Länk kopierad!

Visningar

sön 30 jan 14:30 - 15:00
Bokad visning - Anmälan sker via skandiamaklarna.se

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 650 000 SEK / Utgångspris
Adress
Bondebacken 18, Västermalm/centrum, Västerås
Typ
Bostadsrätt
KVM
49 kvm
Avgift
3 358 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Renoverad och trivsam lägenhet på attraktiva Västermalm

Varmt välkomna till denna fantastiska tvårummare om 49 rymliga kvadratmeter med stor inglasad balkong i bästa sydvästläge.
Här möts du av en tilltalande planlösning med ljusinsläpp från två väderstreck. Renoverat kök (2016) och
badrum (2014) med smakfulla materialval. Genomgående renoverat med fräscha ytskikt och möjligheten att bara flytta in!

Här bor du lugnt och trivsamt alldeles intill Djäkneberget samt Västerås city. Fantastiska promenadstråk bland grönområden och Svartån samt kort promenad till livsmedelsaffärer/Högskolan.
Belägen i förening med välskötta fastigheter och god ekonomi. I den låga avgiften ingår bla. kabel-TV och bredband. Ett perfekt boende för pendlaren och den som vill vara bekväm och ha närhet till allt.

VÄLKOMMEN HEM!

Rumsbeskrivning

HALL

Instegsklinker/ekparkettgolv och vitmålade väggar. Goda förvaringsmöjigheter i garderober.

BADRUM (2014)

Helkaklat badrum i tidlösa toner. Utrustat med duchplats, wc, tvättställ med tillhörande kommod, spegelskåp, golvvärme samt handdukstork.

KÖK (2016)

Ekparkettgolv och ljusmålade väggar/tapet kring matplats. Totalrenoverat kök med ljusa kökssnickerier med vitt kakel ovanför bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, induktionshäll med varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin, samt inbyggd mikrovågsugn. Plats för matbord och stolar.

SOVRUM

Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till inglasad balkong i sydostligt läge.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar HSB brf Kerstin i Västerås Årsredovisning 2020 Energideklaration

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 650 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

2 varav 2 Sovrum

Max antal sovrum

1

Boarea (BOA)

49 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Bondebacken 18

Ort

Västerås

Kommun

Västerås

Lägenhetsnummer

28

Våningsplan

2 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Kerstin

Organisationsnummer

778000-3146

Allmän information

Föreningen, som har sitt säte i Västerås, äger fastigheten Kerstin 20 i Västerås som byggdes år 1941. På fastigheten finns 1 bostadshus med tillsammans 3 trapphus med adresserna Bondebacken 16, 18 och Lidmansvägen 2.
Föreningen 44 bostäder fördelar sig enligt följande:
22 st: 1 r o k
22 st: 2 r o k

TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via Comhem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, 100 mbit/s ingår i månadsavgiften.


Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Protector.


BYGGNADSÅR
1942

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

Stambyte 1992
Fönster och entréer 1992
Fjärrvärmeanslutning 1992
Porttelefon, låssystem 2016
Fjärrvärmeväxlare 2017
Låssystem /bokning 2018
Hissarna renoverade 2021

Rengöring av luftkanaler sker var tredje år. OKV (obligatorisk ventilationskontroll) sker vart sjätte år.

Kommande renoveringar

Följer underhållsplan.

Övriga utrymmen i föreningen

Liten föreningslokal i källaren.
Cykelrum, finns i källaren med ingång från Lidmansvägen.
Fullutrustad tvättstuga finns i källaren.
Soprum separat på innergården.
Grillplats på innergården.

Antal lägenheter

44

Byggnader

Byggår

1941

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 358 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg

Andelstal

2,52987%

Andel av månadsavgift

2,52987%

Inre reparationsfond

1 845 SEK

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkering med el, 19 st, kostar 200 kr/mån. I dagsläget finns det ingen ledig plats men det står inte heller någon i kö.

Avgiftsbelagda parkeringar finns i området.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

139 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta