Visningar
Rumsbeskrivning
Hall
Den välplanerade och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar. Här finnes förvaring i form av både vanliga garderober samt garderob med spegelskjutdörrar.
Kök
Det exklusiva köket har genomgående målade väggar i en grå färgskala och grått laminatgolv. Utrustningen består av spishäll med inbyggd fläkt, ugn, diskmaskin, inbyggd micro samt kyl och frys i fullhöjd. Här har du gott om arbetsytor och förvaring samt plats för mindre matgrupp.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt, ett öppet och stilrent rum med högt i tak, laminatgolv och gråa målade väggar. Här erbjuds generösa sällskapsytor, mycket dagsljus i form av stora fönster och plats för soffa och matgrupp. Här når du även balkongen som ligger i söderläge.
Sovrum 1
Från hallen når du lägenhetens första sovrum. Ett rymligt och harmoniskt rum med ljusa målade väggar och laminatgolv. Rummet har inbyggda garderober och god plats för möblemang.
Sovrum 2
Ytterligare ett rymligt sovrum som även detta nås från hallen. Målade ljusa väggar, laminatgolv och garderobsförvaring. God plats för önskat möblemang.
Sovrum 3
Bostadens master bedroom. Här har du heltäckningsmatta och på väggen en pampig klassisk tapet som ger en känsla av lyx. Här finns förvaring i form av en inbyggt garderob.
Badrum
Ljust och fräscht badrum med badkar, spegelskåp, handdukstork och wc. Här har du vita kaklade väggar och på golvet är det grå plastmatta.
Gästtoalett
Liten och praktisk gästtoalett med wc, handfat och spegelskåp. Här har du ljusa målade väggar, kaklat stänkskydd vid handfatet och klinker på golvet.
Renoveringar:
Kök: 2020
Vardagsrum: 2020
Fönster: 2020
Vägg mot Hamngatan: 2020
Sovrum 2: 2020
Sovrum 3: 2020
Badrum: 2016
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Stadgar Brf Dalkullan Årsredovisning 2021 Revisionsberättelse 2021Länkar
ProspektAllmän information
2 900 000 SEK (Accepterat pris)
4 varav 3 Sovrum
100 kvm
Kullagatan 4B
Linköping
Linköping
Ett källarförråd tillhör bostaden.
1003
1
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Dalkullan
769633-8644
Bostadsrättsföreningen Dalkullan i Linköping är en förening bestående av 54 stycken lägenheter fördelade på 2 huskroppar, 5 stycken affärslokaler. Bostadsrättsföreningen Dalkullan i Linköping avser fastigheten Dalkullan 22 med adress Kullagatan 6 och Hamngatan 20 och 20 B. På Dalkullan 23 är två byggnader uppförda med adress Kullagatan 4A och 4B.
Med det centrala läget har du verkligen närhet till allt som Linköping har att erbjuda såsom city med all dess utbud av service och kultur, Trädgårdsföreningen, Resecentrum, Stångåns promenadstråk, Universitetssjukhuset, Hälsouniversitetet, Linköpings flygplats, skolor, simhall och andra idrottsanläggningar.
2017
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Privatbostadsföretag (äkta)
Fastigheten har bredband, TV och IP-telefoni via Telia.
2017: Avloppsstammar relinades, samtidigt som fastigheterna fick nya tak och fasaderna målades om.
2018: Lägenheterna i 4a och 4b fick nya brandsäkerhetsdörrar.
2019: Huvuddelen av fastigheternas badrum renoverades, samtidigt som 3-fasel drogs in till lägenheterna.
2020: Fastigheterna återställdes efter detonationen på Ådalagatan i juni 2019. Den totala skadekostnaden var 35 milj kr, och föreningen betalade en självrisk om 1,25 milj kr. I samband med återställandet byttes samtliga fönster i fastigheterna, även de som inte skadades vid bomben. Detta kostade 2,75 milj kr och innebar att föreningen tidigarelade kommande fönsterbyte. Därtill tilläggsisolerades väggen mot Hamngatan och lägenheternas ytterdörrar i 6:an byttes till samma typ av dörrar som finns i 4a och 4b.
2021: Nya kallvattenrör i källaren till 4b och ny takbrygga på och mellan 4b och 6.
2022 OVK samt rengöring av ventilationssystem genomförs.
2022 Därtill gäller att en röranslutning till en radiator i lägenhet 5 ska gängas om och hållas under uppsikt under ett halvår.
Radonmätning i fastigheterna under vintern 2022/23.
Antal lägenheter: 54
54
Byggnader
1958
Ja
Ekonomi
7 766 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Kommande avgiftsförändringar bestäms främst av tre saker; inflationen, föreningens behov av att finansiera sitt underhåll samt kommande ränteförändringar. Avgifterna höjdes med 46% 1 mars 2023. 44% av höjning är räntemotiverad och 2% är kopplad till underhållet. Under 2024 kan det finnas behov av en höjning för att kompensera för inflation, liksom för planerat underhåll. Föreningen har från 1 mars 2023 en genomsnittlig skuldränta på 3,35%. När föreningen sätter om lån 2024 kommer avgifterna att öka eller minska som en konsekvens av då aktuella ränteförändringar.
0,0288110
2.88107
1 297 946 SEK
1312,5 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
350 SEK/månad
150 SEK/månad
500 SEK/månad
2
Parkering
Föreningen har bilplatser i varmgaraget för 1000 kr/månad. 1-2 platser invändigt är lediga, platserna är dock relativt små.
Föreningen har utomhusparkeringar för 600 kr/månad. I dagsläget är det 1-2 personer i kö.
Tre stycken mc-platser finns även i garaget för 400/kr/månad.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
