Visningar
Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in genom en säkerhetsdörr till en rymlig hall med avhängningsyta till vänster. Laminatgolv golv med vitmålade väggar.
Kök
Stilrent ljust kök med plats för matbord för 4-6 personer renoverat 2017. Stommar och luckor från Kvik med rostfria beslag. Bänkskiva i ek med vit kakel samt laminatgolv med vita väggar. Utrustning: Alla vitvaror är från Ikea 2017. Induktionshäll, kombi ugn/micro, fläkt, kyl, frys och integrerad diskmaskin. Fönster mot norr.
Sovrum
Rymlig sovrum med klädkammare. Laminatgolv och vita väggar. Fönster mot söder.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från söder och utgång till balkongen. Laminatgolv med vitmålade väggar och en fondvägg.
Badrum
Helkaklat badrum som är smakfullt renoverat 2017 med stilrena materialval. Utrustning: totalett, tvättställ, badrumsskåp och dusch med glassdörrar.
Balkong
Tilltalande rymlig balkong som vetter mot söder.
Övrigt
- Två förråd medföljer lägenheten, ett på vinden och ett i källaren.
- Föreningen har en lokal som medlemmarna kan disponera samt en övernattningslägenhet att hyra.
Dokument (pdf)
Planlösningar A?rsredovisning Hackspetten 2021 Energideklaration Brf Hackspetten Hackspetten Stadgar 2011 version 5 2018Länkar
FilmAllmän information
1 695 000 SEK (Högstbjudande)
2 varav 1 Sovrum
52 kvm
Östra Bernadottesgatan 36A
Limhamn
Malmö
Finns förråd på vind och i källare som tillhör lägenheten.
17
2
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Uteplatser
Balkong i söderläge
Information om bostadsrättsförening
HSB Brf Hackspetten
746000-5197
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Hackspetten som förvaltar den friköpta fastigheten Hackspetten 6. Fastigheten bebyggdes år 1943 och föreningen består av 23 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt , med adresserna Östra Bernadottesgatan 36 A-D.
EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1208 kr år 2022).
Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022).
Köparen blir medlem i HSB och betalar en medlemsavgift på 800 kr. Av denna summa deponeras 500 kr och återfås igen vid utträde ur HSB.
Senaste avgiftshöjning: 2022-01-01 med 2%.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
2010 Fasad och takrenovering
2012 Relining
2013 Byte plåt/fönsterbleck mot Östra Bernadottesgatan
2015 Målning av källare, golv och tak
2015 Renovering av båda grindar utmed gatan
2016 Renovering av husets sockel samt målning av soprumsdörrar
2017 Stensättning av rabatt mot Östra Bernadottesgatan
2018 Förbättringsarbeten på gårdens gemensamma uteplats
2019 Montering av järngrindar med tagg-system vid våra 2 ingångar
2020 Installerat automatiska grindöppnare mot Prinsgatan
2021 Inköp av nya tvättmaskiner
Styrelsen följer en underhållningsplan.
Inom det närmaste året är det inplanerat byte av fastighetens värmeanläggning , därefter är det inga större åtgärder inplanerade enligt underhållningsplanen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och mangelrum. Föreningen har en övernattningslägenhet i källaren som kan hyras till en kostnad av 150 kr/dag. Det finns också en lokal man kan hyra för 150 kr/dag. Cykelgarage finns i källaren.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till Tele2 för kabel- tv och bredband. Kabel-tv basutbud ingår i avgiften. Fiber finns men lägenhetsinnehavaren står själv för kostnaden.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen förfogar 8 parkeringsplatser, detta till en kostnad på 200 kr/mån. Kösystem tillämpas, ingen kö för tillfället. Boendeparkering gäller i området.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår.
KONTAKT
Hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/hackspetten
Mail: pernilla.palmqvist@malmo.se, mobil: 0731-502215
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Byggnader
Nej
Ekonomi
3 936 SEK/månad
4,40753
4,40753
1208 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
350 SEK/månad
350 SEK/månad
1
Energideklaration
Energideklaration är utförd
139 kWh/m²
169 kWh/m²
F
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
