Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 190 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Sörbygatan 82B, Söder/Södertull, Gävle
Typ
Bostadsrätt
KVM
43 kvm
Avgift
3 179 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fin tvåa i äldre charm, högt i tak och balkong i söderläge!

Nu ges tillfälle att förvärva denna underbara lägenhet i äldre charm och högt i tak, på ett populärt läge med närhet till Gävle City. Här erbjuds en välplanerad planlösning och fint ljusinsläpp. Bostaden har en välkomnande hall, klädkammare, helkaklat badrum, rymligt sovrum, smakfullt kök utrustat med diskmaskin och kyl och frys samt ett charmfullt vardagsrum med en fin väggpanel. Från vardagsrummet når du den gemytliga och älskvärda balkongen i söderläge. Här bor du i en stabil förening med god ekonomi.

Denna adress har ett fantastiskt läge med närhet till förskolor, skolor, matbutiker, restauranger, Gävle Centralstation, fina promenadstråk och allt som Gävle City har att erbjuda.

Välkommen på visning!

Allmän information

Pris

1 190 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

43 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Sörbygatan 82B

Ort

Gävle

Kommun

Gävle

Beskrivning av förråd m.m.

Vindsförråd och källarförråd.

Lägenhetsnummer BRF

203669001-0005

Våningsplan

1 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Memel

Organisationsnummer

785000-1855

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Södertull 28:6 i Gävle kommun. Fastighetens adress är Sörbygatan 82 i Gävle.

Juridisk person kan accepteras

Nej

TV/internet

Kabel-tv via Comhem.
Bredband Fiber.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme, Ventilationssystem: Självdrag

Byggnadskommentar

Byggnaden är uppförd 1945. På fastigheten finns en byggnad med 21 lägenheter.

Utförda renoveringar

1990: Stambyte av de vertikala stammarna och fasadrenovering.
1994: Nya balkonger.
2004: Byte av fönster och balkongdörrar, balkongsidan mot gården åtgärdad.
2008: Takrenovering, byte av tvättmaskiner, byte av lägenhetsdörrar och trapphusdörrar, målning av trapphus.
2009/2010: Fönster mot Sörbygatan renoverade.
2019: Relining och VVS-åtgärder
2021: Fiber

Kommande renoveringar

Inga större planerade renoveringar år 2022.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga i källaren utrustad med 2 st tvättmaskiner, centrifug och torkrum med fläkt och avfuktare. Cykelrum och kombinerat hobbyrum/mangelrum.

Antal lägenheter

21

Byggnader

Byggår

1945

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 179 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning kommer ske från och med 1 maj 2022 med ca 140kr.
(Avstämt med säljare 2020-04-12)

Andelstal

4.40307

Andelstal insats

4.55743

Andel av månadsavgift

4.51843

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

220 SEK/månad

Försäkringskostnad

115 SEK/månad

Försäkringsinformation

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Summa driftkostnad

335 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har inga egna garage eller parkeringsplatser. Möjligt att hyra parkeringsplats mot järnvägen via Carpark alternativt i garaget intill via Heimstaden.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

167 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Åke Magnusson, OBM Gruppen

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta