Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 850 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Vetekornsgatan 33, Bifrost, Mölndal
Typ
Bostadsrätt
KVM
41 kvm
Avgift
3 231 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välplanerad etta i renoverat skick med stabil förening.

Nu ges chansen att förvärva en välplanerad etta på Vetekornsgatan 33 på bottenplan om 41 kvm. Bostaden har fönster i sydväst och är renoverad ca 2017 vilket ger ett mycket gott skick och bra förvaringsutrymmen.

Trevlig nyrenoverad innergård med stora grönytor samt fina planteringar och möjligheter till grillning. Stabil förening som förvaltas av FF fastighetsservice.

Här bor du i ett lugnt och populärt område med närhet till kommunikationer, affärer och fin natur. Endast en kort promenad till Mölndals centrum som har ett stort serviceutbud. Till de centrala delarna av Göteborg tar du dig med buss på ca 10 minuter. På endast några minuters gång befinner du dig i vackra Änggårdsbergen eller safjället med dess storslagna natur och härliga motionsslingor. Med bil kommer du snabbt ut till Söderleden eller E 6:an.

Välkommen hem!

Allmän information

Pris

1 850 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

1

Boarea (BOA)

41 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Vetekornsgatan 33

Ort

Mölndal

Kommun

Mölndal

Beskrivning av förråd m.m.

Ett förråd ingår.

Lägenhetsnummer BRF

20

Våningsplan

0 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Täckdiket 4

Organisationsnummer

769615-6400

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Fastigheten byggdes 1968 som en del i miljonprogrammet och omfattar adresserna Vetekornsgatan 3-37. Fastigheten är formad som ett U med en stor gård i mitten. Föreningen förvärvade fastigheten Täckdiket 4 år 2007.

TV OCH BREDBAND
Sedan januari 2016 har alla boende tillgång till både analogt och digitalt grundutbud från Com Hem.

Alla boende har möjlighet att ansluta sig till bredband från Bredbandsbolaget eller Com Hem. Föreningen har inget bredbandsavtal.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är idag fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

BYGGNADSÅR
1968

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

2015 - Omfattande markarbete, både inne på gården och runt huset. Under arbetets gång byttes samtliga brunnar samt avlopps- och dagvattenrör, fastigheten dränerades och ytskikten fräschades upp.
Hela arbetet finansierades genom försäljning av lägenheter och föreningen behövde inte ta några nya lån.
Slutfördes en OVK-besiktning.
Genomfördes en radonmätning där alla värden låg långt under satta gränsvärden.

2017 - Genomfördes en godkänd brandöversyn som innefattade rökluckor, brandsläckare i gemensamma utrymmen, nödbelysning mm.
Godkänd kontroll av lekplatsen på gården. Detta sker årligen.

2018 - utfördes en renovering av värmesystem och ventilation, där det sattes in nya ballofixer samt avstängningar i uppgångarna och ventilationsaggregaten på vinden byttes ut. Alla element har spolats och försetts med nya termostater. Dessutom har avloppssystemet spolats ur.

2020 - Fasaden tilläggsisoleras och får nytt ytskikt samt att balkongerna rustas upp och får nya räcken. I samband med detta erbjuds alla bostadsrättsinnehavare möjligheten att glasa in balkongen.

I dagsläget ligger en relining i underhållsplanen för de närmaste tio åren.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 143
Antal lokaler: 1
Antal hyresrätter: 31

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningslokal
Tvättstuga
2 miljöhus
Cykelrum
Barnvagnsrum
Lägenhetsförråd
Extra förråd som kan hyras

Antal lägenheter

143

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 231 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, Vatten och Kabel-tv

Andelstal

0,4874146%

Andel av månadsavgift

0.47801%

Kommentar

Driftskostnaderna är schablonmässiga och kan variera.

Överlåtelseavgift

1 183 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

473 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

200 SEK/månad

Summa driftkostnad

450 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Till föreningen hör en parkering samt platser i garage för moped och MC. Det finns i dagsläget lediga parkeringsplatser både på parkeringen och i garaget. Kostnad för parkering är 260 kr/månad utan el och 360 kr/månad med el. Kostnad för moped- och MC-plats är 160 kr/månad.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta