Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 700 000 SEK / / utgångspris
Adress
Erikslundsvägen 5, Rosenkälla, Nyköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
91 kvm
Avgift
4 853 SEK / mån
Rum
4 rum

TVÅ BALKONGER I TRIVSAMT OMRÅDE

Varmt välkommen till en rymlig och fin lägenhet med två balkonger i populära Rosenkälla!
Här har två lägenheter slagits ihop vilket gör att du har tillgång till två badrum, två till tre sovrum, kök med matplats samt rymligt vardagsrum med utsikt mot den fina skogen bakom.
Bostaden är i genomgående bra skick så här är det bara att flytta in och njuta!
Bo i en bra och trivsam förening med en avgift på 4 853:- /månad inkl värme, vatten, bredband och el. Här bor du med ett lugnt läge med fina promenadstråk omkring. Här har du närhet till mataffär, bussar, skola, förskola och Rosvalla. Gång- och cykelavstånd till centrum.

Rumsbeskrivning

Hall,
Stor hall med klinkerlaminat och bra förvaring i klädkammare och garderob.

Badrum,
Våtrumsmatta och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och badkar.

Vardagsrum,
Rymligt vardagsrum med fönster mot den vackra skogen utanför. Laminatgolv och målade väggar med spottar i taket.

Sovrum 1,
Rymligt sovrum med utgång till balkongen. Parkettgolv och målade väggar.

Kontor / sovrum,
Litet kontor intill kök med laminatgolv och målade väggar.

Kök,
Ljust och fint kök med nya köksluckor och utgång till balkongen. Vita köksluckor, målade väggar, tapetserad fondvägg och klinkerlaminat på golvet. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin (2019), kyl- och frys i full höjd (2021).

Dusch/Wc,
Våtrumsmatta och helkaklade väggar. Duschrummet är utrustat med dusch, wc och tvättställ.
Utanför badrummet finns ett litet grovkök med tvättställ och förvaring i skåp.

Sovrum 2,
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng , utgång till andra balkongen. Här finns även en liten kokvrå att tillgå.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Dokument (pdf)

Planlösningar Frågelista Erikslundsvägen 5 Energideklaration Erikslundsvägen 5 HSB Brf Morkullan årsredovisning 2019-2020 Stadgar

Länkar

Föreningens hemsida Film

Allmän information

Pris

1 700 000 SEK (/ utgångspris)

Antal rum

4 varav 2 Sovrum

Max antal sovrum

3

Boarea (BOA)

91 kvm

Boareabeskrivning

67,5 kvm lgh nr 59 och 23,5 kvm lgh 60 = 91 kvm totalt.

Areauppgift enligt

Uppgift om lägenhetsyta grundas på senast gjorda uppmätning, Ytan kan ha förändrats.

Gatuadress

Erikslundsvägen 5

Ort

Nyköping

Kommun

Nyköping

Lägenhetsnummer

59 och 60

Våningsplan

2 av 6

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Balkong

Uteplats 1: Balkong, läge öster.
Uteplats 2: Balkong, läge sydost.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Morkullan

Organisationsnummer

719000-2340

Allmän information

Brf Morkullan är en stor förening som omfattar 6 hus och 163 lägenheter med moderna och väl underhållna byggnader. Välskött tomt sommar som vinter. Föreningens egendom omfattar fastigheterna Morkullan 1 och Stormfågeln 2 i Nyköpings kommun med adress Erikslundsvägen 1 - 11.
Husen färdigställdes år 1964.
Föreningens lägenheter har närhet till vårdcentral, apotek, skola, förskola, livsmedelsbutik, restauranger, Stadsfjärden, Rosvalla sportcentrum med gym och promenadavstånd till centrum.
Medlemskap i HSB krävs.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Föreningen är ansluten till ett gruppavtal med Comhem för tv, bredband och telefoni. Telenor finns även som ett alternativ på bredbandet.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme

Byggnadskommentar

ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns källarförråd.

Utförda renoveringar

2020, Byte av lägenhetsdörrar och lås
2016, Ny hiss
2015 Treglasfönster
2013 - Portkodslås installerat
2012/2013 Stamspolning. Tak på carportar,
2012- Byte källardörrar och entrépartier.
2011- Renovering av parkeringsdäck
2009- Byte ventilationsfläktar. Nya tvättmaskiner i tvättstugorna.
2007- Byte fläktaggregat
2000 - Balkongrenovering
1996 - Stambyte - Renovering badrum

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga och cykelförråd.

Antal lägenheter

163

Byggnader

Byggår

1964

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

4 853 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV
El ingår i månadsavgiften och läses av efter faktiskt förbrukning 1 ggr/år.

Beskrivning månadsavgift

El avläses 1 gång per år. (Ingår med 273 + 30 kr/månad = 303 kr/månad.)

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes med 2,5 % från och med 2021-01-01.

Andelstal

0,54587 lgh 59 och 0,25708 lgh 60

Andelstal kommentar

Totala andelstalet för båda lägenheterna tillsammans är 0,80295 (0,54587 för lgh nr 59 och 0,25708 för lgh nr 60).

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Försäkringskostnad

166 SEK/månad

Summa driftkostnad

166 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

P-plats eller carport går att hyra.
Föreningen har även installerat laddstation för elbilar.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

132 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy