm
Avgift
1 291 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Väldisponerad etta i välskött och stabil förening!

På Bjälbogatan 8B erbjuds en charmig lägenhet om 27 smart planerade kvadratmeter, vars ljusinsläpp ger en öppen känsla i hela bostaden. Här finns ett tilltaget kök med bra förvaring. Vidare i rummet samsas vardagsrum, sovrum och hemmakontor utan att kännas trångt, istället känns lägenheten ombonad och mysig. Välkomnande hall, där finns gott om plats för jackor och skor.
Utöver detta finns ett stort badrum.

HSB Brf Ollonborren är en välskött och stabil förening med god ekonomi, låga avgifter och ständigt fokus på förbättringsåtgärder.
Tvättstuga finns bekvämt i samma trappuppgång och i föreningen finns även övernattningslägenhet, parkering, bastu och gym. Föreningen har en fantastisk innergård där du kan njuta av både sol och skugga under hela dagen och har tillgång till gemensam grillplats. I närområdet finns matbutik och flera grönområden, och med en kort promenad når du stadspulsen i centrala Linköping. En kort cykeltur bort så finner du Universitetsområdet (Campus Valla).

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande hall med målade väggar och laminatgolv. Hatthylla innanför entrén.

Badrum
Badrum med plastmatta på väggar och golv. Utrustat med dusch, handfat och WC.

Kök
Ljust kök, den maskinella utrustningen utgörs av kyl/frys, ugn, spishäll och spisfläkt.

Sovrum/vardagsrum
Rummet har ekparkett och ljust målade väggar.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning Stadgar Energideklaration

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

1

Boarea (BOA)

27 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Bjälbogatan 8B

Ort

Linköping

Kommun

Linköping

Beskrivning av förråd m.m.

Källarförråd samt vindsförråd.

Lägenhetsnummer

17

Våningsplan

2

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Ollonborren

Organisationsnummer

722000-1254

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen omfattar:
Bjälbogatan 2 A-B, 4 A-B, 6 A-D, 8 A-D
Ulvåsavägen 2 A-B
Husen byggdes år 1950-1954.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Föreningen har mycket bra ekonomi och mycket låga avgifter.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Utförda renoveringar

Fönsterbyte 2017.
Dränering på fastigheten på 2:an, 6:an och 8:an gjord 2015.
Bostadsrätterna har installerat säkerhetsdörrar år 2006 i samband med att trapphusen renoverades.
Entrédörrar är bytta samt ny fjärrvärmecentral.
Stambytt 80 talet

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 119
Antal lokaler: 35

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Det finns stort vindsförråd och matkällarförråd som tillhör lägenheten.
- I samma hus finns mycket fin tvättstuga, torkrum, ett mangelrum samt cykelförråd.
- I källaren i samma hus finns även ett nyrenoverat övernattningsrum som man kan hyra av föreningen. Här finns också ett gym som erbjuder motionscyklar och pingisbord samt en fin och rymlig bastu som kan bokas kostnadsfritt.

Antal lägenheter

119

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

1 291 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel och kabel-TV.

Beskrivning månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 211 kr/mån för bredband.

Avgiftsförändringar

Från 2022-01-01 höjdes avgiften med 2%.

Andelstal

0,40806

Överlåtelseavgift

1 207,5 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

100 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

200 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

P-plats går att hyra för 150 kr/mån.Till p-platsen är det separat kö.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy