Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 195 000 SEK / Utgångspris
Adress
Hallonvägen 4, 1tr, Tibble - Kungsängen, Kungsängen
Typ
Bostadsrätt
KVM
98 kvm
Avgift
5 414 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

STOR FYRA MED DUBBLA BADRUM

Så rätt för er som söker ett mysigt boende i välskött och barnvänlig miljö. Rymlig 4 rum och kök i fint skick om 98 kvm med två badrum varav ett med tvättstuga och badkar. 3 fina sovrum varav det största lite avskiljt från övriga rum. Vardagsrum med utgång till härlig balkong utan insyn mot grönområde och skönaste eftermiddags- och kvällssolen! Stort separat förråd intill bostaden ingår i lägenheten. Nära parkering samt endast ett par hundra meter till busshållplats. Lillsjön med friluftsområde och löpspår ligger på kort promenad från bostaden och det gör även den nya handelsplatsen Brunna Park. Populär och välskött HSB-förening med god ekonomi, stamrenoverat och väl underhållet.

Rumsbeskrivning

Välkommen till en mycket fin och ljus bostad med planlösning som är snäppet bättre! Ett av sovrummen ligger lite avskilt och passar den som vill ha lite lugn o ro. Fantastiskt mysig balkong i helt ogenerat läge med eftermiddags- och kvällssol. Nära både grönska och kommunikationer kan man utan överdrift säga att det är svårt att hitta ett bättre läge i bekväma Tibble.

HALL
Snyggt och stilrent första intryck i den rymliga hallen, bra plats för avhängning samt inbyggda garderober. Fin mörkbetsad ekparkett som löper tröskellöst vidare in i vardagsrummet och vitmålade väggar.

BADRUM 1 (GÄST-WC samt TVÄTTSTUGA)
Helkaklat i ljus blågrå kulör, perfekt med avdelad gäst-wc där dörr kan stängas mot bad och tvättdelen om så önskas. Badrummet har badkar med dusch samt tvättmaskin och torktumlare, torkskåp finns men är äldre o funktion därefter. Fönster för vädring och dagsljus.

BADRUM 2
Helkaklat i skön grön ton, duschhörna med skjutdörr, kommod med handfat, högskåp, spegel med belysning samt wc.

KÖK MED MATPLATS
Fullt utrustat kök med goda bänkytor och plats för förvaring. Rymlig matplats vid det stora fönsterpartiet där ordentlig matgrupp och matsalsmöbel ryms. Vita luckor och ljust naturfärgat kakel ovan bänkar, klinkergolv med skön golvvärme och vita väggar.

SOVRUM 1 (MASTER BEDROOM)
Mysigt och avskillt från de andra sovrummen, rymmer dubbelsäng och sovrumsmöbler. Mörkare laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 2 OCH 3
Två bra rum i fil med fönster ut mot allmänningen och grönskan. Fina eklaminatgolv och vita väggar. 2 fasta garderober i vardera rum.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med härlig rumskänsla och mycket ljus. Snyggt mörkbrunbetsat ekparkettgolv och vita släta väggar, gott om möblerbar yta i detta stora rum. Utgång till den sköna balkongen där solen kommer efter lunch och förgyller njutningen till solnedgång. Perfekt balkongläge utan insyn och med trevlig utsikt.

FÖRRÅD
Stort förråd ingår och ligger nära beläget vägg i vägg med bostaden. På så kallat strump-avstånd hämtar och lämnar man bekvämt saker i förrådet som är varmt och har belysning.

Balkong med tak, läge sydväst. Fti utsikt mot grönområdet och ingen insyn.

Dokument (pdf)

Planlösningar årsredovisning Stadgar

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 195 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Boarea (BOA)

98 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Hallonvägen 4, 1tr

Ort

Kungsängen

Kommun

Upplands-Bro

Beskrivning av förråd m.m.

Precis intill entrédörren.

Lägenhetsnummer

390

Våningsplan

2 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB:s Brf Tibble i Upplands-Bro

Organisationsnummer

717000-2427

Allmän information

ÖVRIGT
HSB:s brf Tibble är en utomordentligt välskött bostadsrättsförening. God skötsel och ekonomi har resulterat i låga avgifter trots många upprustningar. Föreningen omfattar:
* 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter
* 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler
* 20 garagebyggnader med 290 bilplatser
Det är kö till garagen och kötiden varierar mellan 1-4 år.
Man köar i första hand till sin egen gata men det finns också en "gemensam kö".

I föreningen finns även bastu som medlemmarna har tillgång till för en mindre kostnad av ca 500:-/år.

Juridisk person kan accepteras

Nej

TV/internet

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Internet: Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s.

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING
centralvärme, vattenburen

VENTILATION
Typ av ventilation: Självdrag

Byggnadskommentar

FÖNSTER
2+1 glas

ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns bastu, cykelförråd, festlokal, förråd och tvättstuga.

Utförda renoveringar

RENOVERINGAR ALLMÄNT
2015 renoverades bostadens ytskikt i alla rum utom badrum
Alla rum är spacklade och målade
Alla tak målade
Golvlister och dörrkarmar nya
Fönsterkarmar målade invändigt
Alla element målades
Nya laminatgolv i sovrummen
Nya parketgolv i hall och vardagsrum (mörkbetsad ek)
Alla eluttag samt lysarmaturer nya
Nya innerdörrar till alla rum
Nya fönsterbrädor till sovrummen
Ny säkerhetsdörr (Dalock S43)
2018 Tvättmaskin Whirlpool
2018 Diskmaskin Bosch
2014 Torktumlare
2008 Kyl och Frys Bosch

RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
Föreningen har genomfört stamrenovering med Proline-metoden, detta innebär kort att nya rör gjutits i de befintliga rören och att föreningen ej behöver bekosta nya badrum.
Alla trappuppgångar rustas upp med nya golv, målade väggar samt rörelsedetektorer till belysningen. Snygga anslagstavlor i rostfritt har monterats.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 825
Antal lokaler: 10

Antal lägenheter

825

Byggnader

Byggår

1971-73

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

5 414 SEK/månad. I avgiften ingår TV, värme och vatten ingår i avgiften.

Andelstal insats

0,1491%

Andel av månadsavgift

0,1491%

Inre reparationsfond

9 429 SEK

Överlåtelseavgift

1 113 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

445 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

295 SEK/månad

Summa driftkostnad

295 SEK/månad

Antal personer i hushållet

3

Parkering

Parkeringsbeskrivning

PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
P-plats 1: Parkeringsplats. Går att hyra för 120 kr/mån.
P-plats 2: Parkeringsplats med eluttag. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy