Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Hallonvägen 30, Kungsängen - Tibble, Kungsängen
Typ
Bostadsrätt
KVM
84 kvm
Avgift
4 554 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

MODERN MARKTREA MED DUBBLA UTEPLATSER

REDO-bostad! Fin 3:a på markplan med toppläge i området! Stor altan i ostört västerläge ut mot grönytor och lekplats samt en uteplats från vardagsrummet. Stort badrum och gäst-toalett. Ljust kök med rejäl matplats. Snygga, trendriktiga och tidlösa material- och färgval rakt igenom hela bostaden. Tillhörande förråd precis bredvid lägenheten. Mycket populärt område och omtyckt HSB-förening med närhet till det mesta som behövs, Lillsjön, nya idrottsplatsen, matbutiker, och busskommunikationer. Pendeltåget till City tar ca 25 min från Kungsängen.

Rumsbeskrivning

Kommer inom kort.

Dokument (pdf)

Planlösningar

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

84 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Hallonvägen 30

Ort

Kungsängen

Kommun

Upplands-Bro

Beskrivning av förråd m.m.

Precis intill entrédörren.

Lägenhetsnummer

446

Våningsplan

1 av 3

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB:s Brf Tibble i Upplands-Bro

Organisationsnummer

717000-2427

Allmän information

BYGGNADSÅR
1969-71

ÖVRIGT
HSB:s brf Tibble är en utomordentligt välskött bostadsrättsförening. God skötsel och ekonomi har resulterat i låga avgifter trots många upprustningar. Föreningen omfattar:
* 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter
* 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler
* 20 garagebyggnader med 290 bilplatser
Det är kö till garagen och kötiden varierar mellan 1-4 år.
Man köar i första hand till sin egen gata men det finns också en "gemensam kö".

I föreningen finns även bastu som medlemmarna har tillgång till för en mindre kostnad av ca 500:-/år.

Juridisk person kan accepteras

Nej

TV/internet

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband. Leverantör: Bredbandsbolaget.
Kontakta Bredbandsbolaget för beställning av önskad bredbandstjänst. Bra priser för de boende är framförhandlade av föreningen.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme

Byggnadskommentar

ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns bastu, festlokal, förråd, samlingslokal, tvättstuga i angränsande fastighet och vävstuga samt snickarklubb.

Utförda renoveringar

Föreningen har genomfört stamrenovering med Proline-metoden, detta innebär kort att nya rör gjutits i de befintliga rören och att föreningen ej behöver bekosta nya badrum.
Alla trappuppgångar rustas upp med nya golv, målade väggar samt rörelsedetektorer till belysningen. Snygga anslagstavlor i rostfritt har monterats.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 825
Antal lokaler: 10

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns bastu, förråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga.

Antal lägenheter

825

Byggnader

Byggår

1969-71

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 554 SEK/månad. I avgiften ingår TV, värme och vatten ingår i avgiften.

Andelstal insats

0,12616%

Andel av månadsavgift

0,12616%

Inre reparationsfond

2 976 SEK

Överlåtelseavgift

1 183 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

473 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Summa driftkostnad

200 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 120 kr/mån. Onumrerade platser.

Beskrivning

Övrigt

Att bo i Tibble innebär närhet till bad i både Mälaren och badsjöar, skog och naturen finns nära kring hela Mälarområdet. Flertalet golfbanor finns i närheten såsom Kungsängens GK (ca 5 min bilfärd) samt Bro -Bålsta GK och vackra Bro Hof Golfklubb. Flertalet skolor och förskolor finns inom några minuters promenadavstånd. Busstrafik till centrum var tionde minut under rusningstrafik. Pendeltåget vid Kungsängens station avgår med kvartstrafik och det tar ca 25 min in till city.

NYA KUNGSÄNGENS IP
Kungsängens nya idrottplats står färdigt i Gröna Dalen (nära promenadavstånd) där bland annat löparbanor, fem nya fotbollsplaner (naturgräs och konstgräs) och vintertid konstfrusna banor finns.

LILLSJÖN
Lillsjön ligger inte långt bort. Stora grönområden samt skogsmark omgärdar både Lillsjön samt Örnässjön som ligger inom ett par minuters avstånd. Flertalet motionsspår finns i området samt fin badplats med minigolf, lekpark och caféverksamhet under sommaren. Vintertid plogas ett skridskospår på Lillsjön och fina längspår anläggs.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy