Visningar
Allmän information
1 850 000 SEK (Högstbjudande)
Enligt överenskommelse
1
41 kvm
Bostadsrättsföreningen
Vetekornsgatan 33
Mölndal
Mölndal
Ett förråd ingår.
20
0 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Täckdiket 4
769615-6400
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Fastigheten byggdes 1968 som en del i miljonprogrammet och omfattar adresserna Vetekornsgatan 3-37. Fastigheten är formad som ett U med en stor gård i mitten. Föreningen förvärvade fastigheten Täckdiket 4 år 2007.
TV OCH BREDBAND
Sedan januari 2016 har alla boende tillgång till både analogt och digitalt grundutbud från Com Hem.
Alla boende har möjlighet att ansluta sig till bredband från Bredbandsbolaget eller Com Hem. Föreningen har inget bredbandsavtal.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är idag fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
BYGGNADSÅR
1968
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
2007
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
2015 - Omfattande markarbete, både inne på gården och runt huset. Under arbetets gång byttes samtliga brunnar samt avlopps- och dagvattenrör, fastigheten dränerades och ytskikten fräschades upp.
Hela arbetet finansierades genom försäljning av lägenheter och föreningen behövde inte ta några nya lån.
Slutfördes en OVK-besiktning.
Genomfördes en radonmätning där alla värden låg långt under satta gränsvärden.
2017 - Genomfördes en godkänd brandöversyn som innefattade rökluckor, brandsläckare i gemensamma utrymmen, nödbelysning mm.
Godkänd kontroll av lekplatsen på gården. Detta sker årligen.
2018 - utfördes en renovering av värmesystem och ventilation, där det sattes in nya ballofixer samt avstängningar i uppgångarna och ventilationsaggregaten på vinden byttes ut. Alla element har spolats och försetts med nya termostater. Dessutom har avloppssystemet spolats ur.
2020 - Fasaden tilläggsisoleras och får nytt ytskikt samt att balkongerna rustas upp och får nya räcken. I samband med detta erbjuds alla bostadsrättsinnehavare möjligheten att glasa in balkongen.
I dagsläget ligger en relining i underhållsplanen för de närmaste tio åren.
Antal lägenheter: 143
Antal lokaler: 1
Antal hyresrätter: 31
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningslokal
Tvättstuga
2 miljöhus
Cykelrum
Barnvagnsrum
Lägenhetsförråd
Extra förråd som kan hyras
2
25
143
Byggnader
Nej
Ekonomi
3 231 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten och kabel-TV.
0,4874146%
0.47801%
591 299 SEK
Enligt årsredovisning 2021
Driftskostnaderna är schablonmässiga och kan variera.
1208 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
250 SEK/månad
200 SEK/månad
450 SEK/månad
1
Parkering
Till föreningen hör en parkering samt platser i garage för moped och MC. Det finns i dagsläget lediga parkeringsplatser både på parkeringen och i garaget. Kostnad för parkering är 260 kr/månad utan el och 360 kr/månad med el. Kostnad för moped- och MC-plats är 160 kr/månad.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
