HALL
Hallen är ljus och har en yta för avhängning direkt till höger innanför dörren. Här finns goda förvaringsmöjligheter i snygg garderobsvägg med dörrar av glas. Väggarna är ljusa och härifrån når du resten av bostaden.
KÖK
Köket är helrenoverat och utrustat med vita skåpluckor som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustning består av spis, ugn, diskmaskin, fläkt och fullstor kyl och frys.
VARDAGSRUM
Helt nya trägolv och nymålade vita väggar. Plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang. Stora fönsterpartier längs hela sidan medför även här ett fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån nås bostadens inglasade balkong.
BALKONG
Inglasad balkong i rakt söderläge med storslagen utsikt mot innergården. Här finns plats för utemöbler om så önskas.
BADRUM
Nyligen stambytt badrum med exklusiva materiella tillval. Badrummet är utrustat med rundad duschvägg i glas, kombimaskin, golvvärme, handdukstork, spegelskåp och kommod.
SOVRUM 1
Stort sovrum inrett med heltäckningsmatta och nymålade väggar i vitt. Plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i stilfull garderob.
SOVRUM 2
Insynsskyddat sovrum. Även här heltäckningsmatta och nymålade väggar i vitt. Plats för stor säng samt tillhörande möblemang. Stort fönsterparti som fyller rummet med ett härligt ljusflöde.
3 895 000 SEK (Utgångspris)
3 varav 2 Sovrum
73 kvm
Ek. Förvaltaren
Släggbacken 1, vån 7/7!
Solna
Solna
1056-00171
7 av 7
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Brf Talgoxen 1 och 3
769608-1764
Brf Talgoxen 1 och 3 har funnits sedan 2002 och under 2017 fick vi möjlighet att köpa fastigheterna och ombilda till bostadsrätter. Fastigheterna som består av 175 lägenheter.
2002
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Fastigheterna är försedda med kompletta anläggningar från Tele2 som levererar kabel-TV, Internet/bredband samt IP-telefoni. Boende tecknar eget avtal med leverantören och betalar själv för sina valda tjänster. Vanlig telefoni finns också i fastigheterna.
En obligatorisk avgift på 51 kr tillkommer för Tele2:s analoga basutbud av TV-kanaler.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluftsfläktar
INVÄNDIGT
Nya hissar från KONE, 2022
Stambyte färdigställt, nytt undertak i ingångarna 2-6 och 3-7, byte av aggregator i trapphusen hus 1, 2021
Stamventiler för värmesystemet installerade 2019
Brytskydd monterat på samtliga dörrar till allmänna utrymmen i fastigheterna, balkongrenovering, byte av låssystem, takrenovering, 2018.
Allmänbelysning i och utanför entréer samt i trapphusen bytt mot miljövänlig och energisnål LED-belysning 2017.
UTVÄNDIGT
Byte av portar 2022
Byte av ventilationsfläktarna på taket i hus 1, 2021
Låssystem för fastigheternas entrédörrar samt dörrar till gemensamma utrymmen utbytta 2018.
Brytskydd monterat på ytterdörrar till gemensamma lokaler/förråd 2018.
Byte till aluminiumbeklädda yttre fönsterbågar med isolerglas 2008 för de indragna partierna mot gatan, på gavlarna samt hela bottenvåningen.
Fasadrenovering med nya balkonggolv samt räcken genomförd 2007.
Takrenovering genomförd 1999.
Relining bottenplatta hus 1, 2023.
Det finns en tvättstuga i varje hus, ingång på våningsplan ÖK (övre källare). Var och en med 2 tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
Cykelrum i fastigheterna. Återvinning för tidningar i separat byggnad. Grovsopor hänvisas till närliggande återvinningsstationer
175
1965
Ja
3 995 SEK/månad
Ink. Värme, vatten och bostadsrättstillägg. En obligatorisk avgift på 51 kr tillkommer för basutbud av TV-kanaler.
Styrelsen har i dagsläget inte beslutat eller planerat någon höjning av månadsavgiften (2023-01-31).
Information från föreningen.
0.82643
1352 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Fasta parkeringsplatser med eller utan elstolpe i direkt anslutning till fastigheterna finns att hyra av Signalisten. Det finns även gott om boendeparkering vid husen och i området. Kontakta Signalisten både för platshyra och för att ordna med tillstånd för boendeparkering.
Energideklaration är utförd
139 kWh/m²
144 kWh/m²
E
Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.