Bostadsföreningslokal i klassiska och citynära Rörsjöstaden!

Rumsbeskrivning

På en stark adress i Rörsjöstadens klassiska kvarter finns en renoverad och mångsidig lokal i attraktiva bostadsföreningen Celcius. Storleken på 171 kvadratmetrar är sannerligen väldisponerad i stora öppna sektioner med en takhöjd på 3,2 m som imponerar. Runt hela lokalen finns stora fönsterpartier som ger en bra exponering mot gatan men även ett fantastiskt ljusinsläpp. Lokalen har två stora sektioner som är avskilda av en interiörvägg med glaspartier och som har en varsin utgång mot Föreningsgatan och Celciusgatan samt en back-office del med ett fullutrustat kök, ett stort helkaklat badrum, ett stort personalrum och en utgång mot innergården. Lokalen överraskar dessutom med ett renoverat källarutrymme om 40 kvadratmetrar.

Interiör
Denna affärslokal totalrenoverades 2009 för att brukas som ett kontorshotell för arkitektur och design. Troligtvis vald av tidigare ägare för lokalens naturliga och mäktiga ljusinsläpp. Då kontorsverksamhet var syftet så finns således även ett ergonomiskt tänk på plats med en belysning bestående av rörliga spotligts på skenor samt ljuddämpande akustikplattor i innertaket. I hela lokalen finns genomgående vitmålade väggar och tak samt ett ekparkettgolv. Tidigare ägare har brukat lokalen som en butik för exklusiva cyklar och har således kompletterat lokalen med ett system av motordrivna säkerhetsgrindar över samtliga fönsterpartier och utgångar utmed gatan.

Kök
I lokalens back-office del finns väsentliga faciliteter för matlagning, förvaring och tvätt. Köket ligger passande nog i en passage mellan personalrum och förrådsrum. Köket renoverades av tidigare ägare 2009 och har en skåpsförvaring i vitt, arbetsbänkar i massiv ek, en extra stor tvättho i porslin samt grått klinker på golv. Köksmaskineriet består av spishäll, ugn och köksfläkt i rostfritt.

Badrum
Badrum är sannerligen rymligt till storleken och stilrent renoverat 2008. Inredining består av kakel- och klinkerval i grått, duschhörna, tvättställ med underskåp, spegel wc och spotlights.

Kommunikationer
Strax intill Rörsjöstadens klassiska kvarter finns flera busslinjer. Här har man Malmö city inom gångavstånd. Bussnavet Värnhemstorget ligger på nära gångavstånd, härifrån går både stadsbussar och regionbussar till de flesta av Skånes större orter.

Centralstationen och dess Citytunnelanslutningen finns inom nära räckhåll och med bil är du snabbt ute på motorvägen vid Värnhemstorget där Föreningsgatan är närmast Stockholmsvägen.

Närområdesinformation
Endast ett stenkast från Rörsjöstadens promenadstråk går Föreningsgatan som en pulsåder mellan Värnhemstorgets bussnav där pendlarna ansluter, upp till Triangeln i centrala Malmö. Området kring Föreningsgatan har mycket att erbjuda för den som uppskattar kultur, sport, motion, nöje, service, shopping och parker. Shoppingstråken i innerstan finns inom gångavstånd och vid Värnhemstorget finns bland annat den moderna gallerian Entré med ett flertal butiker, restauranger, caféer, bowling och biosalonger.

Det händer mycket runtomkring lokalen på Föreningsgatan 75B. Området kring Rörsjöstaden är en del Malmös stora satsning på bostäder, förskolor, skola och affärer. Industrigatan som leder upp till Föreningsgatan kommer att bli smalare och bilda en allé med träd på båda sidor om gatan. Här ges även plats för grönområden, promenadstråk och utegym. Den nya Rörsjöallén, de klassiska kvarteren i Rörsjöstaden och de nya kvarteren i Sorgenfri kommer så småningom utgöra ett område med fler människor inflyttade och i rörelse.