Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
845 000 SEK / Utgångspris
Adress
Odensvigatan 3, Odensvi, Västerås
Typ
Bostadsrätt
KVM
31 kvm
Avgift
2 167 SEK / mån
Rum
1.5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Bara att flytta in!

Välkommen till denna lägenhet där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. En stilren 1.5a om 31 kvadrat med genomgående fräscha ytskikt och med plats för allt du behöver.

Lägenheten består av en inbjudande hall med förvaring i garderober, vardagsrum, kök, ett badrum och en sovalkov. I det lättmöblerade och välplanerade vardagsrummet finns plats för både soffa och matgrupp. Köket är modernt, fräscht och ljust med höga skåp, släta luckor och bra förvaringsmöjligheter. Badrummet är stort och helklaklat med tvättmaskin. Den mysiga sovalkoven erbjuder plats för mindre dubbelsäng och nattduksbord. I anslutning till vardagsrummet finns en solig och härlig balkong i västerläge med utsikt över innergården.

BRF Kolarhagen är en populär och trivsam förening med låga avgifter och många faciliteter för dig som bor här, bl.a. bastu, relax och två övernattningslägenheter.

Rumsbeskrivning

HALL

Den välplanerade och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vitmålade väggar och laminatgolv. Här finns garderober och hatthylla.

KÖK

Det moderna, fräscha och ljusa köket har vitmålade väggar och laminatgolv. Utrustningen består av spis, ugn, kombinerad kyl/frys och fläkt. I övrigt erbjuder köket höga skåp, släta luckor och bra förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Ett lättmöblerat och välplanerat rum med laminatgolv och vitmålade väggar. Här erbjuds plats för soffa och matgrupp.

SOVRUM

Från hallen når du lägenhetens sovrum, ett mysigt rum med laminatgolv och tapetserade väggar. Rummet har plats för mindre dubbelsäng.

BADRUM

Stort och smakfullt badrum med toalett, badkar, handfat, badrumsskåp och tvättmaskin. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.

Dokument (pdf)

Planlösningar 962481-deklaration RBF_V-Ås_17,Kolarhag-Årsredovisning-2020 Stadgar Kolarhagen

Länkar

Allmän information

Pris

845 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

1.5 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

31 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Odensvigatan 3

Ort

Västerås

Kommun

Västerås

Lägenhetsnummer BRF

172

Våningsplan

2 av 10

Markägare

Marken är tomträtt

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Balkong

Balkong i västerläge med utsikt över innergården.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Kolarhagen Västeråshus nr 17

Organisationsnummer

778000-5034

Allmän information

Föreningen har en egen mycket informativ hemsida: www.kolarhagen.se

Kolarhagen består av 508 lägenheter som fördelar sig på 3st 6rok, 9st 5rok, 72st 4rok, 201st 3rok, 179st 2rok och 44st lägenheter med 1rok. Dessa lägenheter fördelar sig på 4 olika hustyper med adresserna Odensvigatan 1-9, Norrbygatan 3-5 och Kumlagatan 1-11.


TV OCH BREDBAND
IP-telefoni och bredband via Fibra eller ComHem. Kabel-tv cia Comhem.

FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

BYGGNADSÅR
1956-61

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

2014/2015 ommålning av plåttak på vissa fastigheter.
2007-2010 Genomfördes stamrenovering i alla lägenheter.
2009 byte utav hissar.
2016 Solceller på taken
2016 Byta låssystem till lägenheterna och alla gemensamma utrymmen.
Föreningen bygger för tillfället parkeringar för elbilar/ laddhybrider.
2020 Målningsarbete

Kommande renoveringar

Ombyggnation samt inglasning av balkonger och fasad kommer att startas 2022.
Balkongerna på höghusen kommer under året att byggas ut vilket kommer ge en avgiftshöjning mellan 100-200 kr för berörda lägenheter.
Samtliga balkonger kommer att glasas in, det bekostas av föreningen.
Kontrollerat med styrelsen 2022-01-28.

Övriga utrymmen i föreningen

Tillträde för ett år till bastu & relaxavdelning kostar 350:-och betalas på styrelseexpeditionen.
Tillträde för ett år till träningslokalen kostar 650:- och betalas på styrelseexpeditionen.

Tillträde som inkluderar både bastu & relaxavdelning och träningslokal kostar 1000:-
Relaxavdelningen är öppen alla dagar från kl: 06.00-23:00

Brf Kolarhagen har 2 st övernattningslägenheter (Kumlagatan 5 och Norrbygatan 5) som medlemmar har möjlighet att hyra till sina gäster.


Tvättstuga finns.
Cykelförråd finns.
Extra förråd finns att hyra.
Gym och övernattningslägenhet finns att hyra.
Samlingslokal finns att hyra.

Antal lägenheter

508

Byggnader

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

2 167 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Varmvatten, Kallvatten, Kabel-TV

Avgiftsförändringar

Avgiften har höjts inför 2022 pga ombyggnation och inglasning av balkonger. Kontrollerat med styrelsen 2022-01-28.

Andelstal

0,09861

Överlåtelseavgift

1 183 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

473 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Brf Kolarhagen har totalt 489 parkeringsplatser att hyra samt 25 gästparkeringar.

27 P-platser med tak & motorvärmare. 290:-/mån
162 P-platser med motorvärmare. 240:-/mån
255 P-platser utan motorvärmare. 150:-/mån
43 P-platser för elbilar och laddhybrider. 300:-/mån. tillkommer 2:-/kwh -Finns ledigt just nu.

För dessa parkeringar är det en gemensam kö och idag står det 42 st i kö.

Alla P-platser bokas på styrelseexpeditionen Norrbygatan 5.
Tel. 021-149811 Mejl: expedition@kolarhagen.se


Garage
Brf Kolarhagen har totalt 112 garageplatser.

110 Bilgarage. 13-20,5 kvm, pris från 388:- till 611:-/mån.
2 MC-garage. 5,5kvm 121:-/mån

För att ställa dig i kö till garage ring Riksbyggen 0771-860860

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy