Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 350 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Bjällansås 320, Bokenäs, Uddevalla
Typ
Bostadsrätt
KVM
42.8 kvm
Avgift
2 029 SEK / mån
Rum
2.5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Idylliskt fritidsboende vid havet!

Välkommen till ett beskymmersfritt fritidsboende nära hav och natur! Lägenheten är yteffektiv med öppna sociala ytor, två sovrum och badrum. Från uteplatsen i söder kan man njuta av utsikten mot havet och den underbara omgivningen.

Underbar miljö att vistas i med gångavstånd till salta bad och naturskön skog. Det närliggande hotellet Bokenäset Hotell & Konferens erbjuder allt för en skön ledighet, bl a kajakuthyrning, spa och tennis.

Som ägare i bostadsrättsföreningen Brf Bokenäset 100 har man möjlighet att hyra ut sin lägenhet genom Bokenäset Hotell & Konferens när man själv inte är där. Det finns även en gästhamn där det finns möjlighet att hyra en båtplats.

Detta härliga fritidshus ligger tre mil väster om Uddevalla och bara en dryg timmes bilfärd från Göteborg.

Varmt välkommen att boka tid för visning!

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med grått laminatgolv, vita väggar och tak. Städskåp.

BADRUM
Inrymmande dusch, toalett, tvättställ samt varmvattenberedare. Duschdelens väggar har vitt kakel, resterande väggar har vit målad glasfiberväv. Klinkergolv med golvvärme.

ALLRUM och KÖK MED MATPLATS
Öppen planlösning mellan allrummet och köket vilket ger en härlig social yta. Grått laminatgolv, vita väggar och tak.
Köksdelen har skåpinredning från HTH med mörka luckor och är utrustat med keramikhäll, ugn, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikro och kyl/frys.

SOVRUM 1
Inrett med våningssäng varav den översta sängen går att fälla in mot väggen. Garderob. Grått laminatgolv, vita väggar och tak.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Två garderober. Grått laminatgolv, vita väggar och tak.

Dokument (pdf)

Planlösningar Områdeskarta Brf Bokenäs 100 Stadgar Brf Bokenäs 100 Årsredovisning 2020 Energideklaration Bjällansås 320 Områdeskarta

Länkar

Film Hemsida Brf Bokenäs 100 Hemsida Bokenäset Hotell & Konferens

Allmän information

Pris

2 350 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

2.5 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

42.8 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Bjällansås 320

Ort

Uddevalla

Kommun

Uddevalla

Lägenhetsnummer BRF

107

Våningsplan

1 av 2

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Uteplats i anslutning till entrén. Belägen i söder med utsikt mot havet.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Bokenäs 100

Organisationsnummer

769633-4387

Allmän information

Lägenheterna får inte användas för permanent boende.
Det går att hyra ut sin lägenhet via hotellet under delar av året eller hela året. Kontakta hotellet för mer information.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Fiberanslutning via Bokenäs fiber. Bredband via Telia med 100/100 Mbps.
Kabel-TV via leverantören Hoist med drygt 10 st kanaler.

Uppvärmning och ventilation

Direktverkande elradiatorer. Webbportal finns för att kunna styra värmen i respektive lägenhet. Som medlem loggar man in och reglerar värmen i sin egen lägenhet inför vistelsen.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga som finns i hotellanläggningen. Källsortering och återvinningsstation för hushållsavfall, glas, papper. plast etc.

Antal lägenheter

103

Byggnader

Byggår

1994

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

2 029 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

ingår vatten, avlopp, bredband och kabel-TV.

Avgiftsförändringar

Föreningen beslutar om ev avgiftshöjning under hösten inför nästkommande år. Inför 2021 justerades månadsavgiften med 2% i enlighet med ekonomisk plan för föreningen.

Andelstal

0,977

Kommentar

Gällande elen har bostadsrättsföreningen ett avtal med hotellet och elförbrukningen fördelas efter individuell förbrukning i respektive lägenhet. Debiteringen av el sker månadsvis.

Överlåtelseavgift

1 207,50 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Summa driftkostnad

200 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Området är bilfritt. Parkeringsplatser finns alldeles utanför infarten till området och delas med hotellet.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

52 kWh/m²

Energiklass

C

Besiktningsman

Stefan Söderberg / Johan Storckenfeldt AB

Beskrivning

Övrigt

Bostaden säljs med inventarier.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta