Falsterbo, Falsterbo

Falsterbohusvägen 1

2 rum
32 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 2 700 000 kr

Månadsavgift: 1 833 kr/mån

Sällsynt möjlighet att bli ägare av en bit havsnära Falsterbo.

Här kan man för en rimlig peng köpa sig rakt in i det anrika och stämningsfulla Falsterbo, just invid den vita stranden och med landmärken som den gamla slottsruinen och de fina små badhytterna, omgärdade av rogivande miljöer, dominerade av tall, ljung och harris. De två rummen innefattar en kombination av matplats, kök, vardagsrum och sovplats och blir därmed till en fungerande och väldisponerad helhet. En generöst tilltagen och inbjudande balkong löper längst med hela lägenhetens långsida och nås från båda rummen, vilket bidrar till en luftig och somrig känsla. Här har man tallkronorna i ansiktshöjd och man kan höra vågorna slå in mot stranden. Fin takhöjd och vackra attribut som sektionsradiatorer och djupa fönsterbrädor i mattsvart diabas under de höga, spröjsade fönstren slår an sekelskiftestonen som präglar det anrika gamla badhotellet. Får man gäster som vill sköta sig lite själva, finns även ett gästrum att hyra för en blygsam summa. Missa inte den här chansen!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Ola Marklund
Gå till profilen för Ola Marklund

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 32 kvm
- Beskrivning boarea
  En uppmätning har gjorts, men köparen uppmanas även att själv mäta lägenheten. I föreningens register står det 29 kvm.
- Våningsplan 3 av 4
- Lägenhetsnummer 314/1214
- Övriga upplåtna utrymmen
  Förråd om ca 1 kvm finns i källaren.
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Kök
    Kombinerat matrum/kök med liten ombonad köksdel bestående av överskåp, vaskskåp, rostfri diskbänk innefattande två kokplattor och ett litet kylskåp. Omfamna det enkla och behåll, eller gör om efter behag.
    Badrum
    Helkaklat badrum med både väggar och klinkergolv i ljusa nyanser. Duschhörna bakom skjutdörrsparti. Wc och handfat med badrumsskåp.
- - Namn Brf Falsterbohus nr 1
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Brf Falsterbohus som är en äkta förening är ett gammalt badhotell som byggdes 1908 och som ritades av arkitekten Sigge Cronstedt. Föreningen äger tomten Vellinge Falsterbo 2:14.
    EKNOMI
    Föreningen sköter sin egen ekonomiska förvaltningen.
    I dagsläget planerar föreningen inte för någon avgiftshöjning. (kontrollerad 2022-02-16)
    UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
    Föreningen har genom åren renoverat fasaden och balkongerna.
    Inom en tre till fem års period planerar föreningen för renovering av tak och byte av värmepump. I dagsläget är inga beslut tagna.
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Föreningen har en allmän balkong med utgång i trapphuset våning 4 med fantastisk utsikt över stranden och havet. Tvättstuga finns på samma våningsplan och mindre förråd finns i källaren. Föreningen har två övernattningsrum som kan disponeras mot en mindre serviceavgift.
    KABLE- TV OCH BREDBAND
    Föreningen är inte ansluten till någon gemensam kabel- tv eller bredband.
    PARKERING
    En parkeringsplats tillhör varje lägenhet.
    Uppgifterna är hämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
- - Byggår 1908
  - Har hiss Nej
  - Energideklaration Utförd 2020-05-11
  - Energiklass D
- Månadsavgift 1 833 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, el, parkeringsplats.
- Andelstal Andel i föreningen: 1,4461
- Överlåtelseavgift 1208
- Pantsättningsavgift 483
- Områdesbeskrivning
  Sveriges sydvästra spets är ett område som präglas av havet och historiens vingslag. Falsterbo blev ett rikt samhälle under medeltiden och än idag är det ett av landets mest välmående områden. I söder ligger de stora paradvillorna vid lugna gator och stora trädgårdar. Men övriga Falsterbo har också ett vackert arkitektoniskt uttryck med villor och gatuhus ur olika tidsepoker.
  Stranden i både väster och söder ramar in Falsterbo med sin vita sand och gör att havet alltid känns nära. Här finns vackra dyner med färgglada badhytter och längst ner i sydväst naturskyddsområdet Måkläppen. Det har ett fantastiskt fågelliv och är en plats som sälar gärna vistas i. För golfspelaren finns både Flommens golfklubb och Falsterbo golfklubb att roa sig på.
  Falsterbo är ett levande samhälle med butiker, kultur, restauranger, och all annan tänkbar service. För barnen finns förskola och skola upp till årskurs nio. Allt inom gångavstånd inne i samhället.
- Övrigt
  Observera att lägenheten städats inför visningsfasen och att den inte kommer att städas ytterligare inför tillträdet. Vidare säljs lägenheten med friskrivningsklausul. Fråga gärna handläggande fastighetsmäklare vad detta innebär för dig som köpare.