Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv och platsbyggd garderob. Ytterligare avhängningsmöjligheter vid entrén. Här finns plats för mindre hallbyrå samt skoställ.
KÖK
Kvalitetskök från Vedum med delvis integrerade vitvaror (ny diskmaskin från 2021). I köket finns gott om utrymme för matlagning samt välplanerade förvaringsmöjligheter. Stilrent, vitt kakel agerar stänkskydd över diskbänken. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum medför härlig rymd och ljusinsläpp i två väderstreck. Mellan kök och vardagsrum finns plats för större matsalsbord.
VARDAGSRUM & INGLASAD UTEPLATS
Öppet vardagsrum med plats för större soffgrupp och umgängesyta. I anslutning till köket/vardagsrummet finner vi en inglasad uteplats om cirka 18 kvm i soligt västerläge.
SOVRUM
Rymligt sovrum med ekparkett och målade ytskikt. I sovrummet finns utrymme för dubbelsäng och mindre sovrumsmöbler. Här finns även platsbyggda garderober.
BADRUM
Badrum med vita, kaklade väggar samt klinkergolv i liknande utförande som återfinns hallen. Badrummet är utrustat med tvättmaskin & torktumlare, dusch m. duschdörrar, handfat m. kommod och belyst väggspegel.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Årsredovisning EnergideklarationLänkar
Film Läs mer om mäklarenAllmän information
1 795 000 SEK (Högstbjudande)
Enligt överenskommelse
2 varav 1 Sovrum
60 kvm
Säljaren och bostadsrättsföreningen
Norrgatan 12
Borås
Borås
Förrådsutrymme i markplan (våning 1).
Portkod till entrédörren, postfack återfinns i entrén.
204423001-0102
1 (markplan) av 9
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Majbaggen 1
769616-3794
Föreningen äger fastigheten Majbaggen 3 i Borås Stad. På fastigheten finns två byggnader med 62 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2008. Fastighetens adress är Norrgatan 12-14 i Borås. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Ekonomisk och teknisk förvaltning: Riksbyggen.
Fastighetsskötsel: Tranemo Trädgårdstjänst.
Lägenhetsfördelning:
10 st 2 rok.
40 st 3 rok.
12 st 4 rok.
Privatbostadsföretag (äkta)
Kabel-TV via Sappa (basutbud) samt anslutningsavgift till Splitvision ingår i månadsavgiften.
Bredband och eventuellt annat TV-paket tecknas och bekostas av bostadsrättshavaren.
Fjärrvärme & värmepump-frånluft (el).
Frånluftsventilation med återvinning.
Enl. föreningens energideklaration.
Löpande reparationer samt planerat underhåll av normala förslitningar. Under verksamhetsåret 2020 har föreningen utfört reparationer för 172 tkr och planerat underhåll för 247 tkr.
Enl. föreningens årsredovisning 2020.
Enl. föreningens underhållsplan gällande till 2005 uppgår underhållskostnaden för de närmsta 30 åren till totalt 25 457 tkr. Detta motsvarar en en årlig genomsnittlig kostnad om 489 tkr.
Enl. föreningens årsredovisning 2020.
I vardera hus finns ett övernattningsrum med 2 bäddar som finns att hyra för föreningens medlemmar (cirka 150kr/natt). Bastu, WC & dusch (bokningsbar bastu utan kostnad).
62
Byggnader
2007
Ja
Hiss vid entrén.
Ekonomi
4 333 SEK/månad. I avgiften ingår vatten, värme, bostadsrättstillägg och TV-kanaler (basutbud).
Månadsavgiften är exkl. el, hemförsäkring & eventuellt bredbands/TV-paket.
1,34529
1,35236
Andelstal angivna i %
Tid uppgifterna om driftskostnad baseras på: månadsgenomsnitt från 2021-01-01 t.om. 2021-12-31. Driftskostnader kan variera utefter faktisk förbrukning, antal personer i hushållet, individuella avtal m.m.
1208 SEK
Säljare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
220 SEK/månad
120 SEK/månad
340 SEK/månad
2
Parkering
Föreningen innehar 25 st. garageplatser och 32 st. p-platser enl. föreningens årsredovisning 2020. Separat kösystem tillämpas.
Enl. säljarens information finns lediga p-platser. Brf har även bestämt att installera laddstolpar för elbilar. I närheten till Norrgatan 12 & 14 finns en grusplan som i dagsläget används som besöksparkering.
P-plats 130kr/mån.
P-plats med motorvärmare 215 kr/mån.
Garageplats 375 kr/mån.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
78 kWh/m²
D
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
