ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Malmöhus 17 är en äkta förening som förvaltar de friköpta fastigheterna Borgmästaregården 6 och 7 som 1966 bebyggdes med fem flerbostadshus innehållande totalt 312 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades år 1969 och har adresserna Albinsrogatan 23-59 och Bisittaregatan 10-16.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1208 kr år 2022).
Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022).
Avgiften höjdes senast 2022-01-01 med 5%. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2022-02-23).
Föreningen har gemensam el vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. Mätaravläsningen sker per automatik, även vid avflyttning. Föreningen står för alla fasta kostnader, man behöver därför inte välja någon elleverantör. Kostnaden för medlemmarnas förbrukning kommer på månadsavin med fyra månaders förskjutning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
- Utförda renoveringar
2000 renoverades samtliga hissar och balkonger breddades samt glasades in.
2004 åtgärdades fogar och tegelbalkar på fasaden. Nya torkrumsfläktar installerades och fläktar byttes i trapphusen. Samma år installerades även ett passagesystem i källare, trapphus och garage.
2005 byttes fönster och radiatorerna justerades till fjärrvärmen.
2010 installerades bredband och IP-telefoni.
2011 installerades individuell elmätning och digital-TV.
2012 genomfördes en obligatorisk ventilationskontroll och brandväggar kontrollerades.
2013 besiktigades V/A-stammar och el-stigare. De var i gott skick och inga vidare beslut är tagna. Föreningen planerar översiktligt en renovering av stammarna senast år 2023. Under 2013 renoverades garagenedfarten utplanades och omasfalterades, komplett spolrensning av spillvattensystemet till kök och badrum och hela vägen till kommunens vattensystem utfördes. Även ledstänger sattes upp i trapphusen vid vindsdörrarna.
2014 renoverades föreningens tvättstugor.
2014 termostater utbytta.
2015 injustering värmesystem, uppgradering värmecentral.
2016 Nytt miljöhus.
2017 Renovering av lokalen i källaren på Albinsrovägen 37
2018/2019 Byte av vattenstammar och elstammar
2020 Gemensamma utrymmen, huskropp utvändigt, markytor
2020/2021 KOMP-Lokal
2020/2021 Installation av hissar till entréplan
Pågående renoveringar:
2021/2022 Relining
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Lekplats och boulebana finns på gården.
Tvättstugor finns i källaren av varje hus.
Fritidslokal som är utrustad med bord, stolar, porslin och spis finns att hyra för 700 kr/tillfälle (+ depositionsavgift på 500 kr).
Det finns ett allhobbyrum i varje hus för diverse hobby-/renoveringsprojekt. Det finns även hobbyrum för uthyrning, för kontroll av tillgänglighet/köplacering, kontakta Riksbyggen på tel. 0771-860 860.
I föreningen finns även cykelförråd och barnvagnsrum.
Ett vindsförråd samt en matkällare tillhör varje lägenhet.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Bredband och IP-telefoni via NetAtOnce, 1000 Mbit (1000/1000) bredband ingår i avgiften. Basavgiften för IP-Telefoni ingår i hyran. Vid inkoppling tillkommer en startavgift samt samtalskostnader alternativt fast kostnad beroende på abonnemangsform.
Kabel-TV via ComHem, grund-/basutbudet ingår i månadsavgiften.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har gott om parkeringsplatser. Dels i ett underjordiskt garage, dels utomhus.
Garageplats (87 st): 285 kr/månad.
Utomhusplats (222 st): 140 kr/månad.
Det finns skyddad plats för lådcyklar till en kostnad av 50 kr per månad.
Kösystem tillämpas.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägget ingår för föreningens medlemmar.
KONTAKT
Hemsida: www.malmohus17.se
E-mail: styrelsen@malmohus17.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
