Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Sörgården 117, Vallentuna, Vallentuna
Typ
Bostadsrätt
KVM
79.5 kvm
Avgift
4 860 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välplanerad trea med balkong i västerläge!

- Välplanerad
- Balkong i eftermiddags- och kvällssol
- Stambytt badrum 2021
- Garage i föreningen!

Välkommen till denna välplanerade trea med härlig balkong i bästa västerläge! Genomgående bra standard med stambytt badrum, luftigt vardagsrum med utgång till balkong, två rymliga sovrum, stort arbetskök med matplats och bra förvaring i hall. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Stabil förening med god ekonomi som äger marken. Låg skuldsättning och nyligen stambytt.

Sörgården är vackert beläget nära Vallentunasjön och Vallentuna Centrum med kommunikationer, skolor, matbutiker, apotek och systembolag i närhet. Inom föreningens område finns också livsmedelsbutik, restaurang (pizzeria) och frisör.

Allmän information

Pris

KONTAKTA MÄKLAREN

Antal rum

3

Boarea (BOA)

79.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Sörgården 117

Ort

Vallentuna

Kommun

Vallentuna

Lägenhetsnummer BRF

050

Våningsplan

1 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Sörgården i Vallentuna

Organisationsnummer

716000-1355

Allmän information

Föreningen är en av Vallentunas största bostadsrättsföreningar med 348 ljusa och rymliga bostadsrättslägenheter uppförda under åren 1969 - 1972. Lägenheterna finns i storlekar från 1 rum och kokvrå upp till 4 rum och kök. De flesta husen består av tre våningsplan och har sex lägenheter per trapphus.

Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2020-04-11).

RENOVERINGAR
2006-2008 - Omputsning av fasad. Renovering undercentraler. Renovering och uppdatering av ventilationen. Renovering av balkonger. Omläggning av tak. Tilläggsisolering fasader och tak .
2007-2009 - Renovering av utemiljö
2008-2009 - Renovering av lekplatser
2009 - Fönster och dörrar i centrumhuset
2009-2010 - Renovering av stammar
2012 - Installation av passersystem
2014 - Installation av sopmoloker
2013-2014 - Renoveringav garage
2014 - Försäljning av lokal 2005 och omvandl. till 2 st brf lgh
2015 - Målning av garage. Byggnad sophus. Installation av takstegar. El belysning källargångar och trapphushus 25.
2016 - Sanering PCB portar. Renovering lekplatser. El, belysning källargångar och trapphus hus 18. Tak ovanför lastbrygga centrum huset.
2017 - Renovering av tak ovan balkong hus 17,19. El, belysning och måleri i källargångar och trapphus 24,27,28.
2018 - Renovering av tak ovan balkong hus 18,20. El, belysning och måleri källargångar och trapphus 26,29,30. Låsning garage mellsoplan och övre plan. Byte vätska i återvinningssystemet i hus 25. Byte fläktmotorer, frekvensomformare hus 22-24,27-30.
2019 - Byte fläktmotorer,frekvensomformare hus 17,23-27,32. El, belysning källargång och trapphus 17,19,21,22,23. Målning källare hus 17,19,20,21,22,23. Ren, av tak ovan balkong hus 2 1,22,23,24,27,28,29,30. Planerat stambyte 3 lägenheter samt 3 extra. Ny lekutrustning 2 lekplatser.
2020 - Stambyte 189 lägenheter
2021 - Fasadtvätt. Stambyte 151 lägenheter. Byte styrsystem.
2021-2022 - Byte liggande stammar

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningslokal belägen på Sörgården 113.
Fler tvättstugor där den närmsta finns i grannporten 115.

TV & BREDBAND
Föreningen har tecknat abonnemanget T-2 Flex. 22 kanaler + 8 valbara. Ett mindre utbud finns även kvar analogt. Kontakta Telenor bredband för mer information.

Föreningen har installerat bredband med hög hastighet med 100/100Mbit finns i alla lägenheter. Separat avtal tecknas av lägenhetsinnehavaren via Ownit.

PARKERING
I Sörgården finns möjlighet att hyra parkering både utomhus, i kallgarage eller i varmgarage.

Parkeringsgaraget:
Varmgarage bil, 393 kr/mån
Varmgarage mc, 237 kr/mån
Mellanplan, 220 kr/mån
Mellanplan med motorvärmare, 287 kr/mån
Takplan, 171 kr/mån

Allévägen:
P-plats, 142 kr/mån
P-plats med motorvärmare, 193 kr/mån

Föreningen har några p-platser med laddstolpe.

Besök gärna föreningens hemsida på www.brfsorgarden.se

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Byggnader

Byggår

1969

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 860 SEK/månad. I avgiften ingår värme och vatten ingår i avgiften. Obligatoriskt TV-tillägg på 158 kr/mån.

Andelstal

0,002794

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

76 kWh/m²

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy