Visningar
Rumsbeskrivning
Lagom stor och dessutom välplanerad entréhall med både öppen och dold kläd- och skoförvaring. Invid till vänster ligger badrummet. Redan i hallen fångas blicken av de stora och vackra fönsterpartierna som ljussätter det kombinerade matrummet och köket som ligger näst på tur. Klassiska sektionsradiatorer, djupa fönsterbrädor i gråsvart, matt diabas och höga, spröjsade fönster. Det lilla kökspartiet är kanske inte så modernt men det fungerar och ser ganska trivsamt ut ändå. En platsbesparande skjutdörr leder in till nästa rum - det kombinerade vardags- och sovrummet. Även här finns de stämningsgivande attributen som visar vilket anrikt och fint gammalt hus vi befinner oss i. En generös balkong som har utgång både från matrummet och vardagsrummet löper längst hela lägenhetens långsida, där den vackra och stillsamma miljön med tallkronorna svajande i ansiktshöjd blir påtagligt rogivande.
Kombinerat matrum/kök med liten ombonad köksdel bestående av överskåp, vaskskåp, rostfri diskbänk innefattande två kokplattor och ett litet kylskåp. Omfamna det enkla och behåll, eller gör om efter behag.
Helkaklat badrum med både väggar och klinkergolv i ljusa nyanser. Duschhörna bakom skjutdörrsparti. Wc och handfat med badrumsskåp.
Dokument (pdf)
Planlösningar Falsterbohus 1 Årsredovisning 2020 Falsterbohus 1 Stadgar Falsterbohusvägen 1 EnergideklarationLänkar
FilmAllmän information
2 700 000 SEK (Högstbjudande)
Enligt överenskommelse
2 varav 1 Sovrum
ca 32 kvm
En uppmätning har gjorts, men köparen uppmanas även att själv mäta lägenheten. I föreningens register står det 29 kvm.
Falsterbohusvägen 1
Falsterbo
Förråd om ca 1 kvm finns i källaren.
314
3 av 4
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Falsterbohus nr 1
746001-0270
Brf Falsterbohus som är en äkta förening är ett gammalt badhotell som byggdes 1908 och som ritades av arkitekten Sigge Cronstedt. Föreningen äger tomten Vellinge Falsterbo 2:14.
EKNOMI
Föreningen sköter sin egen ekonomiska förvaltningen.
I dagsläget planerar föreningen inte för någon avgiftshöjning. (kontrollerad 2022-02-16)
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Föreningen har genom åren renoverat fasaden och balkongerna.
Inom en tre till fem års period planerar föreningen för renovering av tak och byte av värmepump. I dagsläget är inga beslut tagna.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en allmän balkong med utgång i trapphuset våning 4 med fantastisk utsikt över stranden och havet. Tvättstuga finns på samma våningsplan och mindre förråd finns i källaren. Föreningen har två övernattningsrum som kan disponeras mot en mindre serviceavgift.
KABLE- TV OCH BREDBAND
Föreningen är inte ansluten till någon gemensam kabel- tv eller bredband.
PARKERING
En parkeringsplats tillhör varje lägenhet.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Byggnader
1908
Nej
Ekonomi
1 833 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Varmvatten, Kallvatten, El, Parkeringsplats
1,4461
1208 SEK
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
102 kWh/m²
D
Beskrivning
Observera att lägenheten städats inför visningsfasen och att den inte kommer att städas ytterligare inför tillträdet. Vidare säljs lägenheten med friskrivningsklausul. Fråga gärna handläggande fastighetsmäklare vad detta innebär för dig som köpare.
Sveriges sydvästra spets är ett område som präglas av havet och historiens vingslag. Falsterbo blev ett rikt samhälle under medeltiden och än idag är det ett av landets mest välmående områden. I söder ligger de stora paradvillorna vid lugna gator och stora trädgårdar. Men övriga Falsterbo har också ett vackert arkitektoniskt uttryck med villor och gatuhus ur olika tidsepoker.
Stranden i både väster och söder ramar in Falsterbo med sin vita sand och gör att havet alltid känns nära. Här finns vackra dyner med färgglada badhytter och längst ner i sydväst naturskyddsområdet Måkläppen. Det har ett fantastiskt fågelliv och är en plats som sälar gärna vistas i. För golfspelaren finns både Flommens golfklubb och Falsterbo golfklubb att roa sig på.
Falsterbo är ett levande samhälle med butiker, kultur, restauranger, och all annan tänkbar service. För barnen finns förskola och skola upp till årskurs nio. Allt inom gångavstånd inne i samhället.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
